中糧地產(chǎn)大悅城品牌戰(zhàn)略-漢博地產(chǎn)機構(gòu)-113ppt(文件)
【正文】 型 品牌導(dǎo)入期推廣 強勢推廣期 開業(yè)準備期推廣 08年 1月 07年 10月 07年 5月 開業(yè) 試營業(yè)期推廣 08年 5月 西單 品牌導(dǎo)入期推廣 開業(yè)準備期推廣 08年 1月 07年 10月 07年 5月 開業(yè) 試營業(yè)期推廣 08年 5月 攻勢風暴 Offensive 強勢推廣期 預(yù)熱期：大悅城項目產(chǎn)品形象，市場高度性宣導(dǎo)。 品牌導(dǎo)入期推廣 開業(yè)準備期推廣 08年 1月 07年 10月 07年 5月 開業(yè) 試營業(yè)期推廣 08年 5月 攻勢風暴 Offensive 強勢推廣期 強勢期：大悅城形象體系全面建立。 品牌導(dǎo)入期推廣 開業(yè)準備期推廣 08年 1月 07年 10月 07年 5月 開業(yè) 試營業(yè)期推廣 08年 5月 攻勢風暴 Offensive 強勢推廣期 開業(yè)蓄勢期：大悅城時效性信息傳達。 品牌導(dǎo)入期推廣 強勢推廣期 開業(yè)準備期推廣 08年 1月 07年 10月 07年 5月 開業(yè) 試營業(yè)期推廣 08年 5月 攻勢風暴 Offensive 2023，大悅城，活動執(zhí)行解析。 活動時間： 2023年 11月 30日 活動地點：北京電視臺 活動對象： 1525歲年輕時尚人群 活動前期準備： 2023年 7月發(fā)布信息、集中登記參與者 重點宣傳：北京各大高中、大學(xué) 宣傳手段：時尚雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信、娛樂場所大海報 《超級模仿秀》 活動內(nèi)容： 模仿演藝圈明星的才藝表演 報名方式： 所有參賽者可進行網(wǎng)上報名：登陸大悅城網(wǎng)站，點擊《歡樂總動員》。 活動地點：西單文化廣場 活動時間：2023年 4月 2830 —— 西單大悅城青春秀 才藝ＰＫ 2023年 5月 1日 《 Look here,look at me!》 —— “西單大悅城”盛大開業(yè)花兒樂隊演唱會 活動地點：西單大悅城 活動時間：2023年５ .１ 《 GO!GO!GO!》 —— 西單大悅城“三對三斗牛“的籃球賽 活動內(nèi)容： “三對三斗?！暗幕@球賽 報名方式：現(xiàn)場報名參加比賽 活動方式：現(xiàn)場比拼，并決出冠、亞、季幾個斗牛明星組合 活動地點：西單大悅城ＭＡＬＬ中心廣場 活動時間：2023年５ .１－５ .４ 《魔獸世界》 —— 西單 項目名稱 費用比例 費用估算 支出說明 戶外廣告以及現(xiàn)場包裝 25％ 戶外媒體以及現(xiàn)場包裝是本 項目重要的推廣載體 廣告印刷品 5％ 各種銷售工具以及后期的宣 傳品 主流報紙媒體 10％ 建造影響與知名度必要平臺 非主流媒體： 雜志廣告、軟文 5％ 推廣渠道的重中之重 網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及廣告投放 15% 必不可少 廣播廣告 5％ 目標客戶密切接觸的 常規(guī)媒體 DM 5％ 主力營銷手段之一 公關(guān)及促銷活動 20％ 本項目后期重要手段 其它機動費用 10％ 靈活安排 費用總計 100% 項目推廣費用營銷預(yù)算比例建議表 第一階段：市場導(dǎo)入。（售樓處派發(fā)，形象兼顧賣點整合。（服務(wù)直投、巡展。 詳細的廣告工作配合清單，祥見后面。 戶外廣告： 戶外廣告對于長線商業(yè)項目的推廣作用十分明顯。 軟文發(fā)布： 項目暗線推廣最為倚重的手段。 07年 10月 — 08年 2月。 廣告主題： 年輕人的時尚根據(jù)地 訴求核心：１５萬平米體驗式青春主題 MALL。 資源占有：首頁、商鋪首頁。 發(fā)布時間：從 07年 7月起，進行全面的打包投放，節(jié)約費用。 中國人民廣播電臺。 思考點：軟文通過暗線全面的解讀項目眾多高端的產(chǎn)品利益點支撐，同時傳達項目核心精神。 形象理念深化階段，戶外主打 —— 形象：大悅城。 廣告主題： I love this box! 訴求核心： inbox。 資源占有：首頁、商鋪首頁。 發(fā)布時間：從 07年 1月起，進行全面的打包投放，節(jié)約費用。 中國人民廣播電臺。 思考點：軟文通過暗線全面的解讀項目眾多高端的產(chǎn)品利益點支撐，同時傳達項目核心精神。 廣播計劃： 廣告形式：盡可能以欄目贊助的方式，配合節(jié)目進行不定時的播報。 頻道選擇：北京交通音樂臺。 發(fā)布內(nèi)容： 4楨廣告。 網(wǎng)絡(luò)發(fā)布： 網(wǎng)站宣傳將作為本案推廣的重要手段。 注：此階段時間持續(xù)較長，戶外主訴求配合 inbox，進行大量的，階段性 廣告訴求配合，目的持續(xù)產(chǎn)生市場關(guān)注積聚，抓人眼球。 第三階段：開業(yè)準備期。 廣播計劃： 廣告形式：盡可能以欄目贊助的方式，配合節(jié)目進行不定時的播報。 頻道選擇：北京交通音樂臺。 發(fā)布內(nèi)容： 4楨廣告。 網(wǎng)絡(luò)發(fā)布： 網(wǎng)站宣傳將作為本案推廣的重要手段。 產(chǎn)品形象建立階段，戶外主打 —— 形象：中國首席青春主題ＭＡＬＬ 主標題： 年輕人的時尚根據(jù)地 副標題：１５萬平米青春主題 MALL落戶西單 項目戶外同時更換，重點樹立項目高端產(chǎn)品硬性形象。 炒作主題： ■西單大悅城，中國首席體驗式青春 MALL。 2：地鐵 。 廣告導(dǎo)向： ■ 外圍圍擋、導(dǎo)視系統(tǒng)兼具廣告與現(xiàn)場氛圍烘托得作用， 項目整體形象與銷售信息傳達同時體現(xiàn)。（項目商業(yè)利益
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