武漢28街品牌價(jià)值分析及營(yíng)銷推廣方案(文件)
【正文】 7 頁(yè) 沖動(dòng)。 項(xiàng)目媒介總策略 通過(guò)以上各類媒介的分析、對(duì)比，我司認(rèn)為，今后的宣傳推廣中的媒介總策略為： 樓盤形象及賣點(diǎn)宣傳以報(bào)紙平面廣告、軟文為主，同時(shí) 投放少量電視宣傳片，輔以專業(yè)網(wǎng)站上的浮動(dòng)廣告、軟文、雜志平面廣告和戶外形象廣告； 促銷型或銷售性較強(qiáng)的廣告采取以報(bào)紙軟文、部分平面廣告和電視秒段廣告為主； 堅(jiān)持宣傳單的宣傳方式，但應(yīng)提高宣傳單的設(shè)計(jì)和印刷檔次；樣式更加多樣化，發(fā)放的范圍也應(yīng)有針對(duì)性的擴(kuò)大。 《楚 天都市報(bào)》是武漢發(fā)行量最大的報(bào)紙媒體，在全省都有一定影響。 《楚天金報(bào)》是影響僅次于楚天都市報(bào)的武漢二號(hào)都市報(bào)，閱讀群體遍及各個(gè)階層。 ◇進(jìn)入強(qiáng)勢(shì)推廣期后，廣告投放應(yīng)以楚報(bào)為主，這一階段應(yīng)密集投放促銷廣告和軟文，迅速提升本項(xiàng)目的知名度和人氣，讓處于觀望狀態(tài)的投資者感受到本項(xiàng)目的火暴，迅速將其觀望轉(zhuǎn)化為實(shí)際的購(gòu)買行為。 訴求點(diǎn)：直接點(diǎn)明本項(xiàng)目的最大賣點(diǎn)，引起投資者的興趣。 【特色業(yè)態(tài)篇】 系列一： 在武漢 28街 生活是一根高爾 夫球桿 很紳士 系列二： 在武漢 28街 生活是一杯紅色戀人 很浪漫 系列三： 在武漢 28街 生活是一幅自繪油畫 很藝術(shù) 訴求點(diǎn)：用武漢 28街的幾種特色高檔業(yè)態(tài)，為客戶描繪出未來(lái)的休閑購(gòu)物生活。 題文暫略 電視廣告 在熱播電視劇播放前后插播平面信息廣告，以平面表現(xiàn)、文字、畫外音三部分組成。在湖北省，特別是武漢市有著比較大的影響，同時(shí)，其受眾群體也比較符合本項(xiàng)目的目標(biāo)購(gòu)房群體。 本項(xiàng)目所處的地段在武漢盤龍經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，但是戶外廣告的投放上不能僅僅局限于本案附近，要擴(kuò)大項(xiàng)目的知名度和認(rèn)知度，就必須擴(kuò)大宣傳的區(qū)域，可以考慮在長(zhǎng)江二橋以及中山公園等人流車流比較集中的區(qū)域投放部分戶外廣告。尤其在形象導(dǎo)入期，要廣泛地利用這種直接的方式來(lái)傳達(dá)信息，樹立形象。 活動(dòng)二： 各種商業(yè)形態(tài)經(jīng)營(yíng)之利弊 —— 商界企業(yè)家及管理人員論壇 策劃思路：針對(duì)本項(xiàng)目所面對(duì)的目標(biāo)客戶群，進(jìn)行專業(yè)的研討活動(dòng)，邀請(qǐng)武漢知名的相關(guān)專家學(xué)者、商界企業(yè)家及管理人員就目前武漢商業(yè)的各種定位以及經(jīng)營(yíng)模式為討論主題，對(duì)現(xiàn)狀進(jìn)行分析，對(duì)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)予以展望，最終達(dá)到提高本項(xiàng)目的知名度以及對(duì)品牌形象進(jìn)行引導(dǎo)性宣傳的目的。 。而高爾夫又一直是名副其實(shí)的貴族運(yùn)動(dòng)，舉辦這樣一次活動(dòng)能迅速提高本項(xiàng)目在目標(biāo)客戶群中的美譽(yù)讀和知名度。此活動(dòng)正是利用媒體的權(quán)威性與宣傳力，在項(xiàng)目正式入市時(shí)舉行大型的記者招待會(huì)，邀請(qǐng)武漢各大媒體的房地產(chǎn)周刊與經(jīng)濟(jì)專欄的資深記者，發(fā)布本項(xiàng)目的相關(guān)情況，并從改變現(xiàn)有的商 業(yè)模式的角度，請(qǐng)與會(huì)者參與討論。 DM及夾報(bào)宣傳 本項(xiàng)目沒(méi)有固定的客戶區(qū)域，在商業(yè)項(xiàng)目的推廣中，大范圍的派單和夾報(bào)都是十分有效的手段。 另選擇一個(gè)地域性 強(qiáng)的網(wǎng)站，如武漢熱線，做一個(gè)浮標(biāo)廣告，同時(shí)在武漢熱線首頁(yè)左上角標(biāo)題欄中做一篇軟文。 雜志廣告 雜志平
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