實用上海市二手房買賣合同(文件)
【正文】 ][轉移占有 ]之日起轉移給乙方。 第八條甲方轉讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權證記載的屬 [居住 ][非居住 ]房屋，其相關關系 (包括抵押、相鄰、租賃等其他關系 )見附件五，業(yè)主公約見附件六。 第九條甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。房地產(chǎn)具體狀況如下： (一 )房地產(chǎn)座落在上海市 ***[區(qū) ][縣 ](部位： ***)房屋類型 ***結構： 。 (五 )房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準 (六 )甲方依法取得房地產(chǎn)權證號： ***。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的 ***天內，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價款分 __付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。 第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地 產(chǎn) [權利轉移 ][轉移占有 ]之日起轉移給乙方。 第八條甲方轉讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權證記載的屬 [居住 ][非居住 ]房屋，其相關關系 (包括抵押、相鄰、租賃等其他關系 )見附件五，業(yè)主公約見附件六。 第九條甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。 一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的 ***%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期 ***天后，甲、乙雙方同意按下列第 [一 ][二 ]款內容處理。 第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。 第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。 賣方 (甲方 )： 買方 (乙方 )： **年 **月 **日 **年 **月 **日 實用上海市二手房買賣合同 。 (二 )依法向人民法院起訴。 第十三條本合同由甲、乙 [雙方簽定 ][公證處公證 ]之日起生效。 二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起日內向乙方返還已支付的房款和利息 (自乙方支付房款之日起至解除合同之日止 )外，還應按已支付房款的 ***%向乙方支付違約金。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償 。 第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方 支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按計算。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。在上述房地產(chǎn) [權利轉移 ][轉移占有 ]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。交付標志： ***。 第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為 [出讓方式 ][劃撥方式 ]取得國有土地使用權的，供下列第 [一 ][二 ]款辦理。 第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為 (幣 )計 ***元。 (三 )房地產(chǎn)四至范圍 (四 )該房地產(chǎn)土地所有權性質為 [國有 ][集體所有 ]土地 。 賣方 (甲方 )： 買方 (乙方 )： **年 **月 **日 **年 **月 **日 關于上海市二手房買賣合同 立房地產(chǎn)買賣合同人 賣方 (甲方 )： 買方 (乙方 )： 根據(jù)中華人
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