【正文】 有的省、市、區(qū)還制定了扶持休閑農(nóng)業(yè)和發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的政策和措施，這些都有力地推動 了全國休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游較快發(fā)展。一般農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)較好，生態(tài)環(huán)境好，農(nóng)業(yè)特色突出，市場需求大 ，交通便利，發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)條件優(yōu)越。一般具有民族民俗風(fēng)情濃郁、地域特色鮮明，農(nóng)村土特產(chǎn)品豐富，可吸引游客體驗民俗文化，參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。農(nóng)業(yè)資源有森林、湖泊、草原、濕地等，可以發(fā)展森林休閑、漁業(yè)休閑、牧業(yè)休閑、生態(tài)休閑等休閑旅游業(yè)。 從城鄉(xiāng)發(fā)展條件來看。 17 從城鄉(xiāng)發(fā)展的時機來看。這些都是我 國發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的有利條件。云南省楚雄州南華縣，具有彝族風(fēng)情濃郁，詩意綿綿古樸的田園 風(fēng)光，充滿了斑斕神秘色彩的“咪依嚕風(fēng)情谷”，為旅游者提供更多優(yōu)質(zhì)服務(wù)的同時，也成為云南旅游市場中的一大亮點，影響力有了一種出了州、跨了省、跑向全國、面向全世界的趨勢，人們形象地把它稱為 —— 咪依嚕效應(yīng)。實施旅游帶動戰(zhàn)略，推動農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)景觀的旅游功能，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益。經(jīng)過努力把項目建設(shè)成為中國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口，優(yōu)質(zhì)特色農(nóng)產(chǎn)品的展示園，一流的農(nóng)業(yè)觀光休閑 20 基地，一流的城郊生態(tài)農(nóng)業(yè)基地，把 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游 培植成南華縣國民經(jīng)濟的重點產(chǎn)業(yè)。 第五章 硬件設(shè)施建設(shè) 該項目的主要硬件設(shè)施在現(xiàn)有基礎(chǔ)上對基礎(chǔ)設(shè)施、餐飲部、住宿部、辦公室擴建、新建休閑娛樂中心、職工宿舍、小型會議中心、瓜果、蔬菜種植、黑山羊、土雞養(yǎng)殖區(qū)等，詳見《主要固定資產(chǎn)及硬件設(shè)施一覽表》。 主要管理人員由項目單位組織外地考查學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，其他人員內(nèi)部培訓(xùn)。 2020年 12月至 2020 年 9 月，工程建設(shè)。其中： 基建投資： 636萬元。 第九 章 項目管理 根據(jù)該項目的具體特點和實際情況，必須本著實事求是、一切從實際出發(fā)和具體問題具體分析的工作原則開展項目實施，并加強項目管理。 26 三、在整個項目實施過程中，全方位貫徹“百年大計、質(zhì)量為本”的質(zhì)量理念，并付諸于實際行動，將項目工程抓成“優(yōu)質(zhì)工程”或“精品工程”。 第十 章 成本估算 第一節(jié) 成本估算的依據(jù)和說明 一、成本估算的依據(jù) 南華縣咪依嚕風(fēng)情谷休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游建設(shè)項目成本估算的主要依據(jù)是： 中華人民共和國《企業(yè)會計準則》。 27 對市場的調(diào)查，對有關(guān)單位的實際考察而分析提到的有關(guān)數(shù)據(jù)。 三、固定資產(chǎn)折舊 該項目固定資產(chǎn)投資 716 萬元，按 5%進行測算，固定資產(chǎn)折舊為每年 。 以上各項稅費合計為 632萬元。據(jù)預(yù)測， 1 年接待量 10 萬人次游客的休閑農(nóng)業(yè)景點，可直接或間接安置 300 個農(nóng)民工就業(yè)，并且休閑農(nóng)業(yè)吸納的農(nóng)村剩余勞動力，屬于農(nóng)民就地就業(yè)或 30 “ 離土不離鄉(xiāng) ” ，符合當(dāng)代農(nóng)民的心理需求。 三、 整合資源，促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào) 休閑農(nóng)業(yè)能對土地、生態(tài)、勞力、資金等要素進行有效整合，注重了生產(chǎn)與生態(tài)的和諧、人與環(huán)境的和諧、資源的長效和循環(huán)利用，促進了我國農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 有利于調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，帶動二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益；有利于農(nóng)村剩余勞動力轉(zhuǎn)移和就業(yè)。 第二節(jié) 發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟帶動作用 32 項目的實施可 促進區(qū)域經(jīng)濟 ,發(fā)展以 休閑 農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ) ,以鄉(xiāng)村 旅游為媒介 ， 招來八方賓朋不僅為本地區(qū)帶來大量服務(wù)收入 ,而且會帶來經(jīng) 濟科技信息的交流與合作機會 ,有利于科學(xué)技術(shù)的傳播和接收。由技術(shù)變革所產(chǎn)生的新的生產(chǎn)要素已成為農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增收的主要源泉。加快鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，能有效挖掘、繼承和弘揚優(yōu)秀民族文化和歷史文化，促進農(nóng)民思想方式轉(zhuǎn)變，原地轉(zhuǎn)化農(nóng)產(chǎn)品資源為旅游消費品，改善農(nóng)村交通、通信、村容村貌、環(huán)境衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè) 施條件，保護 33 農(nóng)村生態(tài)景觀，集聚人氣，轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余農(nóng)動力。二 可帶動岔河村委會 12個村民小組 350戶 1465 人共同發(fā)展種植業(yè)和黑山羊、土雞的養(yǎng)殖，進一步弘揚彝族文化，大 力發(fā)展刺繡和野生食用食用菌，可直接帶動 150戶 彝族群眾共同致富，人均增收 2020元，均增收近 10000元。 因此項目建設(shè)可行，建議有關(guān)部門盡快批準立 項。 ，不會對環(huán)境產(chǎn)生任何污染。 打破了產(chǎn)業(yè)的界限，又延伸了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，優(yōu)化了農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變了農(nóng)業(yè)增長方式，加快了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，形成了多元化的產(chǎn)業(yè)形態(tài)和多功能的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系 ，促進農(nóng)民增收，改善居民生活條件，提高了居民生活質(zhì)量。 彌補了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)目標(biāo)單一、生產(chǎn)技術(shù)落后以及投入少、產(chǎn)出低的自然經(jīng)濟型農(nóng)業(yè)的不足 ,又避免了以高投入追求高產(chǎn)出、高經(jīng)濟效益所帶來的生態(tài) 破壞和農(nóng)業(yè)環(huán)境惡化等弊病 ,有利于實現(xiàn)我國農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展 發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的一個重要作用就是對當(dāng)?shù)鼐用襁M行造血式扶貧，擺脫經(jīng)濟困難。現(xiàn)代化的高科技農(nóng)業(yè)不斷應(yīng)用最先進的科學(xué)技術(shù)成果 ,使生產(chǎn)要素的配置日益得到改善。因此 鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展是建立在生態(tài)環(huán)境得到很好改善和保護基礎(chǔ)上的，極大的改善了生存環(huán)境，其效用是一種環(huán)境資源投入少、并且包含諸多方面的綜合扶貧效用。同時，游客以其自身的意識形態(tài)、先進理念、進步的生活方式，影響當(dāng)?shù)剞r(nóng)民，使農(nóng)民的 31 思想觀念得到更新，縮小了學(xué)習(xí)和接受現(xiàn)代文明生活方式的距離，既豐富了農(nóng)民的物質(zhì)生活，也豐富了農(nóng)民的精神生活，促進了一代新型農(nóng)民健康成 長。 二、 加大硬件建設(shè)，促進村 容整潔 休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展有力地促進了村級經(jīng)濟的發(fā)展，增強了村級組織的經(jīng)濟實力，使之有財力投入到硬件基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中去，實施 “ 三改 ” 、 “ 三通 ” 、 “ 三化 ” 工程，改變了農(nóng)村 “ 臟、亂、差 ” ，將原先的 “ 窮山惡水 ” 變成現(xiàn)在的 “ 山清水秀 ” ，優(yōu)美的環(huán)境又吸引更多游客，推動了休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)了良性循環(huán)。說 明： 稅收及附加按 5%的稅率計； 新辦企業(yè)根據(jù)有關(guān)文件精神免收“兩金”和“投調(diào)稅”； 年營業(yè)收入按年接待游客 30萬人，每人次消費 30元計算，年營業(yè)收入為 900萬元。 28 五、經(jīng)營成本：按 460萬元計算。 第二節(jié) 成本估算 一、管理費 營業(yè)收入每年預(yù)計 900 萬元，管理費按 2%測算，每年管理費為 18萬元。 國家計委、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè) 項目經(jīng)濟評價方法及應(yīng)用》。 五、認真抓好工程進度，并保質(zhì)保量按期交付使用項目工程。 二、成立項目工程部，并抽調(diào)有事業(yè)心，有責(zé)任心，為人正直、誠實，有一定業(yè)務(wù)水平，懂建筑、會管理的人才到項目工程部擔(dān)任工作人員。 第二節(jié) 資金籌措方案 該項目總投資為 960萬元，其中：企業(yè)自籌 680萬元，申請辦理銀行貸款 100萬元。 24 項 目 實 施 進 度 計 劃 表 序號 項目名稱 項目實施進度計劃 2020 年 2020 年 2020 年 10 月 11月 2020年 12月至 2020年 9 月 10 月 1 項目可研報告編制 2 項目立項、審批、設(shè)計 3 工程建設(shè) 4 投入經(jīng)營 第八章 總投資與資金籌措方案 第一節(jié) 總投資 該項目總投資 960萬元，其中固定資產(chǎn)投資 716 萬元，流動 25 資金投資 244萬元 。 第七章 項目實施進度計劃 2020年 10月，項目可行性報告編制。 第二節(jié) 職工技術(shù)培訓(xùn) 南華咪依嚕風(fēng)情谷休閑農(nóng)業(yè)與旅游示范 建設(shè)項目建成的關(guān)鍵是八個字，那就是“內(nèi)強素質(zhì)，外樹形象”。 通過鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，改變了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民以農(nóng)耕為主的生產(chǎn)生活方式，二、三產(chǎn)業(yè)的產(chǎn) 值比重及絕對增加值大幅上升，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整實現(xiàn)了新的跨越； 實現(xiàn)了從生產(chǎn)型農(nóng)民向服務(wù)型農(nóng)民的轉(zhuǎn)變，游客的大量涌入促進了勞動力資源由 生產(chǎn)領(lǐng)域 到服務(wù)領(lǐng)域的轉(zhuǎn)移，由季節(jié)性的生產(chǎn)勞作到經(jīng)常性的接待經(jīng)營轉(zhuǎn)化； 從粗放、分散經(jīng)營向合作、規(guī)?；?jīng)營轉(zhuǎn)化，從初期以戶為單位的經(jīng)營模式發(fā)展到合作經(jīng)營的形式，形成了以服務(wù)設(shè)施、勞動力為主的合作經(jīng)營，初步體現(xiàn)了現(xiàn)代經(jīng)營的理念；四是從封閉的彝山向文明開放的社會主義新農(nóng)村轉(zhuǎn)化，隨著鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，對外交流日益頻繁，村民的經(jīng)濟意識、開放意識和服務(wù)意識得到提高，經(jīng)濟增長、農(nóng)民增收，村容村貌煥然一新，成為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游與建設(shè) 21 社會主義新農(nóng)村相結(jié)合的典范；五是實現(xiàn)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)副產(chǎn)品的就地轉(zhuǎn)移和增值，改變了過去農(nóng)副產(chǎn)品外銷存在的價格 低、成本高、耽誤農(nóng)時的狀況。 第二 節(jié) 項 目建設(shè)的目標(biāo) 通過 南華咪依嚕風(fēng)情谷休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范項目 的 建設(shè)，全面管理和恢復(fù)園區(qū)旅游生態(tài)環(huán)境，合理調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，開發(fā)農(nóng)業(yè)自然資源，提高生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)水平，建立一個適合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的高效農(nóng)業(yè)系統(tǒng)。 通過近兩年的開