【正文】 2. 工程支持：法式凡爾賽園林 /樣板房 第 3大戰(zhàn)：現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)戰(zhàn) —— 攻擊重點(diǎn) 攻擊點(diǎn) 4：世茂意見領(lǐng)袖工程的定向攻擊 —— 研討會(huì)。 攻擊點(diǎn) 1：法式凡爾賽園林落成儀式； 核心點(diǎn)：慶祝園林落成儀式，展示法式園林。 攻擊點(diǎn) 1：凡爾賽園林落成儀式 攻擊點(diǎn) 2：體驗(yàn)?zāi)暇┦烂瘓@林 法國皇家園林藝術(shù)體驗(yàn)之旅 暨世茂濱江新城 攻擊點(diǎn) 4：意見領(lǐng)袖攻擊 南京新中產(chǎn)未來居住方向研討會(huì) 活動(dòng)時(shí)間： 2023年 8月下旬 研討參加組織團(tuán)體 ? 組織：世茂營銷專家顧問團(tuán) ? 組織：世茂環(huán)境藝術(shù)專家顧問團(tuán) ? 組織：世茂建筑質(zhì)量專家顧問團(tuán) ? 媒體：房產(chǎn)媒體主任 攻擊點(diǎn) 4：意見領(lǐng)袖攻擊 世茂濱江新城 國際化品牌建設(shè)主題研討會(huì) 活動(dòng)時(shí)間： 2023年 8月中旬 研討參加組織團(tuán)體 ? 組織：世茂營銷專家顧問團(tuán) ? 組織：世茂環(huán)境藝術(shù)專家顧問團(tuán) ? 媒體：房產(chǎn)媒體主任 第四戰(zhàn)役 4號(hào)樓攻擊戰(zhàn) 戰(zhàn)略目標(biāo)： 事實(shí)說話，兌現(xiàn) “國際濱江豪宅 ”的 “品值生活 ”； 戰(zhàn)略手段： 1. 運(yùn)用 1期兌現(xiàn)的事實(shí) ——法式園林、加勒比海風(fēng)情園林、一期園林會(huì)所、第一太平戴維斯、 1號(hào)樓交付，展開宣傳世茂所承諾的 “品值生活 ”。 核心點(diǎn)： 全面展現(xiàn)世茂 “ 品值生活 ” 。 世茂國際顛峰時(shí)尚秀金秋 暨世茂濱江新城 2號(hào)樓盛大開盤儀式 時(shí)間： 06年 9月下旬 地點(diǎn)：南京世茂濱江新城 人物：媒體 +蓄積客戶 +業(yè)主。 主要活動(dòng)：會(huì)所體驗(yàn)活動(dòng)，歌舞表演、沙雕藝術(shù)展、航模表演等。 核心點(diǎn)： 國外看房團(tuán)參觀世茂活動(dòng)報(bào)道，以及結(jié)合活動(dòng)一起進(jìn)行。 主要活動(dòng)：圣誕演出，圣誕狂歡，圣誕煙火表演。 專人負(fù)責(zé)業(yè)主論壇建設(shè)與維護(hù)，把新聞炒作和公關(guān)活動(dòng)的正面信息不斷上傳，并鼓勵(lì)業(yè)主參與討論； 結(jié)合公關(guān)活動(dòng)，定期通過網(wǎng)絡(luò)邀請(qǐng)網(wǎng)友前來參加活動(dòng)。 雜志：重要營銷節(jié)點(diǎn)，選擇性投放全國性財(cái)經(jīng)雜志和時(shí)尚雜志，同時(shí)擴(kuò)大航空雜志的區(qū)域。 平面策略 報(bào)紙：開盤前后等重要節(jié)點(diǎn)運(yùn)用：跨版＋連版 +報(bào)紙插頁廣告。 江蘇交通廣播網(wǎng) 廣播：運(yùn)用套播形式，增加暴露頻次。 攻擊點(diǎn) 2：新聞熱炒； 核心點(diǎn)：不斷向本土市場(chǎng)的媒體報(bào)道國外熱銷狀況。 第 5戰(zhàn)役：海外落地戰(zhàn) —— 攻擊重點(diǎn) 攻擊點(diǎn) 4：圣誕節(jié)聯(lián)誼活動(dòng)。 攻擊點(diǎn) 3： 2號(hào)樓開盤＋一期園林落成儀式 攻擊點(diǎn) 4：房展會(huì) 10月金秋房展會(huì) 主要活動(dòng)：豪華游艇展、時(shí)尚表演、世茂濱江新城園林風(fēng)光攝影展等等； 時(shí)間： 06年 10月下旬 地點(diǎn)：南京國展中心 人物：媒體 +蓄積客戶 +業(yè)主。 攻擊點(diǎn) 2： 4號(hào)樓開盤媒介攻擊； 新聞線： 世茂外銷樓盤，精裝修高檔豪宅， 9月 28日盛大開盤。 第 4大戰(zhàn)： 4號(hào)樓攻堅(jiān)戰(zhàn) —— 攻擊重點(diǎn) 攻擊點(diǎn) 4：金秋房展會(huì)。 主要活動(dòng)：法式園林風(fēng)光攝影大賽 攻擊點(diǎn) 3：企業(yè)沙龍活動(dòng) 中西方企業(yè)管理方法論壇 主講：曾仕強(qiáng) 主要活動(dòng)：中西方企業(yè)管理比較，本土企業(yè)的中國式管理之道； 時(shí)間： 06年 8月中旬 地點(diǎn)：南京世茂濱江新城 人物：南京各大企業(yè)中高層管理干部。法式凡爾賽園林落成典禮 時(shí)間： 06年 7月上旬 地點(diǎn)：南京世茂濱江新城 人物：意向客戶＋業(yè)主 +政府 +媒體。 攻擊點(diǎn) 3：企業(yè)中高層定向攻擊。 主要活動(dòng)：動(dòng)工儀式、 BMW新車展示、歷史展示、試駕活動(dòng)、車模攝影大賽。主要活動(dòng)：寶馬汽車展示活動(dòng)、寶馬抽獎(jiǎng)活動(dòng)、時(shí)尚表演、簽約活動(dòng)等等。 攻擊點(diǎn) 1：開盤媒介攻擊； 新聞線： “ 璀璨濱江南岸，國際濱江豪宅 ” 倡領(lǐng) “ 品值生活 ” 理念； 報(bào)紙線：開盤形象廣告，國際濱江豪宅，璀璨上市 戶外線：世茂濱江新城 4月 8日璀璨開盤 樓體條幅 /電視廣告宣傳：世茂濱江新城，國際濱江豪宅 4月 8日璀璨開盤 攻擊點(diǎn) 2：開盤活動(dòng)； 核心點(diǎn)： 活動(dòng)主題內(nèi)容 —— 抽寶馬活動(dòng)炒作，引起業(yè)主、媒體、大眾關(guān)注。 世茂濱江新城國際濱江豪宅解析會(huì) 暨 2023年世茂國際精裝修論壇 攻擊點(diǎn) 4：戶外形象廣告占領(lǐng) 中山東路 新街口 中山北路 滬寧高速 機(jī)場(chǎng)高速 城東干道 城西干道 龍?bào)绰? 高檔通道：機(jī)場(chǎng)通道宣傳 第二戰(zhàn)役 開盤攻擊戰(zhàn) 戰(zhàn)略目標(biāo)： 闡釋世茂濱江新城 “國際濱江豪宅 ”的 “品值生活 ”； 戰(zhàn)略手段： 1. 形象訴求：濱江生活、景觀生活、會(huì)所生活、酒店生活、宮廷生活 …… 2. 工程支持：凱悅大酒店、法式凡爾賽園林 第 2大戰(zhàn)：開盤攻擊戰(zhàn) —— 攻擊重點(diǎn) 攻擊點(diǎn) 4：凱悅大酒店動(dòng)工儀式。 項(xiàng)目介紹：簡裝樓書，外地?zé)徜N狀況資料欄，世茂 DM雜志，免費(fèi)取 閱。 核心點(diǎn)： 世茂濱江新城國際水岸豪宅解析會(huì)暨 2023國際精裝修論壇，重點(diǎn) 1是介紹國際上水岸豪宅的升值保值能力，重點(diǎn) 2是全面介紹項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn) 3是全面推介世茂精裝修標(biāo)準(zhǔn)。世紀(jì)中心 南京世茂濱江新城 福州世茂外灘花園 點(diǎn)石成金，化腐朽為神奇 豪宅制造專家 豪宅 開發(fā) 項(xiàng)目 世茂濱江開發(fā)模式特點(diǎn) 選地標(biāo)準(zhǔn) : 自然資源獨(dú)踞 選擇最好的濱江風(fēng)光線 區(qū)位前景：高檔住宅區(qū) 目前落后，未來潛力巨大 世茂品牌：信心保證 消費(fèi)者對(duì)世茂品牌信心 產(chǎn)品檔次：區(qū)域豪宅 產(chǎn)品必然高端，令人向往 南京世茂濱江 模式必然接近上海 中國 濱江豪宅首席建筑大師 產(chǎn)品 價(jià)值 規(guī)劃 150萬㎡ 國際豪宅 65%高綠化率 濱江城上城 生態(tài)無煙城 建筑 超高層 弧形樓體 超大落地窗 3米層高 配套、商業(yè)