建設(shè)項目投資組成(文件)
【正文】 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價 。 ? 設(shè)備運雜費系指設(shè)備原價中未包括的包裝和包裝材料費 、 運輸費 、 裝卸費 、 采購費及倉庫保管費 、 供銷部門手續(xù)費等 。 是指生產(chǎn)工 人年有效施 工天數(shù)以外 非作業(yè)天數(shù) 的工資。 ? 按照不同的計價程序，利潤的計算方法也有所不同 ? 在投標(biāo)報價時企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程度、市場競爭情況和自身的經(jīng)營 ? 管理水平自行確定合理的利潤率 五、稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等。 為了計算上的方便 ， 可將營業(yè)稅 、 城市維護建設(shè)稅和教育費附加合并在一起計算 ， 以工程成本加利潤為基數(shù)計算稅金 。各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發(fā)承包價。 解：在建設(shè)期，隔年利息計算如下： 第 1年應(yīng)急利息 = 300 6%=9（萬元） 第 2年應(yīng)急利息 =（ 300+9+ 600） 6%=（萬元） 第 3年應(yīng)急利息 =（ 300+9+600++ 300） 6%=9（萬元） 三、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停） 四、鋪底流動資金 為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進行，按規(guī)定 應(yīng)列入建設(shè)項目總投資的鋪底流動資金，為流動資金的 30%。估算該項目建設(shè)投資。按本 項目實施進度計劃，項目建設(shè)期為 3年，投資分年使用比例為：第一年 25%，第二 55%， 第三年 20%，建設(shè)期內(nèi)與幾年平均價格總水平上漲率為 5%。 例 21 某新建項目，建設(shè)期為 3年，共享銀行貸款 1300萬元，貸款時間為：第一年 300萬元，第二年 600萬元，第三年400萬元。直接工程費匯總后另加措施費、間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價。城市維護建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的7%征收；所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的 5%征收；所在地為農(nóng)村的，按營業(yè)稅的 1%征收。 是指按規(guī)定標(biāo) 準(zhǔn)發(fā)放的勞動 保護用品的購 置費及修理費 ，徒工服裝補 貼、防暑降溫 費、在有礙身 體健康環(huán)境中 施工的保健費 用等。 計算公式： 工、器具及生產(chǎn)家具購置費 = 設(shè)備購置費定額費率 第三節(jié) 建筑安裝工程費用項目的組成 1. 建安工程費用項目組成 2. 直接費 3. 間接費 4. 利潤 5. 稅金 6. 建筑安裝工程費用計算程序 一、建安工程費用項目組成 建標(biāo) [2023]206號關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知 直接費 間接費 利潤 稅金 建 筑 安 裝 工 程 費 建筑安裝工程費 直接費 間接費 利潤 稅金 直接工程費 措施費 規(guī)費 企業(yè)管理費 、鋼筋混凝土模板及支架 、降水 （ 1）養(yǎng)老保險費 （ 2）失業(yè)保險費 （ 3）醫(yī)療保險費
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