【正文】 辦法 禁止問(wèn)題 1 外墻 抹灰及飾面層高空脫落 ； 扣 100 重要問(wèn)題 1 抹灰砂漿強(qiáng)度不滿足要求； 出現(xiàn) 2種及以下 扣 0 分； 出現(xiàn) 3 種， 扣 6 分； 以后每出現(xiàn) 1種， 扣 2 分； 2 墻體抹灰未按要求鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)； 3 抹灰層超厚無(wú)加固措施 ； 4 抹灰層表面 鋼絲網(wǎng)、機(jī)電線管 外露 ； 5 外墻 飾面磚空鼓； 6 已完工的墻面 影響門(mén)窗開(kāi)啟； 7 外墻涂料 出現(xiàn)黑點(diǎn)、發(fā)黃、霉變的； 8 外墻磚含水率、強(qiáng)度等指標(biāo)不滿足要求； 9 外墻磚粘接材料強(qiáng)度不滿足要求； 10 外墻涂料起皮、脫落、發(fā)霉等； 11 外墻涂料顏色、光澤、耐久性等不符要求； 12 外墻涂料膩?zhàn)硬粷M足要求； 13 外墻石材厚度、強(qiáng)度不滿足要求； 14 外墻石材未按要求做防腐處理 ； 一般問(wèn)題 1 抹灰砂漿水泥、砂等原材料不符合要求； 出現(xiàn) 4種及以下 扣 0 分； 出現(xiàn) 5 種 ， 扣 5 分； 以后每出現(xiàn) 1種， 扣 1 分； 2 鋼絲網(wǎng)寬度、固定、搭接等不符要求； 3 飾面磚劃傷、破損； 4 飾面磚在洞口、轉(zhuǎn)角處收頭不滿足要求或大小頭； 5 外墻磚粘接材料無(wú)審批證明、配 制 要求，質(zhì)保資料等； 6 外墻磚、外墻石材排版不滿足要求； 7 外墻飾面分隔縫、檐口滴水線未設(shè)或設(shè)置不當(dāng)； 8 墻體抹灰、飾面層在門(mén)窗洞口、機(jī)電線盒處缺少銜接處理； 9 墻體垂直度、平整度 偏差不符要求； 10 墻體 陰陽(yáng)角偏差不符要求； 11 外墻磚、外墻石材表面返 堿； 12 抹灰層開(kāi)裂、空鼓； 13 外墻涂料透底、流墜、接茬明顯； 外墻膩?zhàn)雍穸炔蛔慊騿挝幻娣e耗量不滿足要求； 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 ．外墻防水及保溫工程評(píng)分表： 問(wèn)題類別 問(wèn)題描述 扣分辦法 禁止問(wèn)題 1 外墻防水及保溫曾高空脫落； 扣 100 重要問(wèn)題 1 墻體防水、保溫層在門(mén)窗洞口、機(jī)電線盒處缺少銜接處理； 出現(xiàn) 2種及以下 扣 0 分； 出現(xiàn) 3 種， 扣 6 分； 以后每出現(xiàn) 1種， 扣 2 分； 2 雨后或淋水后 ,外墻出現(xiàn)滲漏 。 19 卷材未按要求甩茬或甩茬設(shè)置不當(dāng)； 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 ．屋面工程評(píng)分表： 問(wèn)題類別 問(wèn)題描述 扣分辦法 禁止問(wèn)題 1 已完成的屋面出現(xiàn)漏水現(xiàn)象； 扣 100 重要問(wèn)題 屋面防水設(shè)計(jì)等 級(jí)不滿足要求； 出現(xiàn) 2種及以下 扣 0 分； 出現(xiàn) 3 種， 扣 6 分； 以后每出現(xiàn) 1種， 扣 2 分； 屋面反梁排水口無(wú)有效防水措施； 屋面落水口設(shè)置不當(dāng)，或落水口處防水施工不規(guī)范； 屋面結(jié)構(gòu)伸縮縫、出屋面管道防水施工不規(guī)范； 屋面防水沿墻體上翻高度不滿足要求； 屋面各層與墻體各層交叉處無(wú)有效銜接措施； 屋面防水層厚度不滿足要求； 屋面卷材粘接不牢，脫落、空鼓、破損等； 屋面防水材料未復(fù)檢或復(fù)檢性能不滿足要求； 已完工的屋面出現(xiàn)倒坡； 一般問(wèn)題 陰陽(yáng)角未作圓角處理，未設(shè)置防水附加層或設(shè)置不規(guī)范； 出現(xiàn) 4種及以下 扣 0 分； 出現(xiàn) 5 種， 扣 5 分； 以后每出現(xiàn) 1種， 扣 1 分； 屋面防水在墻體上無(wú)有效收頭措施； 屋面卷材搭接寬度不滿足要； 屋面防水、保溫等各層施工時(shí)，基層未清理； 找平層、找坡層、細(xì)石混凝土層強(qiáng)度或厚度不滿足要求； 找平層、找坡層、細(xì)石混凝土層、裝飾面層未按要求設(shè)置分隔縫，或分隔縫設(shè)置不規(guī)范； 分隔縫等部位密封嵌縫油膏不飽滿、開(kāi)裂、脫落等； 屋面磚等裝飾層空鼓、破損、排版不當(dāng)?shù)模? 屋面保溫材料含水率等性能檢測(cè)不滿足要求； 屋面保溫層施工不規(guī)范； 屋面瓦施工不規(guī)范； 找平層、找坡層、防水層、隔離層、保溫層、細(xì)石混凝土層等各層缺漏或次序不滿足要求； 屋面女兒墻、護(hù)欄等高度不滿足要求； 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 ．陽(yáng)臺(tái)欄桿、樓梯欄桿及室內(nèi)欄桿評(píng)分表： 問(wèn)題類別 問(wèn)題描述 扣分辦法 禁止問(wèn)題 1 因欄桿高度、桿間凈距、安裝強(qiáng)度等原因造成安全事故； 扣 100 重要問(wèn)題 1 欄桿高度不滿足要求； 出現(xiàn) 2種及以下 扣 0 分； 出現(xiàn) 3 種， 扣 6 分； 以后每出現(xiàn) 1種， 扣 2 分； 2 欄桿豎桿間凈距不滿足要求； 3 欄桿扶手與橫桿間、橫桿與地面間凈距不滿足要求； 4 欄桿未設(shè)置防攀爬措施； 5 欄桿金屬件、玻璃、扶手等材料無(wú)審批證明、質(zhì)保資料等； 6 欄桿與墻體、地面固定措施不當(dāng)； 7 欄桿埋件固定不牢或間距偏大 8 玻璃欄桿未采用安全玻璃； 9 玻璃欄桿安全玻璃厚度不滿足要求； 10 欄桿玻璃固定不滿足要求； 11 欄桿金屬件直徑、截面尺寸、壁厚等不滿足要求； 一般問(wèn)題 1 欄桿埋件凸出飾面層無(wú)處理措施； 出現(xiàn) 4種及以下 扣 0 分； 出現(xiàn) 5 種， 扣 5 分； 以后每出現(xiàn) 1種， 扣 1 分； 2 欄桿金屬件生銹或無(wú)防 銹 措施； 3 欄桿金屬件漆面開(kāi)裂、破損、脫落； 4 欄桿金屬件接縫、焊縫未打磨、表面毛刺等； 5 木扶手接縫不當(dāng)、表面毛刺等； 6 木扶手固定不牢； 7 木扶手油漆觀感不佳； 8 后置埋件之錨件未作抗拉拔試驗(yàn)； 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 ．門(mén)窗工程評(píng)分表： 問(wèn)題類別 問(wèn)題描述 扣分辦法 禁止問(wèn)題 1 因外門(mén)窗臨空玻璃、護(hù)欄等原因出現(xiàn)安全事故； 扣 100 重要問(wèn)題 1 無(wú)相關(guān)各方確 認(rèn)的結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、施工方案、深化施工圖； 出現(xiàn) 2種及以下 扣 0 分； 出現(xiàn) 3 種， 扣 6 分； 以后每出現(xiàn) 1種， 扣 2 分； 2 無(wú)典型窗型的三性或五性試驗(yàn)報(bào)告； 3 無(wú)型材、玻璃、玻璃膠等材料質(zhì)保資料，復(fù)檢報(bào)告； 4 塞縫材料貨不對(duì)板，無(wú)質(zhì)保資料、無(wú)有效配合比等； 5 型材截面尺寸、壁厚、涂層厚度不滿足要求， 6 埋件尺寸、間距等不符要求； 7 玻璃品牌、尺寸、厚度、特性等不滿足要求； 8 主框與附框、附框與墻體間無(wú)防水構(gòu)造詳圖； 9 襯鋼與埋件、襯鋼與型材連接不牢； 10 高窗立柱、橫梁未按要求設(shè)置襯鋼的； 11 門(mén)窗開(kāi)啟不靈，關(guān)閉不嚴(yán)； 12 推拉門(mén)窗無(wú)防脫落措施； 13 窗框固定鐵片間距過(guò)大，或打在灰縫中、或無(wú)有效固定； 14 門(mén)窗安裝與墻體抹灰、保溫、防水、飾面等無(wú)有效銜接； 15 落地窗、低窗臺(tái)未設(shè)置防護(hù)欄或防護(hù)欄低于 900mm； 16 雨后或淋水后，門(mén)窗周邊墻體、地面有水印或積水，或活動(dòng)窗扇、活動(dòng)門(mén)扇、玻璃接縫、型材拼縫處等部位有滲漏現(xiàn)象； 一般問(wèn)題 1 安裝前，無(wú)洞口核查記錄，或現(xiàn)場(chǎng)洞口偏差過(guò)大、打鑿等； 出現(xiàn) 4種及以下 扣 0 分； 出現(xiàn) 5 種， 扣 5 分； 以后每出現(xiàn) 1種， 扣 1 分； 2 門(mén)鎖、執(zhí)手、滑撐、鉸鏈等五金件缺失、銹蝕、貨不對(duì)板等； 3 型材拼縫不嚴(yán)，漏打膠、打膠觀感差等； 4 密封條缺失、脫落、轉(zhuǎn)角處未切角焊接； 5 門(mén)窗缺少保護(hù)，型材及玻璃表面刮痕、破損、破損； 6 門(mén)窗框塞縫不嚴(yán)、透光、木楔未清除； 7 拼接玻璃未打膠； 8 中空玻璃內(nèi)起霧、雜物未清除等； 9 防火門(mén)無(wú)審批證明、形式檢驗(yàn)報(bào)告等； 10 防火門(mén)固定不牢，松動(dòng)，或固定方式不滿足要求； 11 防火門(mén)用材、工藝不滿足產(chǎn)品要求； 12 防火門(mén)表面破損、劃傷； 13 防火門(mén)五金件銹蝕、損壞、失效； 14 防火門(mén)開(kāi)啟不靈、關(guān)閉不嚴(yán)； 15 防火門(mén)關(guān)閉后，一邊門(mén)縫大小不一的； 16 防火門(mén)發(fā)生翹曲； 17 門(mén)形式、開(kāi)啟方向等與圖紙、售樓書(shū)等不符； 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 ．廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)防水評(píng)分表： 問(wèn)題類別 問(wèn)題描述 扣分辦法 禁止問(wèn)題 1 已完成飾面層的廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏； 扣 100 重要問(wèn)題 1 防水材料無(wú)審批證明、配制要求、質(zhì)保資料等； 出現(xiàn) 2種及以下 扣 0 分； 出現(xiàn) 3 種， 扣 6 分； 以后每出現(xiàn) 1種， 扣 2 分； 2 防水材料特性不滿足有關(guān)要求； 3 管道洞口未采取有效塞縫； 4 防水層厚度不滿足要求； 5 防水材料現(xiàn)場(chǎng)配置無(wú)有效配合比控制手段； 6 防水層沿墻體上翻高度不滿足要求； 7 防水層脫落、空鼓、破損的； 8 淋雨或閉水試驗(yàn)出現(xiàn)滲漏； 一般問(wèn)題 1 防水材料儲(chǔ)存不當(dāng) 或過(guò)保質(zhì)期； 出現(xiàn) 4種及以下 扣 0 分； 出現(xiàn) 5 種， 扣 5