【正文】 連云港天衡工程咨詢有限公司 17 LIANYUNGANG TIANHENG ENGINEERS CONSULTING CO., LTD 167。是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，打破城鄉(xiāng)二元格局、提高城鎮(zhèn)化水平、構(gòu)建和諧社會(huì)、促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展及建設(shè)新農(nóng)村的有效途徑?，F(xiàn)狀農(nóng)民分散的居住方式，占用了大量 的土地，浪費(fèi)了有限的土地資源。 實(shí)施土地整理工程，加快建設(shè)用地空間整合，實(shí)現(xiàn)土地節(jié)約集約利用的最大化，有效破解建設(shè)用地瓶頸，為清浦新城地區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展拓展空間、提供保障。 淮安 市清浦區(qū) 土地整理 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 THECC2020K033 連云港天衡工程咨詢有限公司 18 LIANYUNGANG TIANHENG ENGINEERS CONSULTING CO., LTD 按照建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的要求，加快推進(jìn)項(xiàng)目區(qū)村莊 搬遷和土地整理工程 建設(shè)，改善農(nóng)民人居環(huán)境、提高住房質(zhì)量、促進(jìn)農(nóng)村新社區(qū)建設(shè)，努力讓廣大農(nóng)民群眾“住有所居、居有所安”，是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的具體實(shí)踐。 167。 工程施工的水電供應(yīng)均可由沿線接至施工現(xiàn)場(chǎng)，十分方便。 項(xiàng)目建設(shè) 場(chǎng)址 本項(xiàng)目位于淮安市清浦區(qū)的城南鄉(xiāng)、和平、黃碼、鹽河、武墩 5個(gè)鄉(xiāng)縝共 9 個(gè)村（委） ，土地總整理地面 積為 ，場(chǎng)地地勢(shì)平坦，一般地面高程在 ～ 米之間（廢黃河高程系）。這樣的氣候特點(diǎn)，對(duì)發(fā)展一年二熟，二年三熟制十分有利，對(duì)土壤形成和肥力的發(fā)展也是有利的。 167。 所在的區(qū)境地下水類型為新生代松散沉積巖類孔隙水，可劃分為三淮安 市清浦區(qū) 土地整理 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 THECC2020K033 連云港天衡工程咨詢有限公司 20 LIANYUNGANG TIANHENG ENGINEERS CONSULTING CO., LTD 個(gè)含水巖層。有機(jī)質(zhì)含量為 %，全磷 %，速磷 ，速鉀 ，全氮 %，pH 值 。長(zhǎng)期的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，原生自然植被不復(fù)存在，植被以農(nóng)作物為主，農(nóng)作物主要包括水稻 、小麥、玉米、花生、油菜等。全區(qū)總面積 296 平方公里，下轄 4 個(gè)街道、 40 個(gè)社區(qū)， 5 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 38 個(gè)村，總?cè)丝?31 萬(wàn)人。 圖 清浦區(qū)地理位置圖 清浦區(qū)是淮安市大中型企業(yè)最集中的地區(qū)，已建成的工業(yè)企業(yè)達(dá) 500余家，建設(shè)中的 “淮安市工業(yè)新區(qū) ”位于市區(qū)南大門、興淮南路西側(cè)，與省級(jí)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)園核心區(qū)合一，享受省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)的優(yōu)惠政策和管理權(quán)限。全年實(shí)現(xiàn)財(cái)政總收入 ，同比增長(zhǎng) %。全年基本建設(shè)和其它投資項(xiàng)目72個(gè)，本年新開(kāi)工項(xiàng)目 54個(gè)，本年投資項(xiàng)目 62個(gè)，建成投產(chǎn)率 %。城鎮(zhèn)居民可支配收入達(dá) 22410 元，同比增長(zhǎng) %。 資源要素富集 地下蘊(yùn)藏多種非金屬礦藏，現(xiàn)已探明巖鹽、芒銷儲(chǔ)量分別達(dá) 40 億噸和 30 億噸。 淮安 市清浦區(qū) 土地整理 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 THECC2020K033 連云港天衡工程咨詢有限公司 24 LIANYUNGANG TIANHENG ENGINEERS CONSULTING CO., LTD 第 四 章 項(xiàng)目 建設(shè) 方案 167。 拆除方法：人工用簡(jiǎn)單的工具，如倒鏈、撬棍、大錘、鐵鍬、瓦刀等。 人工與機(jī)械相結(jié)合的方案 拆除對(duì)象：混合結(jié)構(gòu)多層樓房 拆除順序：屋頂防水和保溫層→屋頂混 凝土和預(yù)制樓板→屋頂梁→頂層磚墻→樓層樓板→樓板下的梁→下層磚墻，如此逐層往下拆，最后拆基礎(chǔ)。 一般說(shuō)來(lái)房屋的結(jié)構(gòu)組成，由屋頂板或樓板，屋架或梁，磚墻或柱、基礎(chǔ)四 大部分組成，其傳力關(guān)系也很明確。拆除順序是：屋頂板→屋架或梁→承重磚墻或柱→基礎(chǔ)。 167。 土方調(diào)配方法 淮安 市清浦區(qū) 土地整理 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 THECC2020K033 連云港天衡工程咨詢有限公司 26 LIANYUNGANG TIANHENG ENGINEERS CONSULTING CO., LTD 1）劃分土方調(diào)配區(qū)。 4)繪制土方調(diào)配圖，在圖中標(biāo)明調(diào)配方向、土方數(shù)量及平均運(yùn)距。填土應(yīng)從最低處開(kāi)始，由下向上整寬度分層鋪填碾壓或夯實(shí)。碾壓機(jī)械壓實(shí)填方時(shí)，應(yīng)控制行駛速度，一般平碾、振動(dòng)碾不超過(guò) 2km/h；并要控制壓實(shí)遍數(shù)?；窗?市清浦區(qū) 土地整理 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 THECC2020K033 連云港天衡工程咨詢有限公司 27 LIANYUNGANG TIANHENG ENGINEERS CONSULTING CO., LTD 邊角、邊坡邊緣 壓實(shí)不到之處，應(yīng)輔以人力夯或小型夯實(shí)機(jī)具夯實(shí)。 土方量計(jì)算 土方量的計(jì)算有方格網(wǎng)法和橫截面法，可根據(jù)地形具體情況采用；現(xiàn)場(chǎng)抄平的程序和方法由確定的計(jì)算方法進(jìn)行，通過(guò)抄平測(cè)量，可計(jì)算出該場(chǎng)地按設(shè)計(jì)要求平整需挖土和回填的土方量，再考慮基礎(chǔ)開(kāi)挖還有多少挖出 (減去回填 )的土方量，并進(jìn)行挖填方的平衡計(jì)算，做好土方平衡調(diào)配，減少重復(fù)挖運(yùn)，以節(jié)約運(yùn) 費(fèi)。 167。 路基土石方施工分為路基土方開(kāi)挖、 路基土。 道路路基平均按 16 米寬計(jì)算，路肩寬 ，砂石路面，總長(zhǎng)。 填平養(yǎng)殖魚(yú)塘及水溝等 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)廢棄的鹽坨、河溝面積較大，現(xiàn)多已淤積為溝塘。平碾碾壓一層完后，應(yīng)用人工或推土機(jī)將表面拉毛。用壓路機(jī)進(jìn)行填方壓實(shí)，應(yīng)采用“薄填、慢駛、多次”的方法，填土厚度不應(yīng)超過(guò) 25～30cm；碾壓方向應(yīng)從兩邊逐漸向中間，碾輪每次重疊寬度約 15～ 25cm，避免漏壓。分段填筑時(shí)每層接縫處應(yīng)作成大于1： 的斜坡，碾跡重疊 ～ 1m，上下層錯(cuò)縫距離不應(yīng)小于 1 m。 場(chǎng)地平整填方壓實(shí) 1）一般要求：填土應(yīng)盡量采用同類土填筑，并控制土的含水率在最優(yōu)含水量范圍內(nèi)。 2)計(jì)算各調(diào)配區(qū)的土方量，并標(biāo)明在調(diào)配圖上。 場(chǎng)地平整是將需進(jìn)行建設(shè)范圍內(nèi)的自然地面，通過(guò)人工或機(jī)械挖填平整改造成為設(shè)計(jì)所需的平面，以利現(xiàn)場(chǎng)平面布置和文明施工；平整場(chǎng)地要考慮滿足總體規(guī)劃、交通運(yùn)輸和場(chǎng)地排水等要求，并盡量使土方挖填平衡，減少運(yùn)土量和重復(fù)挖運(yùn)。至于不承重的維護(hù)結(jié)構(gòu)，如不承重的磚墻、隔墻可以最先拆，但有的磚墻雖不承重，可是起到木柱的支撐作用，這樣的情況就不急于拆除，可以等到拆木柱時(shí)一起拆。 因此，拆除的順序，原則上就是承受力的主次關(guān)系，或都說(shuō)按傳達(dá)室力關(guān)系的次序來(lái)確定。 機(jī)械拆除方案 有些被拆除建筑物有用的材料少，或者為了加速拆除則采用破壞性拆除方法，如用液壓錘、液壓剪、挖土機(jī)或重狨鍤擊等機(jī)械拆除方式。至于磚墻的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必須采用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必須采用推倒或拉倒的方法，必須有人統(tǒng)一指揮，待人員全部撤離到安全地方才可進(jìn)行。 人工拆除方案 拆除對(duì)象：磚木結(jié)構(gòu)平房。駐區(qū)省市屬大 中型企業(yè)眾多，產(chǎn)業(yè)門類比較齊全，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)比較雄厚，初步形成醫(yī)藥化工、機(jī)械制造、紡織服裝、新型建材四淮安 市清浦區(qū) 土地整理 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 THECC2020K033 連云港天衡工程咨詢有限公司 23 LIANYUNGANG TIANHENG ENGINEERS CONSULTING CO., LTD 大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 區(qū)位優(yōu)勢(shì) 清浦區(qū)位于我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)，鄰近經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的膠東半島及環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)，可直接受長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)中的上海、杭州、蘇州、南京和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)中的北京、天津、青島等城市的經(jīng)濟(jì)幅射。 城鄉(xiāng)人民生活不斷提高。 全年完成 500 萬(wàn)元以上項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 億元，同 比增長(zhǎng)%。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 2020 年，清浦區(qū)全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，按可比價(jià)計(jì)算同比增長(zhǎng) %，其中第一產(chǎn)業(yè) 增加值 ，同比增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，同比增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，同比增長(zhǎng) %。明清時(shí)，清江浦與揚(yáng)州、蘇州、杭州并稱運(yùn)河沿岸 “四大都 市 ”。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 167。 植被 項(xiàng)目區(qū)氣候溫和，雨量充沛，光照充足，適宜植被生長(zhǎng)。 167。 167。全年無(wú)霜期一般為 200天左右，多年平均降雨量為 ，年均相對(duì)濕度 77%，農(nóng)業(yè)氣候條件優(yōu)越。 自然概況 167。 本項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)深入調(diào)查、反復(fù)論證，合理準(zhǔn)確，符合 清浦 新城社會(huì)經(jīng)濟(jì)中、長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃及區(qū)域發(fā)展規(guī)劃