武漢28街品牌價值分析及營銷推廣方案(文件)
【正文】 7 頁 沖動。 項目媒介總策略 通過以上各類媒介的分析、對比，我司認為，今后的宣傳推廣中的媒介總策略為： 樓盤形象及賣點宣傳以報紙平面廣告、軟文為主，同時 投放少量電視宣傳片，輔以專業(yè)網(wǎng)站上的浮動廣告、軟文、雜志平面廣告和戶外形象廣告； 促銷型或銷售性較強的廣告采取以報紙軟文、部分平面廣告和電視秒段廣告為主； 堅持宣傳單的宣傳方式，但應(yīng)提高宣傳單的設(shè)計和印刷檔次；樣式更加多樣化，發(fā)放的范圍也應(yīng)有針對性的擴大。 《楚 天都市報》是武漢發(fā)行量最大的報紙媒體，在全省都有一定影響。 《楚天金報》是影響僅次于楚天都市報的武漢二號都市報，閱讀群體遍及各個階層。 ◇進入強勢推廣期后，廣告投放應(yīng)以楚報為主，這一階段應(yīng)密集投放促銷廣告和軟文，迅速提升本項目的知名度和人氣，讓處于觀望狀態(tài)的投資者感受到本項目的火暴，迅速將其觀望轉(zhuǎn)化為實際的購買行為。 訴求點：直接點明本項目的最大賣點，引起投資者的興趣。 【特色業(yè)態(tài)篇】 系列一： 在武漢 28街 生活是一根高爾 夫球桿 很紳士 系列二： 在武漢 28街 生活是一杯紅色戀人 很浪漫 系列三： 在武漢 28街 生活是一幅自繪油畫 很藝術(shù) 訴求點：用武漢 28街的幾種特色高檔業(yè)態(tài)，為客戶描繪出未來的休閑購物生活。 題文暫略 電視廣告 在熱播電視劇播放前后插播平面信息廣告，以平面表現(xiàn)、文字、畫外音三部分組成。在湖北省，特別是武漢市有著比較大的影響，同時，其受眾群體也比較符合本項目的目標購房群體。 本項目所處的地段在武漢盤龍經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，但是戶外廣告的投放上不能僅僅局限于本案附近，要擴大項目的知名度和認知度，就必須擴大宣傳的區(qū)域，可以考慮在長江二橋以及中山公園等人流車流比較集中的區(qū)域投放部分戶外廣告。尤其在形象導(dǎo)入期，要廣泛地利用這種直接的方式來傳達信息，樹立形象。 活動二： 各種商業(yè)形態(tài)經(jīng)營之利弊 —— 商界企業(yè)家及管理人員論壇 策劃思路：針對本項目所面對的目標客戶群，進行專業(yè)的研討活動，邀請武漢知名的相關(guān)專家學(xué)者、商界企業(yè)家及管理人員就目前武漢商業(yè)的各種定位以及經(jīng)營模式為討論主題，對現(xiàn)狀進行分析，對未來的發(fā)展趨勢予以展望，最終達到提高本項目的知名度以及對品牌形象進行引導(dǎo)性宣傳的目的。 。而高爾夫又一直是名副其實的貴族運動，舉辦這樣一次活動能迅速提高本項目在目標客戶群中的美譽讀和知名度。此活動正是利用媒體的權(quán)威性與宣傳力，在項目正式入市時舉行大型的記者招待會，邀請武漢各大媒體的房地產(chǎn)周刊與經(jīng)濟專欄的資深記者，發(fā)布本項目的相關(guān)情況，并從改變現(xiàn)有的商 業(yè)模式的角度，請與會者參與討論。 DM及夾報宣傳 本項目沒有固定的客戶區(qū)域，在商業(yè)項目的推廣中，大范圍的派單和夾報都是十分有效的手段。 另選擇一個地域性 強的網(wǎng)站，如武漢熱線，做一個浮標廣告，同時在武漢熱線首頁左上角標題欄中做一篇軟文。 雜志廣告 雜志平
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