成都市經(jīng)濟(jì)型酒店市場研究報告(文件)
【正文】 濟(jì)型店存在潛在風(fēng)險。除去經(jīng)濟(jì)型酒店 “ 國外先進(jìn)酒店發(fā)展模式 ” 的光環(huán)，全國酒店行業(yè)結(jié)構(gòu)性調(diào)整，需要提升整體品質(zhì)，才是其發(fā)展的直接原因。假日集團(tuán)、雅高、萬豪都有明確的在中國發(fā)展經(jīng)濟(jì)型酒店的動機(jī)，萬豪還專門請咨詢公司，作了中國未來酒店業(yè)發(fā)展報告，結(jié)論之一是，經(jīng)濟(jì)型酒店是一個新熱點、新機(jī)會，比高檔酒店有發(fā)展前景。國內(nèi)著名的酒店集團(tuán)，如錦江集團(tuán)、新亞集團(tuán)、首旅集團(tuán)，在近年內(nèi)，已開始啟動發(fā)展經(jīng)濟(jì)型酒店并使之有品牌、連鎖的計劃，基本上是迎合了酒店發(fā)展的新方向，得到社會、市場的積極反應(yīng)，獲得了經(jīng)濟(jì)效益。 。消費者大多是根據(jù)自己以往的經(jīng)驗和朋友的介紹找到住宿地點，是否星級并不重要，交通便利、物美價廉就好。經(jīng)濟(jì)型酒店有品牌要求，也看好連鎖客源預(yù)訂中心，接受特許經(jīng)營方式，外國公司也看好中國的市場和經(jīng)濟(jì)型酒店正發(fā)展的契 機(jī)。不管集中在一個城市發(fā)展連鎖，還是擁有席卷全國的野心，經(jīng)濟(jì)型酒店自身的資源是細(xì)分市場的關(guān)鍵。 目前，已有投資者在嘗試團(tuán)體投資、定單生產(chǎn)等新的經(jīng)濟(jì)型酒店投資模式 .萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林曾向媒體透露，萬達(dá)將與法國雅高集團(tuán)聯(lián)手大規(guī)模拓展經(jīng)濟(jì)型酒店市場，宜必思酒店將按照定制的方式由兩家 共同投資，未來兩家每年投資新建 10 家宜必思酒店。 賽家酒店每月支付 140 套小戶型的租金在 17 萬元左右，酒店所有員工約 50 人，如果按照每天出租率 80%，每套平均出租價 140 元，每月 30 天計算： 14080%14030 ＝ 470400 元，除去向業(yè)主支付的租金外公司每月盈利 達(dá) 30 萬元，減去員工開支后酒店仍然還有相當(dāng)可觀的純利潤。 ? 租賃小戶型盈利分析 小戶型投資者 ? 在成都，一套 40 平方米左右的小戶型，租金約為 6001200 元左右，而且每年都有大約 3 個月的空置期，因此，一 套 40 平方米的小戶型，每年租金回報約為 540010800 元。重新以經(jīng)濟(jì)型酒店推出市場，合作雙方根據(jù)經(jīng) 營狀況進(jìn)行分成。也有部分經(jīng)濟(jì)型酒店提供了預(yù)定票務(wù)等商務(wù)服務(wù)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1