【正文】 組成部分。第二條 委托費的約定：委托費為_________元，(大寫：_________)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。第五條 違約責任：，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________身份證號：_________ 代表人(簽字)：_________住所：_________ 地址：_________電話：_________ 電話：_________郵編：_________ 郵編：__________________年____月____日_________年____月____日土地抵押貸款合同范本深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合同范本房屋抵押貸款合同范本職工住房抵押貸款的合同范本農(nóng)行小額存單抵押貸款合同范本小額的存單抵押貸款合同在建工程抵押貸款資金監(jiān)管合同商品房抵押貸款合同房產(chǎn)抵押貸款合同（一）房產(chǎn)抵押貸款合同（在建工程）抵押貸款合同(示范文本)抵押貸款合同（一）深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合同抵押貸款協(xié)議書交通銀行外匯商品房抵押貸款合同(暫行)來源：第五篇：抵押貸款擔保合同編號：立約人：抵押權人（以下簡稱甲方）：見本合同第十六條?，F(xiàn)甲乙雙方依照有關法律規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，就下列條款達成一致，特訂立本合同。第三條 抵押物和抵押物權屬憑證的保管及責任一、抵押期間，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查。三、抵押期間，乙方應將抵押物的權利證書及其它相關證明文件交由甲方保管。二、本合同項下抵押物依法無需辦理抵押物登記，甲乙雙方自愿辦理抵押物登記的，甲乙雙方應自本合同簽訂之日起15日內(nèi)，持本合同及有關資料到乙方所在地的公證部門辦理抵押物登記。并將保險單交甲方保存。如乙方未辦理抵押物投保手續(xù)或延長投保期手續(xù)，甲方有權代理乙方直接辦理，有關費用仍由乙方支付，甲方有權從乙方在甲方處開設的帳戶中直接扣劃或以其他方式追索。二、抵押期間，如乙方確需有償轉讓本合同項下抵押物時，必須符合下列條件才可以進行：；乙方未征得甲方的書面同意或未告知受讓人的，轉讓行為無效。第七條 費用承擔本合同項下的有關保險及 費用由乙方承擔。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。第十一條 孳息收取借款合同履行期屆滿后借款本息及其他一切相關費用不能按時清償，甲方因此主張抵押權，致使抵押物被人民法院依法查封或扣押的，自查封或扣押之日起甲方有權收取由抵押物分離的天然孳息以及乙方就抵押物可以收取的法定孳息。不足部分，甲方另行追索。甲方保管的乙方財產(chǎn)權利證書或證明及財產(chǎn)保險單等應退還給乙方。二、以上述方式處理抵押物所得價款，甲方有權優(yōu)先受償。第十條 違約責任一、乙方違反本合同第六條的規(guī)定擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效；甲方有權要求乙方立即停止其擅自處分抵押物的行為，并可根據(jù)實際情況決定要求乙方提供甲方可以接受的其他抵押財產(chǎn)，或依法提前處理抵押物。）第八條 合同的變更和解除本合同生效后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。，以用于到期或提前清償借款合同項下所有借款本息及其他一切相關費用。在向貸款人提供擬承租人已知曉抵押物已抵押給貸款人、并承諾自行承擔因抵押權實現(xiàn)而提前中止租賃合同的所有損失的書面證明后，借款人（抵押人）可以出租抵押物，但出租期限不得長于——年，出租期限長于——年的出租，必須征得貸款人的書面同意。若借款合同項下借款期限延長，乙方需辦理延長投保期手續(xù)。第五條 保險乙方根據(jù)國家規(guī)定或貸款人的要求辦理第一受益人為甲方的保險，保險金額不得低于貸款金額。如因保管不善，造成抵押物權屬憑證滅失的，甲方應承擔補辦費用。二、抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為，恢復抵押物的價值，或提供經(jīng)甲方認可的新的抵押財產(chǎn)。見本合同第十八條。為擔保本合同第十七條所指明之借款合同項下借款本息及其他一切相關費用能得到按時足額償還，乙方愿意以其所有的或依法有權處分的財產(chǎn)作為抵押物。第八條 本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。第九條　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。2．若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。3．甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。 獨家委托中介賣房出賣人反悔是否構成違約 第三篇：抵押貸款委托擔保合同甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：________