合資建設(shè)年產(chǎn)10000噸鋼結(jié)構(gòu)項目商業(yè)計劃書(文件)
【正文】 的示范建筑。鋼結(jié)構(gòu)建筑在結(jié)構(gòu)性能、經(jīng)濟效益和保護生態(tài)環(huán)境等方面恰恰符合了綠色建筑的要求，與傳統(tǒng)的砼結(jié)構(gòu)和砌塊結(jié)構(gòu)相比具有較大的優(yōu)勢。結(jié)構(gòu)自重輕——與傳統(tǒng)的砼結(jié)構(gòu)相比，由于其構(gòu)件截面小，與同等框架的用鋼量相當，省去了框架梁柱的砼重量。（2）經(jīng)濟效益和社會效益的優(yōu)越性，基礎(chǔ)造價省——當遇到地基承載力較低，由于自重輕，則可能對地基不用處理或適當處理就能夠滿足建筑對地基的承載力要求，從而節(jié)約地基處理費用和基礎(chǔ)造價的費用。提高使用率——由于鋼結(jié)構(gòu)柱斷面尺寸小，與砼柱相比，截面約小50%以上，而且開間尺寸靈活，這將增加6%——8%的有效使用面積，還可實現(xiàn)內(nèi)部空間自由劃分。在建筑使用壽命到期后，鋼結(jié)構(gòu)建筑物拆卸后產(chǎn)生的建筑垃圾僅為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的1/4，廢鋼可回爐重新再生，做到資源循環(huán)再利用。隨著人們對鋼結(jié)構(gòu)建筑的逐步了解和認知，圍繞以武陵山區(qū)中等城市建設(shè)、以州城為龍頭、縣市城區(qū)為紐帶、重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)為支點的城鎮(zhèn)體系建設(shè)和社會主義新農(nóng)村建設(shè)，以擴大內(nèi)需加快保障性安居工程建設(shè)等項目實施，鋼結(jié)構(gòu)建筑必將廣泛得到采用，市場需求巨大，前景十分廣闊。二、 土建工程生產(chǎn)廠房：一棟雙跨鋼構(gòu)標準廠房，長度18米，每跨21米，層高11米，廠房面積3816平方米。以上建設(shè)項目已由**水電設(shè)備制造有限責任公司投資建成。排水、排污廠區(qū)道路及綠化以上建設(shè)項目已由**水電設(shè)備制造有限責任公司投資建成。生產(chǎn)工人：鋼構(gòu)車間16人，安裝工人20人，共計36人。建設(shè)其它費用20萬元；設(shè)備購置385萬元。1300508三配套工程2供電工程㎡4消防工程3建設(shè)期管理費按土建工程的1%取費385見設(shè)備工程3443工資及福利：生產(chǎn)工人實行計件工資；管理人員18人，工資含“五費”按每人每年36000元計算。兩項共計82萬元。管理費用按總收入3%。應繳納的增值稅： （12000萬元－5000萬元）17%＝1190萬元項目業(yè)主應繳納的城建、教育附加稅為: 1190萬元（7%＋3%）=119萬元以上兩項稅收總額為1309萬元。3443)100%=%固定資產(chǎn)投資回收期所得稅前:(1109247。第十章 合作合資辦法一、獨立投資（或租賃）經(jīng)營公司提供土地、廠房、部分設(shè)備，公司收取投資的財務費用。另一方面可為社會提供更多的就業(yè)崗位，緩解社會就業(yè)壓力。合資建設(shè)年產(chǎn)10000噸鋼結(jié)構(gòu)項目可行性研究報告。項目投資少、見效快、收益高、投資回收期短，合作方式靈活多樣，投資政策環(huán)境好，項目可行。第十一章 結(jié)論及建議某水電設(shè)備制造有限公司利用現(xiàn)有空余廠房及基礎(chǔ)設(shè)施，引進外地客商共同投資建鋼結(jié)構(gòu)加工項目，建設(shè)有利條件很多，產(chǎn)品銷售市場前景廣闊。834) =二、社會效益由于鋼構(gòu)建筑具有自重輕、施工快、強度高、成本低、周期短、占地小、可回收的優(yōu)點，項目建成投產(chǎn)后，可以縮短當?shù)刂攸c項目建設(shè)工期，加快工業(yè)建設(shè)進度，節(jié)省項目投資成本，減少工程建設(shè)造成的污染，有利于環(huán)境保護，有利于壯大**工業(yè)經(jīng)濟實力。3443]100％＝%投資利潤率(1112247。序號項目單位數(shù)量單價（元）金額（萬元）備注1原材料及輔助材料元/噸10000500050002制作費元/噸10000150015003安裝費元/噸10000130013003管理人員工資年/人183600065含統(tǒng)籌金4管理人員福利費萬元65%115固定資產(chǎn)折舊費萬元826小維修費萬元117運輸費用臺1508財務費用萬元1409銷售費用萬元96010管理費用萬元36011總成本費用萬元9579其中：固定費用萬元669可變費用萬元8910根據(jù)上表計算，年生產(chǎn)銷售總成本費用為9579萬元。銷售費用按總收入的8%。固定資產(chǎn)折舊費的提取，該項目固定資產(chǎn)投資總計為1109萬元，其中設(shè)備385萬元,設(shè)備按8年分攤,殘值率為5%,年提折舊46萬元。第九章 項目經(jīng)濟效益分析一、經(jīng)濟效益分析(一) 收入估算根據(jù)目前鋼結(jié)構(gòu)一般市場價格在12000元/噸，年銷售收入12000萬元。按一至5項之和的2%224招投標費%取費1勘察設(shè)計費按土建工程的4%取費10四其它費用3排污工程1供水工程㎡291某水電設(shè)備制造有限公司萬噸鋼結(jié)構(gòu)項目投資估算表第八章 投資估算及資金籌措一、項目投資估算項目估算總投資3443萬元，其中：流動資金2334萬元；固定資產(chǎn)投資1109萬元。二、勞動定員管理人員：總經(jīng)理、副總經(jīng)理3人、辦公室1人 、財務部2人、保衛(wèi)部2人、技術(shù)質(zhì)檢部2人、工程項目部5人、材料采購供應部3人。2 供水設(shè)備廠內(nèi)支管Dg50鍍鋅管500米， Dg25鍍鋅管800米。原材料及成品倉庫：輕鋼結(jié)構(gòu)，長56米，寬24米，面積1344平方米。三、生產(chǎn)工藝H型鋼焊接生產(chǎn)線工藝流程圖原材料備料→直條切割機下料→H型鋼組裝機組裝→龍門埋弧焊接機焊接→H型鋼翼緣矯正機矯正→H型鋼拋丸機清理→鉆孔、組焊附件、涂裝→出廠三、設(shè)備選型根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)要求和生產(chǎn)規(guī)模需要，本著技術(shù)先進和效率高的原則，進行設(shè)備選型。三、產(chǎn)品銷售市場分析根據(jù)《**州“十一五”社會經(jīng)濟發(fā)展綱要》，要在未來幾年內(nèi)逐步把**州建成全國知名的特色農(nóng)產(chǎn)品加工基地、全省重要的礦產(chǎn)工業(yè)基地和鄂西南乃至華中地區(qū)潔凈能源基地，每年新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)30—50家，若按每個新增項目建50000平方米標準廠房計算，每年新增鋼構(gòu)廠房150——250萬平方米。（3）環(huán)保和循環(huán)經(jīng)濟的優(yōu)越性現(xiàn)場污染減少——由于干法施工作業(yè)，施工周期短，鋼結(jié)構(gòu)還減少了很多現(xiàn)場攪拌和現(xiàn)場澆注的工序
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