【正文】 制度，項目申請材料齊全的，一般在 3 個工作日內(nèi)予以批復(fù)，由中心負責(zé)協(xié)調(diào)辦理有關(guān)證照手續(xù)。子女入學(xué)、就業(yè)、參軍、社會保障等與常住戶享有同等權(quán)利。 30 生產(chǎn)出口產(chǎn)品的企業(yè)提高產(chǎn)品技術(shù)含量和深加工能力，改進包裝及廣告設(shè)計等方面所需資金可向金融機構(gòu)申請貸款。 投資大、建設(shè)期長的西部鼓勵類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，地方政府幫助爭取國家專項資金，企業(yè)可向金融機構(gòu)申請長期貸款支持。 凡涉及引進資金，項目等方面所得，凈收入在 15 萬元以下的，免征個人所得稅，超過 15 萬元的，對超出部分征收 個人所得稅。新辦高新技術(shù)企業(yè)在享受本章第六條稅收優(yōu)惠政策期限以后仍為技術(shù)、產(chǎn)品創(chuàng)新型企業(yè)的，可以按照稅法規(guī)定的稅率延長 3 年減半征收企業(yè)所得稅。對設(shè)在琿春邊境經(jīng)濟合作區(qū)的外商投資企業(yè)符合上述條件的，自獲利年度起實行第 1 至第 3 年免征企業(yè)所得稅，第 4 年至第 5 年減半征收企業(yè)所得稅。 投資者對域內(nèi)荒山、灘涂、草地造林種草及坡耕地退耕還林，實行誰開發(fā)誰經(jīng)營，誰擁有土地使用權(quán)和林草所有權(quán)。 ◎ 優(yōu)惠政策 〇 土地出讓政策： 根據(jù)投資者在延邊朝鮮族自治州行政區(qū)域內(nèi)（以上簡稱域內(nèi)）投資額的大小，在土地出讓方面享受不同程序的優(yōu)惠。 朝陽川鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通十分便捷，是延邊交通樞紐之一。該基地規(guī)模大，可輻射延邊州周邊省 30 多個縣市，帶動 10 萬戶農(nóng)民， 40 萬人從事種植苦參等中藥材，其收入十分可觀。延邊還開通了中朝邊境旅游列車，開辟了中朝龍井 七寶山，延吉 平壤等旅游線路。聞名中外的長白山氣勢雄偉，風(fēng)景秀麗，琿春防川“雞鳴聞三國，犬呔驚三疆”，敦化六頂山正覺寺是佛教信徒朝拜的場所。 20xx 年 8 月 11 日開通 27 了延吉 漢城 延吉國際包機航線， 8 月 14 日大韓航空又開通了漢城 延吉 漢城國際包機航線?，q春經(jīng)朝鮮羅津至韓國釜山，經(jīng)俄羅斯波謝特至日本秋田，經(jīng)俄羅斯扎魯比諾至韓國束草等航線運營良好。延邊地處中俄朝三國交界，東與俄羅斯濱海邊疆區(qū)毗鄰，南隔圖們江與朝鮮民 主主義人民共和國和國咸鏡北道、兩江道相望，邊境線長達 公里，其中中朝邊境線 公里，中俄邊境線 公里。全州總?cè)丝?萬人，其中漢族占 %，朝鮮族占 %，其他民族占 %。 提取車間因轉(zhuǎn)溶分離工序使用酒精，廠房設(shè)計按防爆要求而設(shè)計，其設(shè)備及電器元件等均按 防爆要求選用、安裝，整個生產(chǎn)過程在封閉的容器內(nèi)進行，車間內(nèi)配備一定數(shù)量的消防器材，廠區(qū)內(nèi)按消防要求設(shè)置消防設(shè)施。 （ 5）噪聲標準：采用國家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB309693）中的二級標準和《工 業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》（ GB1234890）。 第九部分 環(huán) 境 保 護 ◎ 建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 延邊州位于歐亞大陸東岸，屬于溫帶大陸性季風(fēng)區(qū)，冬季寒冷干燥，夏季高溫多雨，年平均氣溫 攝氏度，年平均氣壓 年，年平均蒸發(fā)量 1600MM，年平均降水量 ，最 25 大積雪深度 220MM，歷年主導(dǎo)風(fēng)向為西風(fēng)。 20 ◎ 建設(shè)投資估算 單位：萬元 序號 項 目 設(shè)備 購置 安裝 工程 建筑 工程 其它 費用 合計 備注 一 固定資產(chǎn)費用 5218 1255 763 7236 1 工程費用 5218 1255 763 7236 主要生產(chǎn)項目 5020 1255 753 7028 原料準備 180 45 27 252 制備工段 4300 1075 645 6020 包裝工段 540 135 81 756 輔助生產(chǎn)項目 0 公用工程 198 10 208 鍋爐房 120 10 130 供電及電訊 58 58 總圖 20 20 二 無形資產(chǎn)費用 253 253 勘察設(shè)計費 253 253 三 遞延資產(chǎn)費用 288 288 1 建設(shè)單位管理費 253 253 2 生產(chǎn)準備費 15 15 3 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 10 10 4 辦公及生活家具購置費 6 6 5 其它 4 4 四 預(yù)備費 933 933 基本預(yù)備費 933 933 五 總估算值 5218 1255 763 1474 8710 ◎ 流動資金估算 單位：萬元 序號 項目 最低周 轉(zhuǎn)天數(shù) 周轉(zhuǎn) 次數(shù) 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 流動資產(chǎn) 應(yīng)收帳款 35 10 2263 2951 3639 3639 3639 3639 3639 3639 3639 3639 存貨 869 1144 1419 1419 1419 1419 1419 1419 1419 1419 原材料（含外購件等） 0 0 356 475 594 594 594 594 594 594 594 594 百部 10 36 9 12 15 15 15 15 15 15 15 15 苦參 10 36 15 20 25 25 25 25 25 25 25 25 煙葉 10 36 16 21 26 26 26 26 26 26 26 26 輔料 6 60 288 384 480 480 480 480 480 480 480 480 外包裝 7 51 25 33 41 41 41 41 41 41 41 41 內(nèi)包裝 7 51 4 6 7 7 7 7 7 7 7 7 燃料 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 在產(chǎn)品 1 360 60 79 98 98 98 98 98 98 98 98 產(chǎn)成品 7 51 453 590 728 728 728 728 728 728 728 728 現(xiàn)金 30 12 207 227 247 247 247 247 247 247 247 247 小計 3338 4321 5305 5305 5305 5305 5305 5305 5305 5305 2 流動負債 應(yīng)付帳款 30 12 1709 2279 2848 2848 2848 2848 2848 2848 2848 2848 3 流動資金 1629 2043 2456 2456 2456 2456 2456 2456 2456 2456 22 4 流動資金本年增加額 1629 413 413 0 0 0 0 0 0 0 5 流動資金借款額 1141 1430 1719 1719 1719 1719 1719 1719 1719 0 6 流動資金借 款利息 61 76 91 91 91 91 91 91 91 91 7 自有流動資金 489 613 737 737 737 737 737 737 737 2456 第八部分 財務(wù)分析 ◎項目財務(wù)分析主要指標 序號 名 稱 單位 數(shù)據(jù) 備注 設(shè)計規(guī)模 1 植物殺蟲劑 6000 經(jīng)濟數(shù)據(jù) 1 總投資 萬元 11378 其中：規(guī)?？偼顿Y 萬元 9658 2 固定資產(chǎn)投資 萬元 8710 3 固定資產(chǎn)投資方向稅 萬元 0 4 建設(shè)期利息 萬元 212 5 流動資金 萬元 2456 其中：鋪底流動資金 萬元 737 6 資金籌措 萬元 11378 其中：資本金 萬元 6378 資本金比例 % 66% 負債融資 萬元 5000 7 年平均銷售收入 萬元 37434 8 年平均銷售稅金及附加 萬元 21 9 年平均總成本費用 萬元 31624 10 年平均利潤總額 萬元 5788 11 年平均所得稅 萬元 1910 12 年平均稅后利潤 萬元 3878 13 年平均增值稅 萬元 214 財務(wù)評價指標 1 投資利潤率 % % 2 投資利稅率 % % 3 資本金凈利潤率 % % 24 4 全部投資內(nèi)部收益率（所得稅前） % % 5 全部投資回收期（所得稅前） 年 6 全部投資內(nèi)部收益率（所得稅前） % % 7 全部投資回收期（所得稅后） 年 8 自有資金內(nèi)部收益率 % % 9 借款償還期（建設(shè)期起） 年 10 盈虧平 衡點（生產(chǎn)能力利用率） % % ◎ 敏感性分析 在固定資產(chǎn)增加 10%、產(chǎn)品售價降低 10%、原材料價格增加10%、生產(chǎn)負荷降低、建設(shè)期延長等不確定因素變化的情況下，對全部投資內(nèi)部收益率（所得稅前）進行測算，結(jié)果表明，在上述因素的不利變化下，本項目的所得稅前全投資內(nèi)部收益率在%至 %之間。因此，該價格是具有競爭力的。三是不同生產(chǎn)企業(yè)和不同經(jīng)銷商價格下調(diào)有先有后，追求利潤有高有低，同品種同質(zhì)量銷價差距很大，由于進口農(nóng)藥要暫收增值稅保證金，價格難以降低，所以進口農(nóng)藥價格基本平穩(wěn)。 ◎ 產(chǎn)品價格分析 目前，農(nóng)藥市場價格競爭日趨激烈，體現(xiàn)出如下特點：一是同一品種的農(nóng)藥在不同生產(chǎn)企業(yè)和不同經(jīng)銷商 之間競爭激烈，把降價作為維持和提高市場占有率的主要手段。瑞典、丹麥等國確定了在 510 年內(nèi)減少 50%化學(xué)農(nóng)藥用量的目標；美國環(huán)保局（ EP 年）在 1990 年宣布撤消 91 種化學(xué)農(nóng)藥的登記；聯(lián)合國環(huán)境署組織制定的“限制持久性有機污染物（ POPS）公約”簽字生效，有更多的化學(xué)農(nóng)藥將被禁用。隨著近年來國內(nèi)農(nóng)藥殺蟲劑市被混合劑沖擊，國外農(nóng)藥公司為了提高競爭力，也注意混合劑的研究。 （ 3）抗生素類：齊墩螨素（艾比菌素）的問世，在世界上產(chǎn)生了很大轟動，以前人們把目光主要集中在抗生素類殺菌劑的開發(fā)方面，齊墩螨素優(yōu)異的殺蟲、殺螨活性，使研究者們倍受鼓舞。 氰蟲腈（銳勁特）為法國羅納公司開發(fā)的雜環(huán)類殺蟲劑，對小菜蛾活性高，選擇性強，對 環(huán)境影響小。殺蟲劑農(nóng)藥發(fā)展態(tài)勢如下： 常規(guī)品種進一步向精細化發(fā)展。 自一九九五年起，該系列產(chǎn)品已經(jīng)向日本等國出口。在農(nóng)藥效力相同的條件下，植物農(nóng)藥必定是農(nóng)民的首選。因此，評判產(chǎn)品的競爭性應(yīng)從這四個方面進行分析比較，下表列出了三類產(chǎn)品的綜合比較。預(yù)計 20xx 年需求量可達 200 噸，且有逐年增加的趨勢，由此可見，僅延邊地區(qū)的植物殺蟲劑需求量就很可觀，本產(chǎn)品市場潛量及銷售潛量非?？捎^，前景十分看好。 延邊市場預(yù)測：延邊是國內(nèi)木材主要產(chǎn)地之一，全州林木儲存量 億立方米，長白山國家級自然保護區(qū)位于延邊境內(nèi)，保護區(qū)林業(yè)總經(jīng)營面積 萬公頃，其中：林業(yè)用地面積 公頃。 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整將是未來幾年中國農(nóng)藥工業(yè)發(fā)展的主線。安全，即毒性要低，對人、畜、農(nóng)作物和生態(tài)環(huán)境安全、友好；高 效，即高活性、高選擇性，用藥量少；經(jīng)濟、即生產(chǎn)成本低， 7 農(nóng)民用藥投入產(chǎn)出比高；使用方便，即高效、安全的新劑型和產(chǎn)品包裝。 （ 3）研究開發(fā)新農(nóng)藥產(chǎn)品的能力日益重要，由于國際間日益重視知識產(chǎn)權(quán)保護問題，只有具備較強研究開發(fā)能力的企業(yè)才能掌握市場先機。 ◎ 中國農(nóng)藥生產(chǎn)發(fā)展趨勢 中國的農(nóng)藥工業(yè)在未來幾年將呈以下的發(fā)展趨勢： （ 1）生產(chǎn)逐漸集中。企業(yè)小、利潤低、競爭力弱、投資少，使得整體創(chuàng)新能力較弱。此外，在產(chǎn)品劑型方面也存在較大缺陷，平均每種原藥只能加工 45 種劑型，而國外可加工十幾種，甚至幾十種。增長最快的品種為除草劑和殺菌劑，分別為 %和%，殺蟲劑也以平均 %的年增長率增長。 地下殺蟲劑防治對象：地蛆、蠐螬、金葉蟲、地老虎、根腐線蟲、韭蛆、金龜子。本品對人畜無毒害，對環(huán)境無污染，是一種安全可靠的綠色農(nóng)藥。 目前公司主要股東情況 股東名稱 出資額 出資形式 股份比例 聯(lián)系電話 XX 500萬元 現(xiàn)金 50% XX XX 世紀生化技術(shù) 500 萬元 現(xiàn)金 50% 有限公司 公司目前職工情況 擁有員工 208 人。項目的啟動，可以推動苦參種植業(yè)的發(fā)展，帶動農(nóng)民進一步增收，部分解決農(nóng)村剩余勞動力問題，其經(jīng)濟效益，社會效益十分可觀。 北京三友世紀生化技術(shù)發(fā)展有限公司的專家，潛心研究10 余年，反復(fù)試驗 3000 余次，終于成功地利用中醫(yī)理論及配方開發(fā)研制 了植物殺蟲劑。一方面，化學(xué)農(nóng)藥維系著人類賴以生存的農(nóng)