20xx年蘇州房地產市場研究報告(文件)
【正文】 店） 40 ≤ ≤ 55% ≥ 20% 1500 150 不可分割銷 售 10 吳中經濟開發(fā)區(qū)尹豐西路南側、蘇嘉杭高速公路指揮部東側（南地塊 ) 蘇地 2020G10 號 批發(fā)零售用地（汽 車 4S店） 40 ≤ ≤ 55% ≥ 20% 1500 150 不可分割銷 售 11 吳中經濟開發(fā)區(qū)尹中南路東側、尹豐西路北側 蘇地 2020G11 號 批發(fā)零售用地（汽車 4S店） 40 ≤ ≤ 55% ≥ 20% 1650 340 不可分割銷售 12 吳中經濟開發(fā)區(qū)東振路南側、通達路西側地塊 蘇地 2020G12 號 住宿餐飲用地 40 ≥ ≤ ≤ 50% ≥ 20% 5400 190 不可分割銷售 13 吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)向陽路南 蘇地 2020G13 號 城鎮(zhèn)住宅用地 70 ＞ ≤ 35% ≥ 37% 6600 3570 可分割銷售 市場咨詢部 6 側、金山路西側 ≤ 14 吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)壽桃湖路東側、漁洋街南側 蘇地 2020G14 號 城鎮(zhèn)住宅用地 70 ＞ ≤ ≤ 35% ≥ 37% 5850 12810 可分割銷售 15 吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)壽桃湖路東側、玉山路北側 蘇地 2020G15 號 城鎮(zhèn)住宅用地 70 ＞ ≤ ≤ 30% ≥ 37% 6150 20200 可分割銷售 16 吳中區(qū)臨湖鎮(zhèn)環(huán)鎮(zhèn)路西側、吳塘路北側 蘇地 2020G16 號 地塊一 : 商服用地 40 ≤ ≤ 45% ≥ 15% 3731 6950 不可分割銷 售 地塊二 : 26047 ≤ ≤ 60% ≥ 10% 地塊三 : ≤ ≤ 35% ≥ 30% 地塊四 : ≤ ≤ 45% ≥ 15% 地塊五 : ≤ ≤ 60% ≥ 10% 地塊六 : ≤ ≤ 60% ≥ 10% 地塊七 : 2618 ≤ ≤ 60% ≥ 10% 地塊八 1: ≤ ≤ 45% ≥ 25% 地塊八 2 : 地塊九 : ≤ ≤ 60% ≥ 10% 地塊十 : ≤ ≤ 60% ≥ 10% 17 吳中區(qū)臨湖鎮(zhèn)菱湖渚公園南側、湖濱路西側 蘇地 2020G17 號 批發(fā)零售、住宿餐飲和文體娛樂用地 40 ≤ ≤ 30% ≥ 30% 3000 3460 不可分割銷售 18 相城經濟開發(fā)區(qū)華元路北、澄星街東 蘇地 2020G18 號 48557 城鎮(zhèn)住宅用地 70 ＞ ＜ ≤ 25% ≥ 37% 6300 6120 可分割銷售 19 相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)方橋路東、春華路南 蘇地 2020G19 號 78403 商服用地和城鎮(zhèn)住宅用地 40 70 ＞ ≤ ≤ 40% ≥ 30% 4800 7530 可分割銷售 20 相城區(qū)元和街道太陽路南、御窯路東 蘇地 2020G20 號 批發(fā)零售用地（加油、加氣站） 40 ≤ ≤ 40% ≥ 25% 1200 50 不可分割銷售 21 高新區(qū)獅山街道何山路北、金楓路綠化地東 蘇地 2020G21 號 城鎮(zhèn)住宅用地 70 ＞ 且≤ ≤ 30% ≥ 30% 11250 14570 可分割銷售（具體詳見特別說明） 22 高新區(qū)獅山街道竹園路南、塔園路東 蘇地 2020G22 號 城鎮(zhèn)住宅用地 70 ＞ 且≤ ≤ 30% ≥ 30% 18350 12380 可分割銷售 23 高新區(qū)楓橋街道馬澗路綠化地北、馬澗河綠化地西 蘇地 2020G23 號 城鎮(zhèn)住宅用地 70 ＞ 且≤ ≤ 35% ≥ 30% 5500 5270 可分割銷售 24 高新區(qū)楓橋街道環(huán)山路綠化地東、華山路綠化地南北 蘇地 2020G24 號 地塊一： 批發(fā)零售和城鎮(zhèn)住宅用地 40 70 地塊總容積率＞ 且≤ ≤ 35% ≥ 30% 3764 13460 可分割銷售 地塊二： ≤ 30% ≥ 30% 25 高新區(qū)科技城查山 東側地塊 蘇地 2020G25 號 住宿餐飲用地（賓館） 40 按照附帶方案實施 1243 230 不可分割銷售 市場咨詢部 7 四、 月度商品房市場 (一 ) 價格情況 蘇州 5 月份商品房成交均價為 12023 元 /㎡ ，環(huán)比上月增幅 %。 市場咨詢部 9 本月住宅供應面積分布主要集中在 120144 ㎡ （含 144）和 90100 ㎡ （含 100）面積段。 ? 區(qū)域銷售情況 從板塊看，吳中區(qū)獨墅湖西及尹山湖成交量最大；東沙湖風華里項目成交第一 。其中 120144 ㎡ （含144）成交 萬方，占總體的 29%； 7590（含 90）成交 萬方，占總體的 20%。 ? 區(qū)域銷售情況 市場咨詢部
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