4農(nóng)村加快城中村管理規(guī)劃[五篇范例](已修改)
2025-08-22 04:03 本頁面
【正文】 第 1 頁 共 12 頁 農(nóng)村加快城中村管理規(guī)劃 [五篇范例 ] XX 市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快城中村、舊 XX 縣區(qū)和危舊房改造的意見（試行） 政字〔 2024〕 19 號(hào) 為了落實(shí)省委、省政府關(guān)于城鎮(zhèn)建設(shè) “ 每年一大步，三年大變樣 ” 的工作要求，進(jìn)一步改善城市容貌，提高居民生活質(zhì)量，優(yōu)化城市空間布局，集約節(jié)約利用土地資源，促進(jìn)中心城市又好又快發(fā)展，根據(jù)國家相關(guān)政策，結(jié)合我市實(shí)際情況，現(xiàn)就加快城中村、舊 XX 縣區(qū)和危舊房改造提出如下實(shí)施意見。 一、關(guān)于城中村改造 （一）加快編制改造規(guī)劃 （含村改居）委托有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位編制，區(qū)、縣政府（管委會(huì)，下同）負(fù)責(zé)組織，列入下年度改造計(jì)劃的城中村必須在上年底前完成規(guī)劃編制。 ，統(tǒng)籌考慮村民安置、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和區(qū)域城市功能等因素，充分聽取村民意見。對(duì)適于合村并建或集中改造的相鄰城中村和 XX 縣區(qū)，按照優(yōu)化整合原則，統(tǒng)一編制規(guī)劃。 ，經(jīng)市規(guī)劃部門審定后實(shí)施。對(duì)違反改造規(guī)劃，未按規(guī)劃實(shí)施的單位和個(gè)人，由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令限期改正，并予以處罰。 第 2 頁 共 12 頁 。在實(shí)施改造過程中，如確需變更城中村改造規(guī)劃時(shí)，須按原程序報(bào)批。城中村改造規(guī)劃批準(zhǔn)后兩年未實(shí)施的，須重新編制報(bào)批。城中村改造規(guī)劃未經(jīng)批準(zhǔn)，不得實(shí)施。 ，市規(guī)劃局不再審批其它建設(shè)項(xiàng)目。城中村規(guī)劃改造范圍內(nèi)的所有產(chǎn)權(quán)單位，無論隸屬關(guān)系，應(yīng)服從該城中村改造規(guī)劃。 （即京珠高速公路以西、南水北調(diào)總干渠以東、規(guī)劃北外環(huán)以南、南外環(huán)以北的范圍內(nèi)）以外， 2024 米以內(nèi)城市周邊的村莊，一律停止單村改造 。提倡多村合并改造，并納入城中村改造計(jì)劃管理。對(duì)擅自改造的村莊，由區(qū)、縣政府負(fù)責(zé)查處，并追究鄉(xiāng)村領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)人員的責(zé)任。 （二）強(qiáng)化計(jì)劃管理 城中村改造要突出重點(diǎn)，實(shí)行計(jì)劃管理。計(jì)劃安排要堅(jiān)持“ 四個(gè)圍繞 ” 和 “ 四個(gè)優(yōu)先 ” ，即：圍繞城市功能的完善、圍繞中心城市的環(huán)境改善、圍繞城建重點(diǎn)工程的實(shí)施、圍繞主干路網(wǎng)建設(shè)；優(yōu)先改造阻街阻路的村莊、優(yōu)先改造主干道兩側(cè)的村莊、優(yōu)先改造已經(jīng)開始又具備改造條件的村莊、優(yōu)先改造區(qū)片整體開發(fā)的村莊。城中村改造計(jì)劃由市規(guī)劃部門商區(qū)、縣政府制定，報(bào)“ 三改 ” 領(lǐng)導(dǎo)小組審定后 ，由區(qū)、縣政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 （三）采取合理改造方式 第 3 頁 共 12 頁 村委會(huì)（含村改居）或村集體經(jīng)濟(jì)組織是城中村改造的主體。城中村改造在充分尊重廣大村民意愿的基礎(chǔ)上，應(yīng)根據(jù)本村的實(shí)際，可采用村集體實(shí)施改造、村集體融資聯(lián)合改造、開發(fā)商獨(dú)立改造、政府整合改造等多種方式?？梢砸淮涡愿脑旖ㄔO(shè)，也可以分步實(shí)施改造建設(shè)。與 XX 縣區(qū)相連的可以和周邊 XX 縣區(qū)進(jìn)行連片改造
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