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房地產(chǎn)項目工程管理義烏市廿三里鎮(zhèn)第二小學(xué)新校區(qū)建設(shè)工程ⅱ標段施工組織設(shè)計-閱讀頁

2024-12-19 10:49本頁面
  

【正文】 將余漿擦凈。根據(jù)板材顏色,選擇相同顏色礦物顏色和水泥(或白水泥)拌合均勻,調(diào)成 1: 1 稀水泥漿。灌漿 1~2h 后。以上工序完成后,面層應(yīng)用鋸末等加以覆蓋,養(yǎng)護時間一般不小于 7d。打蠟前一般用草酸進行擦洗(水加草酸化成約 10%濃度的溶液),再用水沖洗軟布擦干,然后用布或干凈麻絲沾稀糊狀的蠟,用人工或小型機械擦磨二遍出光成活。 銅防滑條安裝 a、銅防滑條的型號、尺寸、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。 c、根據(jù)設(shè)計,防滑條采用 10179。 成品保護 a、鋪砌過程中,操作人員應(yīng)做到隨鋪隨用干布擦凈板面上口的水泥漿痕跡。 c、板材鋪貼完成后,樓道應(yīng)封閉,邊角要做好保護,其表面應(yīng)加以覆蓋保護。面層按設(shè)計圖案或 1179。 材料要求 ( 1)水泥:深色水磨石面層,宜采用標號不低于 R32 .5 的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。 ( 2)石粒:應(yīng)用堅硬可磨的丹東石子。 ( 3)顏料:宜用耐光、耐堿的礦物顏料,摻入量不宜大于水泥重量的12%。應(yīng)先將水泥與顏料過篩后干拌均勻,再摻 入石粒拌和均勻后加水攪拌。 ( 2)水磨石面層宜在找平層的水泥砂漿抗壓強度達到 后鋪設(shè)。分格嵌條應(yīng)上平一致,作為鋪設(shè)碩層的標準。寬179。 10179。 10179。 10179。水磨石拌合料的鋪設(shè)厚度要高出分格嵌條 1— 2mm。待表面出漿后,再用抹子抹平。次日開始養(yǎng)護。 ( 6)開磨前應(yīng)先試磨,以表面石粒不松動方可開磨。 ( 7)水磨石面層應(yīng)使用磨石機分次磨光。磨后將泥漿沖洗干凈,用同色水泥漿涂抹,以填補面層表面所呈現(xiàn)的細小孔隙和凹痕,適當養(yǎng)護后 再磨,二遍用 90120 號金剛石磨,要求磨到表面光滑為止,其他同頭遍。四遍用 240300 號油石磨,研磨至出白漿表面光滑為止,用水沖洗晾干。 ( 9)水磨石面層上蠟工作,應(yīng)在不影響面層質(zhì)量的其他工序全部完成后進行。上蠟后鋪鋸末進行養(yǎng)護。 材料要求 SBS 防水卷材與擠塑泡沫保溫隔熱板由承包商提供樣品交業(yè)主或監(jiān)理審核,同意后方可使用進場材料應(yīng)有出 廠合格證書、性能及操作技術(shù)規(guī)范說明書。 作業(yè)條件 ( 1)、現(xiàn)澆混凝土屋面要清理干凈,高低不平處要鑿剔平整。 ( 3)、按施工圖要求,下水處找坡完成。 放置前先按圖排出氣管與豎向出氣管,高出屋面尺寸控制好,孔口用紙封閉,以防雜物落進,堵塞出氣管。 一、 SBS 屋面防水卷材施工 : 施工特點 本工程采用高聚物改性瀝青防水卷材為防水層,以冷粘貼。 施工準備 ( 1)、 技術(shù)準備 施工前應(yīng)根據(jù)施工方案進行技術(shù)交底,詳細交代施工部位、構(gòu)造作法、細部構(gòu)造、技術(shù)要求、安全措施、質(zhì)量要求和檢驗方 法等?,F(xiàn)場應(yīng)準備足夠的施工機具,并保證完好。所有轉(zhuǎn)角應(yīng)做成 R=50mm 圓弧,水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。然后由屋面最低標高處向上施工。 ( 4)、 屋面卷材鋪貼 平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順流水方向,垂直屋脊方向的搭接縫應(yīng)順主導(dǎo)風向,卷材的搭接寬,采用滿粘法時應(yīng)≥ 80mm,采用空鋪、條鋪、點粘法時應(yīng)≥ 100mm,地下工程鋪貼時,搭接寬度應(yīng)≥100mm。 ( 6)、 卷材收頭 應(yīng)待大面卷材鋪貼完成后進行,先將卷材伙頭裁齊壓入凹槽 內(nèi),然后將凹槽用密封材料嵌填密實。 ( 7)、 搭接縫處覆面材料的處理 彩砂、綠頁巖片等礦物粘覆面卷材頭部搭接縫,先用加熱器加熱底層表面,用抹子刮掉礦物粒料,然后再烘烤上層卷材的底面,使其表面瀝青熔化后與底層粘貼。 ( 8)、 卷材鋪貼 (用熱熔粘貼法鋪貼卷材 ) 工藝順序 : 加熱 卷材底面→粘貼卷材→輥壓排氣→搭接縫處理→收邊卷材鋪貼以滾鋪為主,也可采用展鋪法。然后持槍人站在待鋪基層上或旁邊,手持噴槍將火焰 對準卷材與基層交接處,同時加熱卷材和基層屋面,邊加熱邊后退,另一人雙手卡住卷材或用木棒,待加熱充分以后緩緩地推壓卷材,后面緊跟一人進行排氣輥壓。 卷材表面熱熔后應(yīng)立即 渡鋪卷材,滾鋪時應(yīng)排除卷材下面的空氣,使之平展無皺折,并輥壓粘結(jié)牢固。 二、 40 厚 C30 細石混凝土施工要求 水泥用 425普通硅酸鹽水泥,黃砂使用中粗砂、含泥少于 1%、含水率少于 5%,石子使用 0~15 瓜子片、石粉含量要少于 15%,配合比根據(jù)現(xiàn)場實際與監(jiān)理、質(zhì)量部門共同配制。 40 厚 C30 細石混凝土隨打隨抹,細石混凝土先用鐵楸攤平,平板震動機震搗密實,刮尺刮平,木蟹搓平,兩次鐵板壓光收頭,尤其要掌握好第二次壓光時間,在細石混凝土初凝前壓光,無鐵板痕跡,及時覆蓋塑料薄膜養(yǎng)護,以防失水、溫差產(chǎn)生裂縫,養(yǎng)護時間不得少于 7 天。 第十二節(jié) 門窗工程 (一)鋁合金門窗安裝 安裝準備 ( 1)根據(jù)門窗圖紙,檢查門窗品種、規(guī)格、開啟方向及組合桿、 附件,并對其外形平整度檢查較正,合格后方可安裝。 安裝 ( 1)鋁合金門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直,外框與洞口彈性連接牢固,不得將門窗外框直接埋入墻體。 ( 3)門窗外框與墻體縫隙填塞,應(yīng)按設(shè)計要求處理,若設(shè)計無要求時應(yīng)采用礦棉條或玻璃棉氈條分層填塞,縫隙外表留 5~8mm,深槽口填嵌密封材料。安 裝后的門窗必須有可靠的剛性。 ( 2)鋁合金門窗關(guān)閉嚴密,間隙均勻,門開關(guān)靈活,扇與框搭接最符合設(shè)計要求,彈簧門自動定位準確,開啟靈活到位,門扇對口縫,扇與框之間立橫縫符合設(shè)計要求。 ( 4)鋁合金門窗框與墻體間隙填嵌質(zhì)量應(yīng)飽滿密實,表面平整、光滑、無裂縫、填塞材料、方法符合設(shè)計要求。 安裝前先量好門窗框的高低、寬窄尺寸,然后在相應(yīng)的扇邊上畫出高低寬窄的線,保證寬窄一致,上下冒頭也要畫平直。 將扇放入框中試驗合格后,在兩頭按扇高的 1/8~1/10 處,在框上按合頁大小畫線,并剔出合頁槽,槽深一定要與合頁厚度相適應(yīng),槽底要平。 木門窗安裝質(zhì)量要求 ( 1) 木門窗安裝位置必須符 合設(shè)計要求,安裝必須牢固,固定點符合 設(shè)計要求的規(guī)范的規(guī)定。 ( 3)木門窗扇安裝要求裁口順直,表面平整光滑,開關(guān)靈活、穩(wěn)定、無回彈和倒翹。小五金安裝齊全,規(guī)格符合要求,木螺釘緊密臥平,插銷開啟靈活。 ( 6)木窗安裝的允許偏差及留縫寬度,見下表: 頁次 項目 允許偏差( mm) Ⅰ級 Ⅱ級、Ⅲ 級 1 框的正、側(cè)面垂直度 3 2 框?qū)蔷€長度差 2 3 第十三節(jié) 木門油漆工程 基層處理:首先將木門基層表面上的灰塵、膠跡等用刮刀刮干凈,然后用 1以上砂紙順木紋打磨,先磨線角,后磨平面,直到光滑為止。 滿刮油膩子,待膩子干透后,用 1砂紙輕輕順木紋打磨光滑,擦凈粉塵。 刷調(diào)合漆,第一遍調(diào)合漆時略加一些松香水 ,刷時不流、不墜、涂 刷均勻, 干透后用 1砂紙將面上的光亮基本磨掉,用潮布擦凈,對木材表面的節(jié)疤等進行修色,完后第二遍調(diào)合漆、第三遍調(diào)合漆。 第八章 主要機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料及勞動力的配備 第一節(jié) 主要機構(gòu)設(shè)備配置 根據(jù)本工程施工質(zhì)量要求高、工期緊、使用商品砼的特點,故在現(xiàn)場安 裝一個小型砼攪拌站、一臺 QTZ63 自升塔式起重機、二臺井架,并自備200KW 發(fā)電 機組以滿足施工要求。 鋼管,腳手架采用鋼管外腳手架。根據(jù)本工程的特點,盡量減少二次搬運而造成人力、財力浪費和物資不必要的損壞,各周轉(zhuǎn)材料根據(jù)施工進度及時分批進場,保證施工順利進行。(詳見勞動力投入計劃表) 第九章 施工進度計劃 第一節(jié) 施工總進度計劃 本工程施工總期為 310 天。做到:通盤考慮施工程序,勞動力流水施工、各主要分部分項工程在空間、時間上緊湊搭接;保持資源使用均衡合理,充分利用機械設(shè)備并提高使用效率;月、旬、周進度網(wǎng)絡(luò)計劃及時調(diào)整,確??偣て诘膶崿F(xiàn)。 計劃保證:采用施工進度總計劃與月、周計劃相結(jié)合的各級網(wǎng)絡(luò)計劃進 行施工進度計劃的控制與管理。通過季、月、旬計劃有布置和實施,實現(xiàn)工程提前完成。并采取強有力措施,把問題解決在萌芽之中。 技術(shù)保證:加強技術(shù)管理工作, 編制切實可行的施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書,建立一整套完整的檢驗復(fù)核工作制度,保證施工順利進行,采用先進的可靠的工藝技術(shù)如:采用砼外摻技術(shù)、鋼筋電渣壓力焊接技術(shù)等為確保工期創(chuàng)造良好的條件。 經(jīng)濟手段保證:整個工程實行項目責任制承包,簽證承包責任制合同,引入競爭機制,嚴格獎罰兌現(xiàn),以經(jīng)濟手段確保工期的總體目標實現(xiàn)。 ( 2)組織交體交叉作業(yè),回填與主體同時進行,樓地面、粗裝飾同時施工,屋面防水與外墻裝飾同時進行。 二、施工進度動態(tài)管理 在施工進度計劃的執(zhí)行過程中,項目經(jīng)理定期收集現(xiàn)場施工進度信息,并不斷地將實際進度與計劃進度進行比較,從中發(fā)現(xiàn)實際進度是提前、拖后還是與計劃相符,一旦發(fā)現(xiàn)進度偏差,首先分析產(chǎn)生偏差的原因,并系統(tǒng)地分析進度偏差對后續(xù)工作產(chǎn)生的影響,在此基礎(chǔ)上提出 修改計劃的措 施,以保證項目最終按預(yù)計工期實現(xiàn)。 施工進度計劃調(diào)整方法:由于本工程進度計劃各工序間的邏輯關(guān)系銜接緊密,采取通過改變施工活動的持續(xù)時間來實現(xiàn),這時通常需要改變施工工時的消耗和施工方法,增加施工機具等。 經(jīng)過調(diào)整,網(wǎng)絡(luò)圖中有時會出現(xiàn)新的關(guān)鍵線路,利用此種途徑調(diào)整施工進度計劃時,往往要利用工期 —— 費用優(yōu)化的原理來選擇縮短工期,費用增加最小的方案,如果得到方案在資源使用上超過了允許的數(shù)額時,則可進一步采用“工期一定,資源均衡”的優(yōu)化方案來選擇最合理的施工進度 調(diào)整方案。 在工程準備、施工過程中,我公司將嚴格履行 基建程序,按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、驗收標準組織施工,鑄造過程精品。 在施工全過程中,嚴格按照經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理工程師批準的“施工大綱”、“施工組織設(shè)計”進行質(zhì)量管理。 貫徹企業(yè)已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度,并據(jù)此對各專業(yè)隊伍予以監(jiān)控,確保產(chǎn)品達到優(yōu)良。 所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具,均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書,按規(guī)定使用前需進行物理化學(xué)試驗檢測的材料,主動遞交檢測結(jié)果報告,使所使用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費。對重要原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢 測手段等主動邀請監(jiān)工程師進行檢查,必要時應(yīng)到生產(chǎn)廠家實地考察 ,以確定供貨單位。 在一般情況下,主要的分項工程施工前,將施工工藝、原材料使用、勞動力配置、質(zhì)量保證措施等基本情況填寫施工條件準備情況表報監(jiān)理單位,監(jiān)理單位調(diào)查核實,經(jīng)同意后方可開工。屬隱蔽工程, 還應(yīng)將隱檢單報監(jiān)理單位,由監(jiān)理工程師核查。對可能 出現(xiàn)的工作意見不一的情況,遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”的原則,在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中,維護好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。 三、選配好的項目領(lǐng)導(dǎo)班子 根據(jù)本工程的特點,我公司決定選擇質(zhì)量意識強、工作認真負責,具有豐富實踐經(jīng)驗、創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗,具有高度集體榮譽感和責任感,并且已創(chuàng)多個優(yōu)質(zhì)工作的二級項目經(jīng)理擔此重任。對 主要工序及工程中高難度的分項工程進行 P(計劃)、 D(實施)、 C(檢查)、 A(處理)工作循環(huán),不斷提高工程質(zhì)量。 在施工中,還應(yīng)作好以下工作: 技術(shù)、質(zhì)量的交底工作是施工過程基礎(chǔ)管理中一項不可缺少的重要內(nèi)容,交底必須采用書面形式,具體可分為如下幾個方面: A、當項目部接到設(shè)計圖紙后,項目經(jīng)理必須組織項目部全體人員對圖紙進行認真學(xué)習(xí)并督促建設(shè)單位組織設(shè)計交底會。 C、本著誰施工誰負責質(zhì)量、安全工作的原則,各分管工種負責人在安排施工任務(wù)的同時,必須對施工班組進行書面交交底質(zhì)量安全交底,必須做到不明確不上崗,不簽證不上崗。 E、技術(shù)質(zhì)量交底采用施工技術(shù)交底記錄。 G、工序完成后,必須通過質(zhì)檢工程師驗收,方能轉(zhuǎn)入下道工序施工。 B、取樣方法按《建筑工程材料送樣、取樣須知》執(zhí)行,試驗員應(yīng)持證上崗。 裝飾施工 A、 首先應(yīng)做到“兩不用”,即無質(zhì)量許可證的堅決不用,不符合國家 標準的不用。 材料采購、進場驗收、入庫、作用均應(yīng)執(zhí)行公司的有關(guān)規(guī)定,裝飾材料還必須要裝飾質(zhì)檢員與裝飾工程師參與驗收。 六、施工準備過程的質(zhì)量控制 認真抓好進場人員的質(zhì)量意識教育,牢記“質(zhì)量是企業(yè)的生命”的宗旨。 做好技術(shù)交底及圖紙會審。 合理選擇施工機械搞好 維護檢修,保持機械設(shè)備的良好技術(shù)狀態(tài)。 建立高效靈敏的質(zhì)量信息反饋系統(tǒng),按照單純隨機、分層隨機、整體隨機、抽樣法客觀地提取產(chǎn)品的質(zhì)量數(shù)據(jù),為決策提供可靠依據(jù)。 嚴格按照 PDCA 循環(huán)過程,有秩序地開展全面質(zhì)量管理活動。 加強對主要分項工程(混凝土、模板、鋼筋)的質(zhì)量控制,各操作程序嚴格按照規(guī)范要求進行操作。 一、主要分項工程方案確定 基礎(chǔ)上方采用人工挖土開挖基槽。砼振搗采用插入式振搗器及平面 振搗器。水平板鋼筋采用綁扎連接,部分粗鋼筋采用水平對焊。施工質(zhì)量必須符合有關(guān)規(guī)范要求。 中級抹灰采用一底層,一中層,一面層三
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