城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)(文件)
【正文】 排中保證經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房項(xiàng)目用地?cái)?shù)量，確保專(zhuān)項(xiàng)用于保障性住房建設(shè)。對(duì)已依法通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)尚未開(kāi)發(fā)的地塊，應(yīng)區(qū)分不同情況采取相應(yīng)措施，構(gòu)成閑置的，由市、縣政府依法收回土地使用權(quán)，重新安排開(kāi)發(fā)建設(shè)。 六、規(guī)范稅費(fèi)管理，為房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展創(chuàng)造良好環(huán)境 （一）規(guī)范涉及房地產(chǎn)行業(yè)的行政事業(yè)性收費(fèi)。 （二）減輕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的稅收負(fù)擔(dān)。對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布違法廣告、囤房居奇、哄抬房?jī)r(jià)、合同欺詐以及其他違規(guī)違法行為，要依法懲處。堅(jiān)持省住房保障和房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控聯(lián)席會(huì)議制度，定期研究分析形勢(shì)，提出相應(yīng)對(duì)策。嚴(yán)格建設(shè)程序管理，確保工程質(zhì)量。各市要以房產(chǎn)交易為中心，整合發(fā)展改革、國(guó)土資源、規(guī)劃、建設(shè)、財(cái)政、稅務(wù)、金融等部門(mén)所掌握的信息資源，建立完善房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)，及時(shí)準(zhǔn)確全面地監(jiān)測(cè)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況，并逐步向所轄縣市延伸，最終實(shí)現(xiàn)全省聯(lián)網(wǎng)，以滿足分類(lèi)、分區(qū)域、分結(jié)構(gòu)分析市場(chǎng)供求，進(jìn)行預(yù)警預(yù)報(bào)的需要。各級(jí)房管、公安、工商、地稅部門(mén)要密切配合，充分調(diào)動(dòng)街道辦事處和社區(qū)居委會(huì)的積極性，建立健全房屋租賃協(xié)管機(jī)制，維護(hù)社會(huì)治安，防止稅源流失。同時(shí)，要加強(qiáng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)的宣傳和教育工作。要以加快保障性住房建設(shè)，鼓勵(lì)住房合理消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展為基調(diào)，大力宣傳中央出臺(tái)的各項(xiàng)政策措施及其成效，著力穩(wěn)定市場(chǎng)信心。 （四）推動(dòng)房地產(chǎn)交易監(jiān)管與稅收征管一體化。各級(jí)發(fā)展改革、建設(shè)、財(cái)政、國(guó)土資源、物價(jià)、銀行、稅務(wù)等部門(mén)要從大局出發(fā)，加強(qiáng)信息的交流與溝通，相互通報(bào)有關(guān)政策及調(diào)整情況，及時(shí)研究解決房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中出現(xiàn)的矛盾和問(wèn)題。要科學(xué)合理地確定土地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)、布局和時(shí)序，保證房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應(yīng)的持續(xù)和穩(wěn)定。 七、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，確保各項(xiàng)政策落到實(shí)處 （一）落實(shí)地方人民政府穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的職責(zé)。 （三）引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。有條件的地方，可以探索建立“一費(fèi)制”繳費(fèi)模式，減少收費(fèi)環(huán)節(jié)和手續(xù)。嚴(yán)禁非法占用農(nóng)村集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。 （二）積極盤(pán)活利用存量土地。支持資信條件較好的企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)行企業(yè)債券，開(kāi)展房地產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)，拓寬直接融資渠道。市民可提取本人、配偶及直系親屬住房公積金購(gòu)房，增強(qiáng)購(gòu)房人的購(gòu)買(mǎi)能力。 （三）充分發(fā)揮住房公積金的作用。在落實(shí)居民首次貸
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1