【正文】 燭光晚餐 雙人月光溫泉 雙人穿越溫泉洞 香檳、玫瑰或者其他神秘禮物 休閑管理機(jī)構(gòu) Tabacon 婚禮套餐 包含在套餐價(jià)格之內(nèi)項(xiàng)目 另外收費(fèi)項(xiàng)目 新郎新娘四晚住宿 婚禮熱氣球 歡迎雞尾酒 專業(yè)攝影攝像 早餐 專業(yè)化妝師、造型師 婚禮用花 特別菜單 燭光晚餐（含一瓶香檳酒） 另外裝點(diǎn)的蠟燭和鮮花 一頓中餐 夫妻雙人理療 無限制的溫泉浴 一個(gè)婚禮蛋糕 帶白色帳篷的私人花園 半天旅游 所有出租車 項(xiàng)目旅游度假用地發(fā)展建議規(guī)劃指標(biāo)匯總（ TQ02地塊物業(yè)發(fā)展建議表） 大類 項(xiàng)目 性質(zhì) 規(guī)模 （平米） 硬件配置 軟性服務(wù) 個(gè)人度假 溫泉 日式露天 20230 瀑布溫泉、冷霧冰泉、水上動(dòng)感溫泉等 湯泉休閑管理機(jī)構(gòu)： ?會(huì)籍會(huì)員和開放式會(huì)員制 ?大宗客戶定制 ?一對(duì)一私人秘書服務(wù) ?個(gè)性化定制方案 ?各式主題套餐 ?蜜月套餐 ?湯泉道 ?分時(shí)度假交換系統(tǒng) ?奔馳中巴接送服務(wù) ?高端安保設(shè)施 商務(wù)休閑 度假酒店 自有部分 五星酒店 32023 350間客房、 SPA、中西餐廳、娛樂設(shè)施 產(chǎn)權(quán)式 四星度假公寓 12023 公寓套房內(nèi)配備全套家私及電器，大型寫字臺(tái)及書柜，浴缸及沖涼間，全套廚房器具，國際國內(nèi)直撥電話，自助洗衣機(jī)及衣物烘干機(jī)，獨(dú)立控制分體式空調(diào)，ＡＤＳＬ高速上網(wǎng)設(shè)備，境外衛(wèi)星電視及電影頻道 會(huì)議中心 宴會(huì)廳、多功能廳、會(huì)議廳 國際一流水準(zhǔn) 8000 10+1同聲傳譯系統(tǒng)、飛利浦 DCN會(huì)議系統(tǒng)和主席發(fā)言機(jī)、 A/V傳送現(xiàn)場電視信號(hào)通道、音頻信號(hào)合成系統(tǒng)和多媒體演示控制系統(tǒng)、影像、電腦強(qiáng)光三槍投影機(jī)、實(shí)物投影機(jī)、幻影機(jī)、幻燈機(jī)、幻燈視頻轉(zhuǎn)換器、彩色多頻系統(tǒng)電視機(jī)、多頻系統(tǒng)放影機(jī)、鐳射筆 商業(yè)街 18000 購物、美食 高爾夫 國標(biāo) 9洞 購物中心、 VIP室 高爾夫房產(chǎn) 25200 20230平米產(chǎn)權(quán)式酒店公寓、 5200平米產(chǎn)權(quán)別墅 游艇碼頭 6萬 2200平米游艇會(huì)所 其他項(xiàng)目 拓展訓(xùn)練、休閑英語、山地體育、野地露營等 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。戰(zhàn)場內(nèi)設(shè)有奪旗戰(zhàn)、沙漠戰(zhàn)、叢林戰(zhàn)，并使用進(jìn)口美國的彩彈槍，全新防彈頭盔，優(yōu)質(zhì)服務(wù)態(tài)度，給你一種從來沒有體驗(yàn)過全新野戰(zhàn)感受。 客戶聯(lián)誼活動(dòng) 客戶聯(lián)誼活動(dòng)致力于營造一個(gè)拋開立場、利益、身份和社會(huì)角色的溝通和交流環(huán)境，使您和您的客戶之間的關(guān)系實(shí)現(xiàn)一個(gè)迅速地突破，從基于利益需求的合作關(guān)系轉(zhuǎn)變成為基于信賴和情感交流的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)與客戶關(guān)系的質(zhì)的飛躍，把客戶變成您的團(tuán)隊(duì)的一份子！與您的團(tuán)隊(duì)無縫隙地融合，最終，您贏得了最寶貴的資產(chǎn) 客戶！ 企業(yè)趣味運(yùn)動(dòng)會(huì) 搜集的民間游戲。因此，它吸引了大批的精英人士，精英人士更把學(xué)校當(dāng)成休閑俱樂部，一方面提供自己的英語語言技能，同時(shí)又休閑交友打發(fā)閑暇時(shí)光。 休閑管理實(shí)質(zhì)：個(gè)性化服務(wù) +經(jīng)歷產(chǎn)品 ?根據(jù)會(huì)員資料，量身定做營養(yǎng)膳食方案、心理保健方案、戶外有氧運(yùn)動(dòng)策劃、商務(wù)會(huì)議安排、婚宴活動(dòng)策劃、拓展訓(xùn)練策劃、親子娛樂策劃等等 ?將會(huì)員第一次到訪的經(jīng)歷記下，如健康記錄、一張照片、消費(fèi)習(xí)慣等等，等下次到訪的時(shí)候按照客人獨(dú)特的經(jīng)歷安排消費(fèi)，使之產(chǎn)生歸屬感。 熱銷 高檔酒店 和公寓配套 項(xiàng)目高檔酒店及產(chǎn)權(quán)式酒店公寓發(fā)展建議 ?考慮產(chǎn)權(quán)酒店的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，啟動(dòng)期面積不可過大，建議12023平米左右 ?產(chǎn)權(quán)酒店公寓的裝修標(biāo)準(zhǔn)按四星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，與中信五星級(jí)自有酒店部分形成互補(bǔ) ?產(chǎn)權(quán)酒店的配置按四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)配備全套家私及電器，大型寫字臺(tái)及書柜，浴缸及沖涼間，全套廚房器具，國際國內(nèi)直撥電話，自助洗衣機(jī)及衣物烘干機(jī)，獨(dú)立控制分體式空調(diào)，ＡＤＳＬ高速上網(wǎng)設(shè)備，境外衛(wèi)星電視及電影頻道 高檔酒店 和公寓配套 建議項(xiàng)目開發(fā) 五星級(jí)酒店和四星級(jí)產(chǎn)權(quán)酒店、酒店公寓 特色、高端的 GOLF球場及球場居住配套 將極大增加項(xiàng)目的休閑價(jià)值 GOLF配套 優(yōu)良的高爾夫場地 高爾夫別墅 高爾夫度假公寓 將現(xiàn)有資源充分整合成多種體驗(yàn)式休閑項(xiàng)目，打包成套餐銷售。 將國際服務(wù)引進(jìn)惠州酒店服務(wù)業(yè)的先導(dǎo)者。 金鑾 酒店按國際四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)配備，主體大廈為 30層圓柱體大樓，內(nèi)設(shè)客房 240間，連接大樓高 26層，包括223套高級(jí)公寓，酒店另一側(cè)為配套寫字樓及高級(jí)會(huì)所。是惠州市首家按白金五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)興建的商務(wù)旅游飯店。 高檔酒店 和公寓配套 惠州市現(xiàn)有高檔酒店平均開房率高達(dá) 80％， 經(jīng)營良好，市場空間廣闊。 ?高端安保設(shè)施 為滿足政府對(duì)于高級(jí)接待的安全要求，可以在全區(qū)或個(gè)別區(qū)域設(shè)置高端的安保設(shè)施，如機(jī)場的金屬探測設(shè)備、軍事設(shè)施上常用的脈沖電子圍墻等。 項(xiàng)目會(huì)議 旅游規(guī)劃 ?設(shè)計(jì)形式： 劇場式、課桌式、酒 會(huì)式、晚宴式 ?功能形式： 宴會(huì)廳、多功能廳、 大小會(huì)議廳 ?規(guī)模配置： 同時(shí)具備容納 101000 人的會(huì)議場所 項(xiàng)目會(huì)議 旅游規(guī)劃 項(xiàng)目會(huì)議旅游規(guī)劃（二）：會(huì)議廳形式 借鑒案例： ?WINTERGREEN RESORT ?上海國際會(huì)議中心 ?亞太國際會(huì)議中心 ?海南博螯水城 ?10+1同聲傳譯系統(tǒng) ?飛利浦 DCN會(huì)議系統(tǒng)和主席發(fā)言機(jī) ? A/V傳送現(xiàn)場電視信號(hào)通道 ?音頻信號(hào)合成系統(tǒng)和多媒體演示控制系統(tǒng) ?影像 ?電腦強(qiáng)光三槍投影機(jī) ?實(shí)物投影機(jī) ?幻影機(jī) ?幻燈機(jī) ?幻燈視頻轉(zhuǎn)換器 ?彩色多頻系統(tǒng)電視機(jī) ?多頻系統(tǒng)放影機(jī) ?鐳射筆。 ? 事件效應(yīng)的強(qiáng)大影響力奠定博鰲水城向國際會(huì)議與休閑度假方向發(fā)展的基礎(chǔ)。 ? 項(xiàng)目主要構(gòu)成： 國際會(huì)議中心、別墅群、休閑活動(dòng)場所 會(huì)議旅游 案例借鑒 鳴泉居國際會(huì)議中心成功啟示 ? 時(shí)機(jī)： 廣州市是華南地區(qū)的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心，來廣州商務(wù)會(huì)議及商務(wù)洽談日益盛行，同時(shí)隨著現(xiàn)代的企業(yè)管理理念的發(fā)展，這些會(huì)議及洽談大多選擇在度假村舉行，鳴泉居的成功就是在這種大的經(jīng)濟(jì)背景上產(chǎn)生的。 第三層次功 能市場供求 泡溫泉 山林觀光 高層會(huì)議接待 項(xiàng)目旅游功能 本地會(huì)議接待功能是目前湯泉度假村的強(qiáng)勢第三層次旅游功能，但體制不靈活 惠州市政府定點(diǎn)會(huì)議療養(yǎng)區(qū) 項(xiàng)目第三層次 旅游功能條件 國家領(lǐng)導(dǎo)人下榻地 主要是政府服務(wù)功能， 經(jīng)營體制僵化 旅游度假地功能發(fā)展規(guī)律研究 珠三角居民旅游消費(fèi)行為分析 珠三角旅游度假地發(fā)展態(tài)勢 第三層次旅游功能市場供求 項(xiàng)目第三層次旅游資源稟賦 旅游地等級(jí)與第三層次旅游功能呈正相關(guān)關(guān)系 珠三角區(qū)域型旅游地逐漸向第三層次功能傾斜 舒適度指標(biāo)提升，第三層次旅游需求凸現(xiàn) 以會(huì)議功能為主的第三層次旅游需求旺盛 會(huì)議接待旅游功能在本地強(qiáng)勢，但體制不靈活 珠三角欠缺專門的區(qū)域型會(huì)議旅游中心 項(xiàng)目旅游發(fā)展定位方向：以第三層次的會(huì)議旅游功能為主體的標(biāo)竿性休閑旅游度假村 從外部和內(nèi)部條件分析，項(xiàng)目適合打造以第三層次會(huì)議旅 游功能為主體的標(biāo)竿性休閑旅游地度假村 會(huì)議旅游 溫泉療養(yǎng) 其它休閑項(xiàng)目 會(huì)議旅游為主體的休閑旅游度假地 項(xiàng)目旅游度假村發(fā)展策略 02 以會(huì)議旅游功能為主體，打造國內(nèi)第一個(gè)休閑管理機(jī)構(gòu) 湯 泉 休 閑 管 理 機(jī) 構(gòu) 會(huì)議旅游管理 溫泉養(yǎng)生管理 人體健康及心理保健管理 休閑教育管理 有氧運(yùn)動(dòng)管理 休閑嗜好管理 親子游樂管理 休閑娛樂管理 休閑美食管理 休閑購物管理 我們的目標(biāo) 會(huì)議旅游目標(biāo)市場和客戶群在哪里？ 其它的休閑旅游功能如何規(guī)劃？ 項(xiàng)目總體的硬件配套和軟行服務(wù)有哪些？ 有沒有客借鑒的會(huì)議旅游發(fā)展模式？ 會(huì)議旅游需要什么配套設(shè)施？ 目標(biāo)下的問題 項(xiàng)目會(huì)議旅游規(guī)劃 項(xiàng)目綜合休閑旅游規(guī)劃 1 2 項(xiàng)目主體功能定位研究：項(xiàng)目會(huì)議旅游規(guī)劃 會(huì)議經(jīng)濟(jì)理論研究 會(huì)議旅游案例借鑒 項(xiàng)目會(huì)議旅游規(guī)劃 項(xiàng)目會(huì)議旅游目標(biāo)市場 1 機(jī)構(gòu)性會(huì)議旅游主體上區(qū)分為政府和企業(yè)市場，同時(shí)按照規(guī)模和時(shí)間段的不同細(xì)分 會(huì)議分類 特征描述 規(guī)模 持續(xù)時(shí)間 /分布時(shí)段 對(duì)場地要求 會(huì)展 行業(yè)峰會(huì) 主題性論壇 區(qū)域內(nèi)各行業(yè)論壇、展會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)。以體檢為主要服務(wù)功能，也對(duì)外提供會(huì)議接待、組織培訓(xùn)、休閑度假等服務(wù)。 ?擁有八國語言的同步傳譯系統(tǒng)、視像傳輸、圖文顯示、信息處理系統(tǒng)，被稱為中國南方 “日內(nèi)瓦 ”，是國內(nèi)外各種大型會(huì)議的首選地。行政會(huì)議市場的龐大可窺一斑。 第二層次 旅游功能 項(xiàng)目發(fā)展第三層次旅游功能研究 旅游度假地