建設(shè)項(xiàng)目投資組成(文件)
【正文】 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià) 。 ? 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi) 、 運(yùn)輸費(fèi) 、 裝卸費(fèi) 、 采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi) 、 供銷部門手續(xù)費(fèi)等 。 是指生產(chǎn)工 人年有效施 工天數(shù)以外 非作業(yè)天數(shù) 的工資。 ? 按照不同的計(jì)價(jià)程序，利潤(rùn)的計(jì)算方法也有所不同 ? 在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程度、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況和自身的經(jīng)營(yíng) ? 管理水平自行確定合理的利潤(rùn)率 五、稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。 為了計(jì)算上的方便 ， 可將營(yíng)業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加合并在一起計(jì)算 ， 以工程成本加利潤(rùn)為基數(shù)計(jì)算稅金 。各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，生成工程發(fā)承包價(jià)。 解：在建設(shè)期，隔年利息計(jì)算如下： 第 1年應(yīng)急利息 = 300 6%=9（萬元） 第 2年應(yīng)急利息 =（ 300+9+ 600） 6%=（萬元） 第 3年應(yīng)急利息 =（ 300+9+600++ 300） 6%=9（萬元） 三、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停） 四、鋪底流動(dòng)資金 為保證生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行，按規(guī)定 應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資的鋪底流動(dòng)資金，為流動(dòng)資金的 30%。估算該項(xiàng)目建設(shè)投資。按本 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為 3年，投資分年使用比例為：第一年 25%，第二 55%， 第三年 20%，建設(shè)期內(nèi)與幾年平均價(jià)格總水平上漲率為 5%。 例 21 某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為 3年，共享銀行貸款 1300萬元，貸款時(shí)間為：第一年 300萬元，第二年 600萬元，第三年400萬元。直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成工程發(fā)承包價(jià)。城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營(yíng)業(yè)稅的7%征收；所在地為縣鎮(zhèn)的，按營(yíng)業(yè)稅的 5%征收；所在地為農(nóng)村的，按營(yíng)業(yè)稅的 1%征收。 是指按規(guī)定標(biāo) 準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng) 保護(hù)用品的購 置費(fèi)及修理費(fèi) ，徒工服裝補(bǔ) 貼、防暑降溫 費(fèi)、在有礙身 體健康環(huán)境中 施工的保健費(fèi) 用等。 計(jì)算公式： 工、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) = 設(shè)備購置費(fèi)定額費(fèi)率 第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成 1. 建安工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 2. 直接費(fèi) 3. 間接費(fèi) 4. 利潤(rùn) 5. 稅金 6. 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序 一、建安工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 建標(biāo) [2023]206號(hào)關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤(rùn) 稅金 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤(rùn) 稅金 直接工程費(fèi) 措施費(fèi) 規(guī)費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 、鋼筋混凝土模板及支架 、降水 （ 1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) （ 2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) （ 3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)
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