中遠(yuǎn)兩灣城cf策略分析及方案創(chuàng)意(存儲(chǔ)版)
【正文】 住進(jìn)新宅，孩子們高興地在新區(qū)的公園里嬉戲玩耍（遠(yuǎn)景、 全景、定格特寫）。 中遠(yuǎn)兩灣 85 時(shí)間： 2023年 6月 分鏡頭六： 事件：中遠(yuǎn)兩灣城榮獲全國(guó)“創(chuàng)新風(fēng)暴” 住宅設(shè)計(jì)綜合金獎(jiǎng) 地點(diǎn)：北京“創(chuàng)新風(fēng)暴”頒獎(jiǎng)典禮上 中遠(yuǎn)兩灣 86 旁白： 2023年 6月，中遠(yuǎn)兩灣城榮獲全國(guó)“創(chuàng)新風(fēng)暴”住宅設(shè)計(jì)綜合金獎(jiǎng) 畫面：“創(chuàng)新風(fēng)暴”頒獎(jiǎng)典禮上，兩灣置業(yè)老總發(fā)表演講， 展現(xiàn)獲獎(jiǎng)的房型。 運(yùn)用這種手法，呈現(xiàn)在受眾面前的是一出短促精彩的啞劇，趣味生動(dòng)。劃船 時(shí)男子表情緊張而且略帶疲倦，聽(tīng)音樂(lè)時(shí)表情閑 適自如，喝咖啡時(shí)又有些自鳴得意。 背景：貨架，琳瑯滿目的商品；購(gòu)物的人群。 分鏡頭七： 旁白：歡迎您有空來(lái)看看！ 字幕：中遠(yuǎn)兩灣城，住家在上海！ 中遠(yuǎn) 兩灣 99 。 中遠(yuǎn)兩灣 96 畫面：男子雙手推著購(gòu)物車，伸出大手，急匆匆地 從貨架上“搶”下商品，表情很緊張。 音效：高架列車行駛的聲音。 中遠(yuǎn)兩灣 90 畫面：中遠(yuǎn)兩灣城總體規(guī)劃圖 分鏡頭十： 字幕： 3500— 4800元 /平方米入住上海都心 中遠(yuǎn)兩灣 91 [舞臺(tái)劇 ] (60’ ) 中遠(yuǎn)兩灣 創(chuàng)意主題 主畫面以同一個(gè)人物的形體語(yǔ)言表達(dá)不同賣點(diǎn)下人們生活的各種場(chǎng)景，次畫面作為背景出現(xiàn)，展示產(chǎn)品的相關(guān)要素。 分鏡頭五： 畫面：紅屏。寒冷冬天，狂風(fēng)吹打著破爛的窗門，人們躲進(jìn)自己的小屋，看著電視，熬過(guò)漫長(zhǎng)的冬夜。 分鏡頭七（特寫鏡頭）： 音效：哨聲。年輕的女教師在一旁出了一道題，她要孩子們用沙堆出自己未來(lái)的家園。 地點(diǎn)： 海邊沙灘。 62 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭七 畫面： 質(zhì)檢員探出頭來(lái)說(shuō)話 。 字幕： 屏幕右上角出現(xiàn)一行字幕 “ 2號(hào)樓 ” 。他拿著錘子和長(zhǎng)尺認(rèn)真地測(cè)量 。 音效：打雷聲。 字幕： 中遠(yuǎn)兩灣城， ，處處有風(fēng)景！ 45 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭七 畫面： 李先生探出頭來(lái)說(shuō)話 。鏡頭推遠(yuǎn)，河岸拉長(zhǎng)。 地點(diǎn)： 中遠(yuǎn)兩灣城蘇州河沿岸河濱大道 人物： 中遠(yuǎn)兩灣城業(yè)主李先生 ， 35歲 ， 身高 ， 較健壯 ， 穿著運(yùn)動(dòng)服 ， 脖子里系著一條毛巾 。突然，一輛輕軌急馳而來(lái)。 29 中遠(yuǎn)兩灣 事件： 王小姐早上 7點(diǎn)匆匆忙忙化好妝 ， 趕著去徐家匯上班 ， 到辦公室的時(shí)候 ， 她發(fā)現(xiàn)只有自己一個(gè)人 ，原來(lái)她坐輕軌上班只要原來(lái)的一半時(shí)間 。 旁白：“花園不必親自打掃，來(lái)中遠(yuǎn)兩灣城看看吧！” 28 中遠(yuǎn)兩灣 Ⅱ 白領(lǐng)篇 (15’) 地點(diǎn)： ① 家 。 字幕：屏幕右上角出現(xiàn)一行字幕“兩棵樹(shù)”。 地點(diǎn)： 中遠(yuǎn)兩灣城中央島公園 人物： 中遠(yuǎn)兩灣城園丁張師傅，一個(gè) 50歲左右的微胖男子，戴著草帽，拿著一把剪子。 中遠(yuǎn)兩灣 12 CF Ⅱ 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭一（全鏡頭）： 畫面：足球比賽現(xiàn)場(chǎng)。中遠(yuǎn)兩灣城 CF 策略分析及方案創(chuàng)意 1 一、中遠(yuǎn)兩灣城的 CF需求點(diǎn) 中遠(yuǎn)兩灣城作為滬上最成功的超大型樓盤，目前已經(jīng)有相當(dāng)高的知名度，在市場(chǎng)上供需兩旺。 旁白：介紹中遠(yuǎn)兩灣城目前的建設(shè)情況和快速銷售 的業(yè)績(jī)。 旁白：“細(xì)膩的腳法，志在必得！” 中遠(yuǎn)兩灣 17 18 中遠(yuǎn)兩灣 創(chuàng)意主題 用夸張的手法 分別針對(duì)綠化、交通、水岸、底層全層架空和工程進(jìn)度進(jìn)行訴求 最終表現(xiàn)中遠(yuǎn)兩灣城龐大的規(guī)模 19 中遠(yuǎn)兩灣 Ⅰ 園丁篇 (15’ ) 時(shí)間： 夏日，一天清晨 6點(diǎn)左右。 22 分鏡頭二（鏡頭逐漸由近景轉(zhuǎn)向中景） 中遠(yuǎn)兩灣 畫面：張師傅仍然全神貫注地在修剪灌木， 他身旁出現(xiàn)一排灌木。 字幕：中遠(yuǎn)兩灣城， 20萬(wàn)平方米綠地， 100個(gè)“張師傅”伺候著也很累！ 27 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭七： 畫面：張師傅探出頭來(lái)說(shuō)話 。 時(shí)間：一個(gè)工作日的早晨 7點(diǎn)。 32 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭三： 畫面： 王小姐在大樓門前焦急地等車。 旁白： “ 不用再早起，來(lái)中遠(yuǎn)兩灣城看看吧！ ” 37 中遠(yuǎn)兩灣 Ⅲ 晨跑篇 (15’) 時(shí)間： 冬日 ， 一天早晨 7點(diǎn)左右 。 40 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭二（鏡頭逐漸由
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