【正文】 — 5日 分鏡頭八： 旁白：中遠(yuǎn)兩灣城二期“發(fā)現(xiàn)未來”和“城市之洲”雙雙 登場！ 畫面：展臺全景，東西兩區(qū)各自模型展示。 分鏡頭三： 字幕：浪漫： 音效：悠揚(yáng)的世界名曲。 白字 。 分鏡頭二： 字幕：快捷：輕軌明珠線停在自家門口 背景：地理交通圖（輕軌、中山北路高架、鐵路、公交 路線、恒豐路、長壽路 ?? ）；快速而過的輕軌 高架列車。 旁白： 1999年 10月 30日，中遠(yuǎn)兩灣城盛大開盤，從此 上海天下一家！ 中遠(yuǎn)兩灣 84 字幕： 1999年 11月 30日 開盤一個(gè)月，訂購 800套。 分鏡頭六（特寫）： 旁白：“這里要通火車，還要有輕軌和高架！” 中遠(yuǎn)兩灣 72 畫面：老師吹起了集合的哨聲，孩子們一下子跑開了，沙灘上只留下一座用沙堆出的城池。 時(shí)間： 春天，一個(gè)陽光燦爛的日子，上午 10點(diǎn)鐘。樓面變大。 49 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭二（近景） 畫面：孩子們?nèi)匀辉谔咔?， 突然打雷了 。 40 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭二（鏡頭逐漸由近景轉(zhuǎn)向中景） 畫面：李先生仍然在跑步，額頭上已經(jīng)有汗水滲出。 32 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭三： 畫面： 王小姐在大樓門前焦急地等車。 字幕：中遠(yuǎn)兩灣城， 20萬平方米綠地， 100個(gè)“張師傅”伺候著也很累！ 27 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭七： 畫面：張師傅探出頭來說話 。 旁白：“細(xì)膩的腳法，志在必得！” 中遠(yuǎn)兩灣 17 18 中遠(yuǎn)兩灣 創(chuàng)意主題 用夸張的手法 分別針對綠化、交通、水岸、底層全層架空和工程進(jìn)度進(jìn)行訴求 最終表現(xiàn)中遠(yuǎn)兩灣城龐大的規(guī)模 19 中遠(yuǎn)兩灣 Ⅰ 園丁篇 (15’ ) 時(shí)間： 夏日，一天清晨 6點(diǎn)左右。中遠(yuǎn)兩灣城 CF 策略分析及方案創(chuàng)意 1 一、中遠(yuǎn)兩灣城的 CF需求點(diǎn) 中遠(yuǎn)兩灣城作為滬上最成功的超大型樓盤，目前已經(jīng)有相當(dāng)高的知名度，在市場上供需兩旺。 地點(diǎn)： 中遠(yuǎn)兩灣城中央島公園 人物： 中遠(yuǎn)兩灣城園丁張師傅，一個(gè) 50歲左右的微胖男子，戴著草帽，拿著一把剪子。 旁白：“花園不必親自打掃，來中遠(yuǎn)兩灣城看看吧！” 28 中遠(yuǎn)兩灣 Ⅱ 白領(lǐng)篇 (15’) 地點(diǎn)： ① 家 。突然，一輛輕軌急馳而來。鏡頭推遠(yuǎn)，河岸拉長。 音效：打雷聲。 字幕： 屏幕右上角出現(xiàn)一行字幕 “ 2號樓 ” 。 地點(diǎn)： 海邊沙灘。 分鏡頭七（特寫鏡頭）： 音效：哨聲。 分鏡頭五： 畫面：紅屏。 音效：高架列車行駛的聲音。 分鏡頭七： 旁白：歡迎您有空來看看！ 字幕：中遠(yuǎn)兩灣城，住家在上海！ 中遠(yuǎn) 兩灣 99 。劃船 時(shí)男子表情緊張而且略帶疲倦，聽音樂時(shí)表情閑 適自如，喝咖啡時(shí)又有些自鳴得意。 中遠(yuǎn)兩灣 85 時(shí)間： 2023年 6月 分鏡頭六： 事件：中遠(yuǎn)兩灣城榮獲全國“創(chuàng)新風(fēng)暴” 住宅設(shè)計(jì)綜合金獎 地點(diǎn)：北京“創(chuàng)新風(fēng)暴”頒獎典禮上 中遠(yuǎn)兩灣 86 旁白： 2023年 6月，中遠(yuǎn)兩灣城榮獲全國“創(chuàng)新風(fēng)暴”住宅設(shè)計(jì)綜合金獎 畫面：“創(chuàng)新風(fēng)暴”頒獎典禮上，兩灣置業(yè)老總發(fā)表演講， 展現(xiàn)獲獎的房型。 分鏡頭八（鏡頭漸漸推遠(yuǎn)）： 中遠(yuǎn)兩灣 74 字幕：中遠(yuǎn)兩灣城，滿足屬于未來的愿望。老師給他們出了一個(gè)題目 —— “我們的未來”，要大家用沙子堆出來。 58 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭三（鏡頭由中景轉(zhuǎn)向遠(yuǎn)景） 畫面： 質(zhì)檢員仍然在測量，高層樓群出現(xiàn)。 音效：暴雨聲。 音效：大口大口嘀喘氣聲。辦公室里除了她以外 沒有其他任何人。 ② 電梯 。 像張師傅這樣的人 ，中遠(yuǎn)兩灣城有 100多個(gè) 。 中遠(yuǎn)兩灣 [徐根寶篇 ] （ 15’） 9 CF I 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭一（特寫，移鏡頭）： 畫面：足球比賽現(xiàn)場。特寫運(yùn)動員的腳部， 表現(xiàn)他們精彩的運(yùn)球、傳球技術(shù)。 字幕：我們有 100個(gè)“張師傅”。 字幕：屏幕右上角出現(xiàn)一行字幕 “還有 3分鐘！ ” 。 字幕：屏幕右上角出現(xiàn)一行字幕 “ 5分鐘 ” 。 主題語： 中遠(yuǎn)兩灣城，底層全層架空，把綠意引入家中，視野更酣暢！ 48 中