中遠(yuǎn)兩灣城cf策略分析及方案創(chuàng)意(文件)
【正文】 有的說要有長(zhǎng)長(zhǎng)的河，還有的說要有高架、輕軌，要通火車，一時(shí)間嘰嘰喳喳。年輕的女教師在一旁出了一道題，她要孩子們用沙堆出自己未來的家園。一個(gè)孩子高興地邊跑邊跳來到老師的面前，報(bào)告老師自己挖了一條河。 分鏡頭七（特寫鏡頭）： 音效：哨聲。白字。寒冷冬天，狂風(fēng)吹打著破爛的窗門，人們躲進(jìn)自己的小屋，看著電視，熬過漫長(zhǎng)的冬夜。樁機(jī)轟鳴，第一根樁打入（定格特寫鏡頭）。 分鏡頭五： 畫面：紅屏。 事件：中遠(yuǎn)兩灣城參加全市“假日樓市”房展會(huì)，同時(shí) 推出“發(fā)現(xiàn)未來”和“城市之洲”兩個(gè)子樓盤。 中遠(yuǎn)兩灣 90 畫面：中遠(yuǎn)兩灣城總體規(guī)劃圖 分鏡頭十： 字幕： 3500— 4800元 /平方米入住上海都心 中遠(yuǎn)兩灣 91 [舞臺(tái)劇 ] (60’ ) 中遠(yuǎn)兩灣 創(chuàng)意主題 主畫面以同一個(gè)人物的形體語(yǔ)言表達(dá)不同賣點(diǎn)下人們生活的各種場(chǎng)景，次畫面作為背景出現(xiàn)，展示產(chǎn)品的相關(guān)要素。 92 人物： 30多歲的年輕男子，由他一個(gè)人 飾演不同的角色。 音效：高架列車行駛的聲音。 背景：白天，蘇州河沿岸親水平臺(tái)、音樂廣場(chǎng)以及河面 泛舟；夜晚，露天咖啡吧、茶室小憩。 中遠(yuǎn)兩灣 96 畫面：男子雙手推著購(gòu)物車，伸出大手，急匆匆地 從貨架上“搶”下商品，表情很緊張。 分鏡頭六： 字幕：先進(jìn)：九年一貫制雙語(yǔ)學(xué)校讓孩子步步領(lǐng)先 音效：擊打鍵盤的聲音。 分鏡頭七： 旁白：歡迎您有空來看看！ 字幕：中遠(yuǎn)兩灣城，住家在上海！ 中遠(yuǎn) 兩灣 99 。 中遠(yuǎn)兩灣98 畫面：黑屏 。 背景：貨架，琳瑯滿目的商品；購(gòu)物的人群。 分鏡頭四： 字幕：夢(mèng)幻： 6萬平方米中央島公園詮釋景觀住宅 音效：小鳥的叫聲、一家人竊竊私語(yǔ)、風(fēng)吹綠樹的 聲音。劃船 時(shí)男子表情緊張而且略帶疲倦，聽音樂時(shí)表情閑 適自如，喝咖啡時(shí)又有些自鳴得意。 中遠(yuǎn)兩灣 93 畫面：男子穿著西裝，坐在舞臺(tái)中央設(shè)置的座位（類似 地鐵的座位）上，雙手握著 欄桿，身子隨著車 子的行駛而不停地晃動(dòng)。 運(yùn)用這種手法，呈現(xiàn)在受眾面前的是一出短促精彩的啞劇，趣味生動(dòng)。 白字 。 中遠(yuǎn)兩灣 85 時(shí)間： 2023年 6月 分鏡頭六： 事件：中遠(yuǎn)兩灣城榮獲全國(guó)“創(chuàng)新風(fēng)暴” 住宅設(shè)計(jì)綜合金獎(jiǎng) 地點(diǎn)：北京“創(chuàng)新風(fēng)暴”頒獎(jiǎng)典禮上 中遠(yuǎn)兩灣 86 旁白： 2023年 6月，中遠(yuǎn)兩灣城榮獲全國(guó)“創(chuàng)新風(fēng)暴”住宅設(shè)計(jì)綜合金獎(jiǎng) 畫面：“創(chuàng)新風(fēng)暴”頒獎(jiǎng)典禮上，兩灣置業(yè)老總發(fā)表演講， 展現(xiàn)獲獎(jiǎng)的房型。 中遠(yuǎn)兩灣 82 時(shí)間： 1999年 10月 30日 分鏡頭四： 事件：中遠(yuǎn)兩灣城一期隆重開盤 地點(diǎn)：中遠(yuǎn)兩灣城售樓處 中遠(yuǎn)兩灣 83 畫面：門外，售樓小姐面帶微笑迎接各方來賓；門內(nèi)，眾多客戶圍在中遠(yuǎn)兩灣城模型周圍，傾聽售樓小姐介紹中遠(yuǎn)兩灣城的整體規(guī)劃。 地點(diǎn)：兩灣一宅 中遠(yuǎn)兩灣 79 畫面：大型拆卸機(jī)、推土機(jī)拆卸危棚簡(jiǎn)屋（遠(yuǎn)景、全景 定格特寫）；大量居民喜遷桃浦新村，住進(jìn)新宅，孩子們高興地在新區(qū)的公園里嬉戲玩耍（遠(yuǎn)景、 全景、定格特寫）。 分鏡頭一： 時(shí)間： 1997年 地點(diǎn)：兩灣一宅 中遠(yuǎn)兩灣 77 畫面：破舊的棚戶，狹窄的街道，零亂的垃圾隨處可見。 分鏡頭八（鏡頭漸漸推遠(yuǎn)）： 中遠(yuǎn)兩灣 74 字幕：中遠(yuǎn)兩灣城，滿足屬于未來的愿望。 分鏡頭五（中近景）： 旁白：孩子 —— “老師，你看，我們還挖了一條河！”（興奮地） 老師 —— “有多長(zhǎng)啊？” 孩子 —— “嗯 ?? 嗯 ??2 公里！”（輕輕地，不夠確定地） 中遠(yuǎn)兩灣 71 畫面：有個(gè)孩子突然站起來，用手指著某個(gè)地方， 一副恍然大悟的樣子，大聲說話。 分鏡頭二（中景推拉到遠(yuǎn)景）： 旁白：“好??！”“好??！” 中遠(yuǎn)兩灣 68 畫面：老師指著其中一個(gè)孩子，問：“這是什么？”孩子興奮地回答：“學(xué)校！”“這是小學(xué)，我的中學(xué)，還有我的大學(xué)！” 分鏡頭三（特寫鏡頭）： 旁白：老師 —— “這是什么？”（溫柔地） 孩子 —— “學(xué)校！”（激動(dòng)地）“這是小學(xué)，我的 中學(xué)，還有我的大學(xué)！” 中遠(yuǎn)兩灣
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