項目階段性營銷方案(文件)
【正文】 聯(lián)系，與其合作進行活動開展。然而，對于外部的企劃包裝及宣傳上，“后奢侈”一詞的表現(xiàn)力并不能真正的完全體驗。例如，我們生活在城市里，那么去農村生活幾天其實就算 是一種奢侈。 XX 莊園 在前期對“后奢侈”一詞的對外企劃宣傳上更多的給外部民眾感覺是對 XX 莊園 住宅的奢侈和高貴，并未從廣告的企劃宣傳上體會“后奢侈”其實是對居住在 XX 莊園 生活態(tài)度的詮釋。 加深廣大客戶對 XX 莊園 的樓盤印象，鞏固客戶對項目的美譽度，進一步擴大項目影響力，增強客戶對項目的認同感。 XX 置業(yè) 。 （方案二） 安排客戶為小區(qū)內綠化除草、施肥、修枝等活動，使客戶充分感受種植樂趣氛圍 備注： 現(xiàn)場需安排專業(yè)種植人員在旁協(xié)助 象征性的在小區(qū)內種植樹木（工程部及景觀部予以相關配合） ★ 由于即將來到的國際“三通過活動安排和場景營造讓每個人感受他自己的理想的“奢侈”生活。就像，每個人對美的理解的不同。一個人所想要的奢侈是指在原先的生活的環(huán)境下，突然在特定的環(huán)境下和某一時間段感受到了一種前所未有感知和感覺。 12 月媒體推廣計劃 廣告主題 投放時間 投放媒體 企劃配合 備注 暖冬中國節(jié)序幕 溫暖人心行動一： 12 月購房多重優(yōu)惠驚喜等待您 12月第 1周 揚子晚報、房地產雜志、 XX網站 、短信、字幕 暖冬中國節(jié)系列形象展示，活動總預告 花 200㎡ 的錢， 卻盡享 220㎡ 闊綽空間 12月第 2周 揚子晚報、短 信、字幕 3 房戶型圖設計， 表現(xiàn)出高附加值 暖冬中國節(jié)圣誕活動預告 特價 房年底優(yōu)惠 12月第 3周 揚子晚報、房地產雜志、 XX網站 、短信、字幕 優(yōu)惠措施體現(xiàn) 暖冬中國節(jié)元旦活動預告 客戶新年許愿第一波刊登 12月第 4周 揚子晚報、房地產雜志、 XX網站 、短信、字幕 客戶的新年祝福語 集中刊登， 做相應的藝術處理 220㎡ 產品促銷 12月第 1周 揚子晚報、房地產雜志、 XX網站 、短信、字幕 190㎡ 產品年底特惠價格 全城回饋 12月第 3周 揚子晚報、房地產雜志、 XX網站 、短信、字幕 第二階段： 2020 年 3 月 2020 年 5 月 “春天，尋找屬于你的奢侈生活”活動 系列推廣 ? 活動主題：話題營銷 ? 話題提煉：重新詮釋“后奢侈”定義 對于項目的后奢侈之城的定義進行重新定義，“奢侈”一詞給人的初步感覺的就是華麗和藝術。 ? 常州 路上設置彩帶和氣球 ? 物料方面：書法家和捏泥人，剪紙藝人聘請；春聯(lián)購買；過年民俗小吃購買；舞獅團和文藝表演人員聘請。烘托出社區(qū)氣氛，并對過年期間大量反鄉(xiāng)人員中形成人氣景點攔截作用。 春節(jié)活動 活動主題 暖冬中國節(jié)系列之春節(jié)濃濃祝福 活動時間 2020年 2月 67日，春節(jié)前一周末 企劃文案思路 “暖冬中國節(jié)”節(jié)日派對第三幕 XX 莊園 火紅中國年 —— 春節(jié)濃情祝?；顒? 活動目的 ? 利用春節(jié)過節(jié)前最后一段真空期進行客戶攻心，繼續(xù)以現(xiàn)場特惠房源吸引客戶下單。 ? 下午茶、咖啡及小食品嘗。 ? 強力推出現(xiàn)場 特惠房源，促進銷售 ? 通過一家人在
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