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房地產(chǎn)項目工程管理 義烏市廿三里鎮(zhèn)第二小學(xué)新校區(qū)建設(shè)工程ⅱ標(biāo)段施工組織設(shè)計(文件)

2024-12-23 10:49 上一頁面

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【正文】 稠漿在嵌條的兩邊予以埋牢,高度應(yīng)比嵌條低 3mm。厚( mm) 1200179。 1— 2 不限179。要鋪平整,用滾壓密實。 ( 5)在同一面層上采用幾種顏色圖案時,應(yīng)先做深色,后做淺色,先做大面,后做鑲邊,待前一種色漿凝固后,再做后一種。頭遍用 6090 號粗金剛石磨,邊磨邊加水,要求磨平,使全部分格嵌條外露。 ( 8)普通水磨石面層磨光遍數(shù)不應(yīng)少于三遍,高級水磨石面層應(yīng)適當(dāng)增加磨光遍數(shù)及提高油石的號數(shù)。 材料用量 每 100 平方米水磨石面層材料量見下表: 水磨石面層材料用量( 100M2) 材料名稱 單 位 本 色 加 色 凈砂 白石子 顏料 千克 立方米 千克 千克 1753 1853 1753 1853 30 第十一節(jié) 屋面工程 學(xué)生宿舍的屋面為坡屋面,食堂的屋面為平屋面,且有保溫層和隔熱層。 ( 2)、沿溝、出氣孔、女兒墻面、泛水、上下水管洞口等,粉刷收頭完成。 擠塑泡沫保溫隔熱板 要排列整齊、縫隙均勻、高低平整。 ( 2)、 物質(zhì)準(zhǔn)備 防水工程負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求,接面積計算各種材料的 總用量,運抵施工現(xiàn)場,并抽檢合格后方準(zhǔn)許使用。 施工工藝 ( 1)工藝流程(見下頁) ( 2)、 卷材鋪貼順序 應(yīng)先鋪高跨屋面,后鋪低跨屋面,先鋪離上料點遠的部位,后鋪離上料點近的部位 。 ( 5)、 彈線 施工前應(yīng)根據(jù)卷材寬度、平面尺寸和最小搭接寬度,用粉線包或白灰水浸漬的麻線在基層上彈出鋪貼邊緣線。聚乙烯薄膜及鋁膜覆面材料,將下層上表面烘烤熔化,同時將上層底表瀝青層烤化,粘貼壓實,邊部并擠出瀝青。 加熱器的噴咀跟卷材面距離應(yīng)適中,噴咀應(yīng)沿幅寬緩緩左右移動,使卷材加熱均勻,加熱程度以卷材表面呈光亮黑色為度,不得過分加熱或燒穿卷材。 鋼筋使用φ b 4 冷拔絲,冷拔絲表面切忌有油垢、銹斑,如有的話,要及時處理完后方可使用,在鋪冷拔絲時最關(guān)鍵的是兩點:一是冷拔絲頭不插破 SBS 防水卷材,二是綁鋼筋扎絲同樣不得插破 SBS 防水卷材,否則 防水卷材會失去防水作用。 ( 2)按設(shè)計要求檢查門洞口尺寸,及時清理洞口殘余砂漿。 ( 4)鋁合金窗選用零附件及固定件,除不銹 鋼外均應(yīng)作防腐處理。 ( 3)鋁合金門窗附件安裝,附件齊全,安裝位置正確、牢固、靈活、適用,達到各自功能,端正美觀。 畫好的高低、寬窄線后,用粗刨去線外部分,再用細(xì)刨刨至光滑平直,使其合乎設(shè)計尺寸要求。 ( 2)木門窗與墻體間應(yīng)嵌填嚴(yán)密,并作好防腐處理。 ( 5)木門窗、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝要求尺寸一致,平直光滑,與門窗結(jié)合牢固嚴(yán)密,無縫隙。 刷油色,使用時經(jīng)常攪拌,以免沉淀造成顏色不一致。 機械設(shè)備投入時間安排一覽表 機械名稱、牌號產(chǎn)地 使用年限 數(shù)量 功率( KW) 目前在何處 計劃進退場時間 自升塔式起重機 QTZ40 2 1 34 公司設(shè)備科 樁基階段 井架 1 3 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)、主體階段 自卸汽車 8T 4 4 公司設(shè)備科 主體、裝飾階段 砼覺拌機 JD350 2 3 15 公司設(shè)備科 主體、裝飾階段 砂漿覺拌機 DD200 2 3 21 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)、主體階段 對焊機 DNT100 2 1 100 公司設(shè)備科 主體、 裝飾階段 電渣壓力焊 ACD36DJ 3 6 25 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)、主體階段 鋼筋切斷機 QJ4001 3 2 8 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)、主體階段 鋼筋彎曲機 GW4001 3 2 3 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)、主體階段 鋼筋調(diào)直機 GT414 3 1 28 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)、主體階段 散裝水泥罐 20T 2 2 公司設(shè)備科 施工全過程 電焊機 BX300 2 4 24 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)、主體階段 蛙式打夯機 HW60 4 2 公司設(shè)備科 回填、路面夯實 木工多用機床 M4442A 3 2 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)、主體階段 木工平刨機 MBF5133 2 2 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)、主體階段 插式振動器 HZ6P70A 1 15 30. 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)、主體階段 平板式振動器 P250 3 4 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)、主體階段 潛水泵 QYT 2 4 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)階段 自備發(fā)電機組 200KW 2 1 公司設(shè)備科 施工全過程 電動套絲機φ 100 3 1 公司設(shè)備科 安裝、預(yù)埋 電動煨管機 0DC630 2 1 公司設(shè)備科 安裝、預(yù)埋 第二節(jié) 周轉(zhuǎn)材料 投入量計劃安排 根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)形式和特點,為了保證施工質(zhì)量,保證現(xiàn)澆砼的密實度和光潔度,主要采用九夾板定型木模板,再配用少量定型鋼模板,支模架全部采用φ 48179。 第三節(jié) 勞動力投入安排 根據(jù)本項目“創(chuàng)優(yōu)奪杯”的質(zhì)量目標(biāo),公司決定擇優(yōu)選派技術(shù)水平高、責(zé)任心強、敢勇于打硬仗的施工隊伍進場施工。 總體施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃見附圖 一、保證工期的措施 組織保證:現(xiàn)場設(shè)立項目經(jīng)理部,統(tǒng)一協(xié)調(diào)土建、安裝和專業(yè)施工隊之間的關(guān)系,對工程進度、質(zhì)量、安全全面負(fù)責(zé),從組織上保證各控制 節(jié)點工期和總工期的實現(xiàn)。 制度保證:建立一整套對本工程的完整、有效的內(nèi)部管理制度,實行多級合同化管理以及建立每周工地例會制度,及時解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題,把各種可能出現(xiàn)的問題,做到心中有數(shù)。 裝備保證:現(xiàn)場安裝一臺 QTZ3 自升式塔式起重機、 2 臺井架,自備一臺 200KW 柴油發(fā)電機組,最大限度地提高機械化施工程度,以精良的技術(shù)裝備保工期。 ( 3)土建、安裝及二次裝飾單位加強配合協(xié)調(diào),做到計劃目標(biāo)的橫向到邊,縱向到底。 具體措施:增加工作面,組織各工序穿插作業(yè):增加工作時間( 如采用三班作業(yè));增加施工人數(shù),增加機械設(shè)備數(shù)量;增加周轉(zhuǎn)材料的投入。工程監(jiān)理作為獨立的 第三方,具有十分重要的作用,我公司將加強與監(jiān)理工程師的工作協(xié)調(diào),完全接受監(jiān)理及有關(guān)單位監(jiān)督??偝邪虒φ麄€工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任,包括業(yè)主指定分包單位 工作的失職、失誤均視為本公司的工作失誤,因而杜絕現(xiàn)場施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正常現(xiàn)象發(fā)生,使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。所有設(shè)備,在安裝前均應(yīng)請監(jiān)理工程師按相應(yīng)技術(shù)說明書的要求進行質(zhì)量檢查。 按部位各分項、工序檢驗的質(zhì)量,嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格,下道工序不施工”的準(zhǔn)則,使監(jiān)理工程師能順利開展工作。配備相應(yīng)的項目班子,成立項目經(jīng)理部以及 TQC 全面質(zhì)量管理小組。 B、施工組織設(shè)計編制完畢并送審確認(rèn)后,由項目經(jīng) 理牽頭,項目技術(shù)負(fù)責(zé)人及全體人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工方案,并進行技術(shù)、質(zhì)量、安全書面交底,列出監(jiān)控部位及監(jiān)控要點。 F、工序施工 前,責(zé)任施工員根據(jù)施工技術(shù)方案和工藝標(biāo)準(zhǔn)編制工藝標(biāo)準(zhǔn)卡,對施工班組(個人)進行技術(shù)交底,明確各項質(zhì)量管理的關(guān)鍵點和保證質(zhì)量措施。 C、未取得試驗結(jié)果或檢驗結(jié)果不合格的材料不準(zhǔn)使用。這樣就從源頭上卡死因材料質(zhì)量而釀成的工程質(zhì)量問題,為保證優(yōu)質(zhì)工程提供先決條件。 材料采購力求貨比三家,擇優(yōu)選用,并進行復(fù)檢復(fù)驗,降低損耗。 采用質(zhì)量預(yù)控法中的因果分析圖、質(zhì)量對策表、“五合一”記錄表開展質(zhì)量統(tǒng)計分析,掌握質(zhì)量動態(tài),追蹤“病灶”,對“癥”下“藥”。 八、質(zhì)量控制方法 PDCA 循環(huán)工作方法 質(zhì)量控制統(tǒng)計方法 第二節(jié) 保證措施 為了進一步加強建筑安裝工程質(zhì)量工作,努力克服質(zhì)量通病,確保本工程施工質(zhì)量,現(xiàn)根據(jù)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,結(jié)合本工程施工特點和具體條件,制訂如下措施。 鋼筋全部現(xiàn)場加工現(xiàn)場綁扎。 模板選用九合板,外刷脫模劑,現(xiàn)場加工及拼裝,鋼管支架。豎向鋼筋采用電渣壓力焊。 工地基礎(chǔ)及主體砼采用現(xiàn)拌混凝,由塔吊、井架及小車運輸。 收集、整理真實全 面的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料,以便考核。 七、加強施工過程的質(zhì)量控制 在關(guān)鍵工序、測量放線、模板、管道安裝等影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵過程設(shè)立重點管理小組,為攻克技術(shù)難關(guān)或質(zhì)量通病。 優(yōu)化施工方案,積極采用先進的施工工藝,科學(xué)安排施工進度,合理調(diào)配勞動力。 B、裝 飾材料有色差或規(guī)格不一的不能使用。 五、進場材料質(zhì)量管理 結(jié)構(gòu)施工 A、結(jié)構(gòu)工程施工,所需材料進場必須進行現(xiàn)場取樣進行檢驗與試驗。 D、技術(shù)負(fù)責(zé)人向責(zé)任施工員及其他操作人員進行技術(shù)交底,交底要細(xì)致齊全,如質(zhì)量要求、操作要點;責(zé)任工程師在接受交底后應(yīng)反復(fù)地、細(xì)致地向班組交底,除口頭文字外,必要時用圖表、樣板、示范操作交底。 四、嚴(yán)格執(zhí)行建筑規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn): 本工程所用的建筑規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),在標(biāo)后施工方案中詳細(xì)列出。 二、完善質(zhì)量保證體系,加強關(guān)鍵工序質(zhì)量控制 公司創(chuàng)優(yōu)責(zé)任小組與項目部創(chuàng)優(yōu)實施小組應(yīng)共同研究,建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系,以確保創(chuàng)優(yōu)工作順利開展。所有分項工程施工,在自檢合格后填寫分項工程報驗申請表,并附上分項工程評定表。凡采用新材料、新型制品的項目,應(yīng)遞交技術(shù)鑒定文件接受監(jiān)理工程師的檢查。在單位“自檢”的基礎(chǔ)上,接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查,并按照監(jiān)理要求,予以整改。 第十章 施工質(zhì)量控制體系、保證措施及保修服務(wù)的承諾 第一節(jié) 質(zhì)量控制體系 一、嚴(yán)格履行基建程序,完全接受監(jiān)理及有關(guān)單位監(jiān)督。 施工進度計劃動態(tài)控制的主要任務(wù),一是準(zhǔn)確、及時、全面、系統(tǒng)地收集、整理、分析進度執(zhí)行過程中的有關(guān)資料,準(zhǔn)確地反映實際施工進度狀況,進行必要的檢查及監(jiān)督;二是通過了解施工進度計劃的執(zhí)行情況,為計劃的調(diào)整以及如何加強進度控制提供必要的依據(jù)。 部署保證: ( 1)采用流水法組織施工,工種間 采用工序定時制度,做到無工作面停歇的情況發(fā)生,使工期達到最短、高效。 作風(fēng)保證:發(fā)揚我公司的優(yōu)良傳統(tǒng),保持歷年來在建設(shè)工程中體現(xiàn)的硬骨頭精神,不分節(jié)假日、星期天,二十四小時連續(xù)作戰(zhàn),以優(yōu)良的作 風(fēng)保工期。在施工中以關(guān)鍵工序為龍頭,實行長計劃、短安排。為了確保按期交工,項目部必須統(tǒng)籌安排,采用網(wǎng) 絡(luò)計劃技術(shù),根據(jù)總進度網(wǎng)絡(luò)計劃,編制年、月、旬周進度計劃。 施工周轉(zhuǎn)材料投入表 序號 名稱 數(shù)量 進場時間 投入安排 1 九夾板 3000m2 按施工進度 基礎(chǔ)、主體階段 2 木模 50m3 按施工進度 基礎(chǔ)、主體階段 3 鋼管 300t 按施工進度 支撐及腳手架 4 鋼管扣件 30000 只 按施工進度 基礎(chǔ)、主體階段 6 腳手架 3000 片 按施工進度 主體階段 7 安全網(wǎng) 7000 m2 按施工進度 主體階段 說明:具體根據(jù)工程需要,及時變動調(diào)遷。 門油漆時,切勿將門窗上、下冒頭、靠合頁小面以及框、屋縫條上下端部漏刷,切勿將油漆涂刷在小五金上,應(yīng)及時清理小五金,確保小五金潔凈美觀。 用太白粉、松香水、熟桐油混合拌成色油粉,修補木材棕眼,等油粉干后用 1號砂紙輕輕順木紋打磨,直至光滑,擦去磨下的粉塵。 ( 4)木門窗小五金安裝要求位置適宜,槽邊整齊,槽深一致,尺寸準(zhǔn)確。 木門窗安裝的留縫寬度,應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 (二)木門窗扇安裝 安裝前檢查門窗的型號、規(guī)格、質(zhì)量是否合乎要求,如發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)事先修好或更換。 質(zhì)量檢驗要點 ( 1)作好圖紙、圖紙變更的交底、檢查預(yù)留洞口尺寸與圖紙尺寸復(fù)核。 ( 2)安裝密封條應(yīng)留有伸縮余量,一般比門窗裝配邊長 20mm~30mm,在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開,并有膠粘劑貼牢固,以免產(chǎn)生收縮縫。 屋面細(xì)石混凝土分倉縫要嚴(yán)格按圖紙施工,深淺、寬細(xì)一致,棱角分明,以利后來的灌砂漿瀝青作業(yè)。搭接縫部位以溢出熱熔的改性瀝青為度,并隨即刮封接口。 滾鋪法施工 先將端頭卷材展開 1m 左右,加熱端頭卷材對齊搭接粉線鋪貼好端部卷材。無預(yù)留凹槽時,應(yīng)將端頭用壓條或墊片固定,釘距不大于 900mm,然后用卷材條或金屬蓋板蓋住收頭部位,端頭用密封材料封嚴(yán)。 ( 3)、 卷材鋪貼方向 當(dāng)屋面坡度小于 3%時,卷材宜平行屋脊鋪貼,當(dāng)屋面坡度≥ 3%時,應(yīng)根據(jù) 屋面坡度、屋面是否受振動,防水層的粘結(jié)方式及粘結(jié)強度,是否有機械固定等因素綜合考慮采用平行或垂直屋脊方向基層清理清楚 工具準(zhǔn)備 材料檢驗 涂刷基層處理 卷材鋪帖 搭接部位粘帖 保護層施工 現(xiàn)場清理 節(jié)點增強處理 彈線 防水層檢查 蓄水或淋水試驗 質(zhì)量驗收 鋪貼。 ( 3)、 結(jié)構(gòu)基層 防水層施工前,基層必須干凈干燥,表面不得有起砂起皮現(xiàn)象。自粘貼、熱熔粘貼的方法鋪貼卷材,具有防水性能可靠,使用壽命長,施工方便, 勞動效率高,對環(huán)境污染少,有利于操作工人的身體健康等特點。 操作工藝 擠塑泡沫保溫隔熱板,從廠家運至現(xiàn)場應(yīng)放在室內(nèi)以防雨水浸濕,運輸時要輕拿輕放,以防板塊破碎。經(jīng)質(zhì)量檢驗
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