【正文】 因此項(xiàng)目建設(shè)可行，建議有關(guān)部門盡快批準(zhǔn)立 項(xiàng)。 ，不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生任何污染。二 可帶動(dòng)岔河村委會(huì) 12個(gè)村民小組 350戶 1465 人共同發(fā)展種植業(yè)和黑山羊、土雞的養(yǎng)殖，進(jìn)一步弘揚(yáng)彝族文化，大 力發(fā)展刺繡和野生食用食用菌，可直接帶動(dòng) 150戶 彝族群眾共同致富，人均增收 2020元，均增收近 10000元。 打破了產(chǎn)業(yè)的界限，又延伸了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，優(yōu)化了農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變了農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)方式，加快了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，形成了多元化的產(chǎn)業(yè)形態(tài)和多功能的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系 ，促進(jìn)農(nóng)民增收，改善居民生活條件，提高了居民生活質(zhì)量。加快鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，能有效挖掘、繼承和弘揚(yáng)優(yōu)秀民族文化和歷史文化，促進(jìn)農(nóng)民思想方式轉(zhuǎn)變，原地轉(zhuǎn)化農(nóng)產(chǎn)品資源為旅游消費(fèi)品，改善農(nóng)村交通、通信、村容村貌、環(huán)境衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè) 施條件，保護(hù) 33 農(nóng)村生態(tài)景觀，集聚人氣，轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余農(nóng)動(dòng)力。 彌補(bǔ)了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)目標(biāo)單一、生產(chǎn)技術(shù)落后以及投入少、產(chǎn)出低的自然經(jīng)濟(jì)型農(nóng)業(yè)的不足 ,又避免了以高投入追求高產(chǎn)出、高經(jīng)濟(jì)效益所帶來的生態(tài) 破壞和農(nóng)業(yè)環(huán)境惡化等弊病 ,有利于實(shí)現(xiàn)我國(guó)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展 發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的一個(gè)重要作用就是對(duì)當(dāng)?shù)鼐用襁M(jìn)行造血式扶貧，擺脫經(jīng)濟(jì)困難。由技術(shù)變革所產(chǎn)生的新的生產(chǎn)要素已成為農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增收的主要源泉?，F(xiàn)代化的高科技農(nóng)業(yè)不斷應(yīng)用最先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)成果 ,使生產(chǎn)要素的配置日益得到改善。 第二節(jié) 發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)作用 32 項(xiàng)目的實(shí)施可 促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì) ,發(fā)展以 休閑 農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ) ,以鄉(xiāng)村 旅游為媒介 ， 招來八方賓朋不僅為本地區(qū)帶來大量服務(wù)收入 ,而且會(huì)帶來經(jīng) 濟(jì)科技信息的交流與合作機(jī)會(huì) ,有利于科學(xué)技術(shù)的傳播和接收。因此 鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展是建立在生態(tài)環(huán)境得到很好改善和保護(hù)基礎(chǔ)上的，極大的改善了生存環(huán)境，其效用是一種環(huán)境資源投入少、并且包含諸多方面的綜合扶貧效用。 有利于調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，延長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，帶動(dòng)二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益；有利于農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移和就業(yè)。同時(shí)，游客以其自身的意識(shí)形態(tài)、先進(jìn)理念、進(jìn)步的生活方式，影響當(dāng)?shù)剞r(nóng)民，使農(nóng)民的 31 思想觀念得到更新，縮小了學(xué)習(xí)和接受現(xiàn)代文明生活方式的距離，既豐富了農(nóng)民的物質(zhì)生活，也豐富了農(nóng)民的精神生活，促進(jìn)了一代新型農(nóng)民健康成 長(zhǎng)。 三、 整合資源，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào) 休閑農(nóng)業(yè)能對(duì)土地、生態(tài)、勞力、資金等要素進(jìn)行有效整合，注重了生產(chǎn)與生態(tài)的和諧、人與環(huán)境的和諧、資源的長(zhǎng)效和循環(huán)利用，促進(jìn)了我國(guó)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 二、 加大硬件建設(shè)，促進(jìn)村 容整潔 休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展有力地促進(jìn)了村級(jí)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，增強(qiáng)了村級(jí)組織的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，使之有財(cái)力投入到硬件基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中去，實(shí)施 “ 三改 ” 、 “ 三通 ” 、 “ 三化 ” 工程，改變了農(nóng)村 “ 臟、亂、差 ” ，將原先的 “ 窮山惡水 ” 變成現(xiàn)在的 “ 山清水秀 ” ，優(yōu)美的環(huán)境又吸引更多游客，推動(dòng)了休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了良性循環(huán)。據(jù)預(yù)測(cè)， 1 年接待量 10 萬人次游客的休閑農(nóng)業(yè)景點(diǎn)，可直接或間接安置 300 個(gè)農(nóng)民工就業(yè)，并且休閑農(nóng)業(yè)吸納的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，屬于農(nóng)民就地就業(yè)或 30 “ 離土不離鄉(xiāng) ” ，符合當(dāng)代農(nóng)民的心理需求。說 明： 稅收及附加按 5%的稅率計(jì)； 新辦企業(yè)根據(jù)有關(guān)文件精神免收“兩金”和“投調(diào)稅”； 年?duì)I業(yè)收入按年接待游客 30萬人，每人次消費(fèi) 30元計(jì)算，年?duì)I業(yè)收入為 900萬元。 以上各項(xiàng)稅費(fèi)合計(jì)為 632萬元。 28 五、經(jīng)營(yíng)成本：按 460萬元計(jì)算。 三、固定資產(chǎn)折舊 該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 716 萬元，按 5%進(jìn)行測(cè)算，固定資產(chǎn)折舊為每年 。 第二節(jié) 成本估算 一、管理費(fèi) 營(yíng)業(yè)收入每年預(yù)計(jì) 900 萬元，管理費(fèi)按 2%測(cè)算，每年管理費(fèi)為 18萬元。 27 對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查，對(duì)有關(guān)單位的實(shí)際考察而分析提到的有關(guān)數(shù)據(jù)。 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè) 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法及應(yīng)用》。 第十 章 成本估算 第一節(jié) 成本估算的依據(jù)和說明 一、成本估算的依據(jù) 南華縣咪依嚕風(fēng)情谷休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游建設(shè)項(xiàng)目成本估算的主要依據(jù)是： 中華人民共和國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》。 五、認(rèn)真抓好工程進(jìn)度，并保質(zhì)保量按期交付使用項(xiàng)目工程。 26 三、在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過程中，全方位貫徹“百年大計(jì)、質(zhì)量為本”的質(zhì)量理念，并付諸于實(shí)際行動(dòng)，將項(xiàng)目工程抓成“優(yōu)質(zhì)工程”或“精品工程”。 二、成立項(xiàng)目工程部，并抽調(diào)有事業(yè)心，有責(zé)任心，為人正直、誠(chéng)實(shí)，有一定業(yè)務(wù)水平，懂建筑、會(huì)管理的人才到項(xiàng)目工程部擔(dān)任工作人員。 第九 章 項(xiàng)目管理 根據(jù)該項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際情況，必須本著實(shí)事求是、一切從實(shí)際出發(fā)和具體問題具體分析的工作原則開展項(xiàng)目實(shí)施，并加強(qiáng)項(xiàng)目管理。 第二節(jié) 資金籌措方案 該項(xiàng)目總投資為 960萬元，其中：企業(yè)自籌 680萬元，申請(qǐng)辦理銀行貸款 100萬元。其中： 基建投資： 636萬元。 24 項(xiàng) 目 實(shí) 施 進(jìn) 度 計(jì) 劃 表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 2020 年 2020 年 2020 年 10 月 11月 2020年 12月至 2020年 9 月 10 月 1 項(xiàng)目可研報(bào)告編制 2 項(xiàng)目立項(xiàng)、審批、設(shè)計(jì) 3 工程建設(shè) 4 投入經(jīng)營(yíng) 第八章 總投資與資金籌措方案 第一節(jié) 總投資 該項(xiàng)目總投資 960萬元，其中固定資產(chǎn)投資 716 萬元，流動(dòng) 25 資金投資 244萬元 。 2020年 12月至 2020 年 9 月，工程建設(shè)。 第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 2020年 10月，項(xiàng)目可行性報(bào)告編制。 主要管理人員由項(xiàng)目單位組織外地考查學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，其他人員內(nèi)部培訓(xùn)。 第二節(jié) 職工技術(shù)培訓(xùn) 南華咪依嚕風(fēng)情谷休閑農(nóng)業(yè)與旅游示范 建設(shè)項(xiàng)目建成的關(guān)鍵是八個(gè)字，那就是“內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象”。 第五章 硬件設(shè)施建設(shè) 該項(xiàng)目的主要硬件設(shè)施在現(xiàn)有基礎(chǔ)上對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施、餐飲部、住宿部、辦公室擴(kuò)建、新建休閑娛樂中心、職工宿舍、小型會(huì)議中心、瓜果、蔬菜種植、黑山羊、土雞養(yǎng)殖區(qū)等，詳見《主要固定資產(chǎn)及硬件設(shè)施一覽表》。 通過鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，改變了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民以農(nóng)耕為主的生產(chǎn)生活方式，二、三產(chǎn)業(yè)的產(chǎn) 值比重及絕對(duì)增加值大幅上升，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整實(shí)現(xiàn)了新的跨越； 實(shí)現(xiàn)了從生產(chǎn)型農(nóng)民向服務(wù)型農(nóng)民的轉(zhuǎn)變，游客的大量涌入促進(jìn)了勞動(dòng)力資源由 生產(chǎn)領(lǐng)域 到服務(wù)領(lǐng)域的轉(zhuǎn)移，由季節(jié)性的生產(chǎn)勞作到經(jīng)常性的接待經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)化； 從粗放、分散經(jīng)營(yíng)向合作、規(guī)模化經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)化，從初期以戶為單位的經(jīng)營(yíng)模式發(fā)展到合作經(jīng)營(yíng)的形式，形成了以服務(wù)設(shè)施、勞動(dòng)力為主的合作經(jīng)營(yíng)，初步體現(xiàn)了現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)的理念；四是從封閉的彝山向文明開放的社會(huì)主義新農(nóng)村轉(zhuǎn)化，隨著鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，對(duì)外交流日益頻繁，村民的經(jīng)濟(jì)意識(shí)、開放意識(shí)和服務(wù)意識(shí)得到提高，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、農(nóng)民增收，村容村貌煥然一新，成為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游與建設(shè) 21 社會(huì)主義新農(nóng)村相結(jié)合的典范；五是實(shí)現(xiàn)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)副產(chǎn)品的就地轉(zhuǎn)移和增值，改變了過去農(nóng)副產(chǎn)品外銷存在的價(jià)格 低、成本高、耽誤農(nóng)時(shí)的狀況。經(jīng)過努力把項(xiàng)目建設(shè)成為中國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口，優(yōu)質(zhì)特色農(nóng)產(chǎn)品的展示園，一流的農(nóng)業(yè)觀光休閑 20 基地，一流的城郊生態(tài)農(nóng)業(yè)基地，把 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游 培植成南華縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)。 第二 節(jié) 項(xiàng) 目建設(shè)的目標(biāo) 通過 南華咪依嚕風(fēng)情谷休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范項(xiàng)目 的 建設(shè)，全面管理和恢復(fù)園區(qū)旅游生態(tài)環(huán)境，合理調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，開發(fā)農(nóng)業(yè)自然資源，提高生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)水平，建立一個(gè)適合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的高效農(nóng)業(yè)系統(tǒng)。實(shí)施旅游帶動(dòng)戰(zhàn)略，推動(dòng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)景觀的旅游功能，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益。 通過近兩年的開發(fā)建設(shè)，目前已取得階段性成效，得到了省、州各級(jí)黨委、政府的肯定和好評(píng)，為發(fā)展鄉(xiāng)村文化旅游的模式作了積極有益的探索和實(shí)踐，具有較高的參考價(jià)值。云南省楚雄州南華縣，具有彝族風(fēng)情濃郁，詩意綿綿古樸的田園 風(fēng)光，充滿了斑斕神秘色彩的“咪依嚕風(fēng)情谷”，為旅游者提供更多優(yōu)質(zhì)服務(wù)的同時(shí)，也成為云南旅游市場(chǎng)中的一大亮點(diǎn)，影響力有了一種出了州、跨了省、跑向全國(guó)、面向全世界的趨勢(shì)，人們形象地把它稱為 —— 咪依嚕效應(yīng)。展望未來，中國(guó)發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的前景十分廣闊。這些都是我 國(guó)發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的有利條件。通過發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游也能轉(zhuǎn)變農(nóng)民的思想觀念，推動(dòng)改革開放，促進(jìn)農(nóng)村和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。 17 從城鄉(xiāng)發(fā)展的時(shí)機(jī)來看。另外，城市在崗人員有了雙休日，又有私人汽車，這也為外出旅游提供了可能條件。 從城鄉(xiāng)發(fā)展條件來看。隨著城市化發(fā)展，城市人口規(guī)模擴(kuò)大，交通擁擠，