4農(nóng)村加快城中村管理規(guī)劃[五篇范例](文件)
【正文】 ）舊 XX 縣區(qū)改造項(xiàng)目由區(qū)、縣政府申報(bào)，市規(guī)劃部門審核，市政府 “ 三改 ” 領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)。 （三）舊 XX 縣區(qū)改造的土地供地以凈地方式出讓，不再進(jìn)行毛地出讓。 （五）舊城改造的土地出讓總成交款，扣除國家規(guī)定的規(guī)費(fèi)外， 7%作為市舊城改造調(diào)劑基金， 3%用于區(qū)、縣政府組織舊城改造工作，其余部分由市財(cái)政部門按照 “ 收支兩條線 ” 方式進(jìn)行列支，返還區(qū)、縣政府，再由區(qū)、縣政府返還給土地開發(fā)單位；舊城改造項(xiàng)目中的市政設(shè)施配套費(fèi)、綠化補(bǔ)償費(fèi)、土地管理費(fèi)、新型墻體材料專項(xiàng)資金、道路占用費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、原房屋建筑面積的防空地下室易地建設(shè)費(fèi)等市級行政事業(yè)性收費(fèi)，先由獲取土地使用權(quán)的開發(fā)單位按規(guī)定上繳，然后由市財(cái)政部門按照 “ 收支兩條線 ” 方式進(jìn)行列支，全額返還給區(qū)、縣政府，再由區(qū)、縣政府返還給土地開發(fā)單位。舊城改造地塊土地公開出讓方案由市國土部門商區(qū)、縣政府制定，出讓方案中要充分考慮回遷需求；舊城開發(fā)項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)要優(yōu)先滿足回遷戶的需求，規(guī)劃、建設(shè)部門在審核戶型設(shè)計(jì)時(shí)要強(qiáng)制安排一批 3060 平方米的小戶型住房，建設(shè)規(guī)模由負(fù)責(zé)回遷安置的屬地政府確定；舊城改造實(shí)施項(xiàng)目內(nèi)的原住戶符合享受經(jīng)濟(jì)適用住房或廉租住房政策的，優(yōu)先享受相關(guān)政策。危舊房改造工作在市 “ 三改 ” 領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一由市住房保障管理部門組織實(shí)施。 審、核實(shí)和把關(guān)，條件成熟的，出具《危舊房改造初審意見》，并附相關(guān)材料報(bào)市政府 “ 三改 ” 領(lǐng)導(dǎo)小組審批。 拆遷公有房屋的，原則上應(yīng)先將房屋出售給具有合法租賃手續(xù)的住戶，出售時(shí)參照房改有關(guān)政策執(zhí)行。建設(shè)規(guī)模在年初由房管部門根據(jù)市場需求確定。 、市政設(shè)施配套費(fèi)、 綠化補(bǔ)償費(fèi)、土地管理費(fèi)、房屋交易管理費(fèi)、新型墻體材料專項(xiàng)基金、道路占用費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、原房屋建筑面積的防空地下室易地建設(shè)費(fèi)等市級行政事業(yè)性收費(fèi)，不得征收建校費(fèi)。負(fù)責(zé)市區(qū)城中村、舊 XX 縣區(qū)和危舊房改造的組織領(lǐng)導(dǎo)和 協(xié)調(diào)工作。各責(zé)任單位應(yīng)根據(jù)工作需要，研究制定各個(gè)方面的工作細(xì)則和操作辦法，工作程序，逐步規(guī)范 “ 三改 ” 中遇到的問題，使此項(xiàng)工作逐步走向規(guī)范化的軌道。市 “ 三改 ” 辦公室要加強(qiáng)組織、協(xié)調(diào)和督導(dǎo)，每季度對各區(qū)改造進(jìn)展情況進(jìn)行公示。 本意見由市 “ 三改 ” 辦公室負(fù)責(zé)解釋，原有規(guī)定和本意見不符的，以本意見為準(zhǔn)，未重新規(guī)定的，按原規(guī)定執(zhí)行。同時(shí)，國土、規(guī)劃、建設(shè)等部門要加大違法建設(shè)的查處力度。精心篩選出一批 “ 三改 ” 項(xiàng)目，適時(shí)召開發(fā)布推介會(huì)，對城建項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招投標(biāo)，最大限度地招大商、引巨資，努力提高建設(shè)檔次、水平和規(guī)模。 （二）明確職責(zé)。 四、保障措施 （一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。 ，必須實(shí)施改造的，但項(xiàng)目自身又無能力給予補(bǔ)償，給予政策傾斜，所繳納的土地出讓金經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，由市財(cái)政部
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1