旅游溫泉度假村資源評(píng)估分析(文件)
【正文】 決定了產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。例如，如何為游客提供更加詳細(xì)的旅游信息，如何不通過(guò)旅游中介建立自已的營(yíng)銷渠道，新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)如何才能更加適合游者的消費(fèi)習(xí)慣，溫泉景點(diǎn)如何更好地為游客提供滿意的服務(wù)？以上問(wèn)題是大多數(shù)溫泉企業(yè)將遇到或正遇到的一些難題，而品牌化、個(gè)性化服務(wù)正是這些問(wèn)題的解決之道。1．汝城熱水福泉山莊汝城熱水溫泉具有流量大、水質(zhì)好、埋藏淺、易開(kāi)發(fā)等特點(diǎn)，是湖南省最大的天然熱泉，同時(shí)也是華南4大熱田之一。山莊以溫泉洗浴為主調(diào)，是一家集賓館酒店、餐飲娛樂(lè)、溫泉洗療、會(huì)議商務(wù)于一體的具有湘南民居風(fēng)格的園林式星級(jí)度假山莊。位于**市郊鄉(xiāng)銅坑湖，距市中心僅5公里，由**麻制品廠與美國(guó)華夏公司共同投資興建，是集觀光、度假、商務(wù)、休閑、娛樂(lè)、保健等多種功能于一體的主題娛樂(lè)溫泉。項(xiàng)目冷泉常年恒溫1418℃，日出水量超過(guò)10000m179。其中，溫泉和康體游樂(lè)休閑度假地資源最具特色，為本區(qū)域的主體類旅游資源。人們可一邊享受夏日溫泉、一邊欣賞模特表演的同時(shí)，還可親自前往葡萄園采摘、品嘗新鮮葡萄。有一只仙鶴經(jīng)?；踩颂K耽（即蘇仙）在**玩耍。（二）溫泉**溫泉水系中國(guó)核工業(yè)總公司國(guó)營(yíng)711勘探公司于1982年施工320礦床地下水疏干工程中發(fā)現(xiàn)的一股地下熱水。溫泉水質(zhì)優(yōu)良，PH=，水質(zhì)屬含鍶和偏硅酸的重碳酸鹽型水(碳酸氫鈣/硫酸鎂鈣型)，水樣于2001年6月經(jīng)地礦部湖南省中心實(shí)驗(yàn)室光譜分析,含鍶、氟、鋅、鋰、銅、硒等微量元素，其中鍶的含量達(dá) ，均符合飲用天然礦泉水國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(GD8537—1995:鍶:≥, 偏硅酸:≥)，屬于鍶和偏硅酸雙料溫泉，是我國(guó)醫(yī)療礦泉中極為罕見(jiàn)的溫泉類種。在近代礦泉醫(yī)學(xué)中，利用偏硅酸溫泉治療濕疹、癢疹、牛皮癬、蕁麻疹、搔癢癥和陰道炎、附件炎等婦女生殖器官粘膜疾病的良好效果受到了人們的充分肯定?，F(xiàn)代醫(yī)學(xué)研究證實(shí)：鍶還有利于維持正常的心血管功能以及神經(jīng)和肌肉的興奮性，鍶元素可降低心血管病的發(fā)生。其中，特色沐浴區(qū)配置有鮮花浴、蘆薈浴、檸檬浴、當(dāng)歸浴、艾葉浴、人參浴、木桶浴、馬來(lái)盆浴、石板浴、石洞天浴、光波浴、鉆石浴、沖浪浴、足浴、芬蘭浴等20余種沐浴方式。泡在池中，神清氣爽，花蜜養(yǎng)顏。6大發(fā)池形似“8”字，意蘊(yùn)“大發(fā)”。濕氣與人體分開(kāi)，游人躺在石板上，能快速改善血液循環(huán)，把人體內(nèi)的寒氣源源不斷地逼出來(lái)，增強(qiáng)人體免疫力，對(duì)治療風(fēng)濕病、關(guān)節(jié)炎、腸胃病有獨(dú)到的輔助療效作用。經(jīng)常沐浴太白浴，既可解乏，又可加快血液循環(huán)，舒筋活絡(luò)，使人精神振奮，提神健體。14當(dāng)歸浴當(dāng)歸浴具有補(bǔ)血活血，治療頭痛、頭暈的功效。17蘆薈浴蘆薈是極好的護(hù)膚亮發(fā)的草本植物。19牛奶浴牛奶含有豐富安基酸和蛋白質(zhì)。21檸檬浴檸檬酸能對(duì)人的身體肌膚表面的有害細(xì)菌具有殺菌的作用，保證肌膚不愛(ài)有害細(xì)菌的侵害。對(duì)腳氣、濕疹等疾病有明顯的理療作用。（三）康體游樂(lè)休閑度假**溫泉度假山莊的康體游樂(lè)休閑度假產(chǎn)品主要由綜合服務(wù)樓、歐式風(fēng)情度假別墅、餐廳、保健理療中心、會(huì)議廳、購(gòu)物點(diǎn)、VIP度假別墅、女排體能調(diào)養(yǎng)訓(xùn)練中心、親子兒童戲水池等組成，具體分析如下：項(xiàng)目名稱項(xiàng)目說(shuō)明1綜合服務(wù)樓具備旅游接待、管理、客房及配套用房等功能。4保健理療中心保健理療中心位于綜合主樓二樓，整潔、寧?kù)o、有保健療房10間，配備專業(yè)美容按摩師，提供保健按摩、擦背、洗臉、美發(fā)等各種理療服務(wù)，除能讓人倍感舒適外，更讓人在放松中享受快樂(lè)，在快樂(lè)中贏得健康。住在VIP度假別墅就是一種高貴身份的象征。高檔次高規(guī)格的女排體能調(diào)適訓(xùn)練中心，將成為整個(gè)**溫泉的亮點(diǎn)，并將成為業(yè)內(nèi)溫泉與運(yùn)動(dòng)完美結(jié)合的最高典范。第四部分 旅游資源評(píng)價(jià)（一）旅游資源質(zhì)量評(píng)價(jià)**溫泉度假山莊旅游資源特征主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1．溫泉資源突出**溫泉?jiǎng)討B(tài)穩(wěn)定，水質(zhì)優(yōu)良，遠(yuǎn)景開(kāi)采量很大，水量豐富，富含對(duì)人體有益的鋰、鍶、鋅、臭、碘、偏硅酸和二氧化碳等多種礦物質(zhì)和微量元素，屬于鍶和偏硅酸雙料溫泉，在我國(guó)醫(yī)療礦泉中極為罕見(jiàn)，是不可多得的旅游資源，開(kāi)發(fā)利用的難度小，醫(yī)療效果顯著，溫泉資源優(yōu)勢(shì)突出。從微觀上講，**溫泉度假山莊距離**市區(qū)僅9公里15分鐘車程，距離107國(guó)道5公里，且進(jìn)入景區(qū)全線瀝青路面，有公交車直達(dá)，可進(jìn)入性很強(qiáng)。4．環(huán)境優(yōu)美，配套建設(shè)完善**溫泉度假山莊山清水秀，風(fēng)光綺麗，山環(huán)水抱，層林疊翠，瀑布如瀉，流水潺潺，怪石百態(tài)，鳥(niǎo)語(yǔ)花香，芳香馥郁，環(huán)境十分優(yōu)美雅致。22 / 22。（二）綜合定量評(píng)價(jià)參照國(guó)標(biāo)GB/T189722003《旅游資源分類、調(diào)查與評(píng)價(jià)》及《旅游規(guī)劃通則》的有關(guān)規(guī)定，并依據(jù)**溫泉度假山莊的具體情況，確定相應(yīng)的評(píng)價(jià)要素、評(píng)價(jià)因子及分值、權(quán)重。3．旅游資源集中，便于開(kāi)發(fā)**溫泉度假山莊旅游資源很集中，主要是以溫泉資源為依托進(jìn)行旅游資源挖掘和配套設(shè)施建設(shè)。2．區(qū)位條件優(yōu)越，可進(jìn)入性強(qiáng)，利于開(kāi)發(fā)建設(shè)從宏觀上看，**地區(qū)東界江西，南鄰廣東，西接零陵，北連衡陽(yáng)市、株洲市，擁有獨(dú)特的地理位置。池中有造型逼真的青蛙滑梯，噴水大象和七彩雨蘑菇，還有為滿足青少年活潑好動(dòng)、好奇、探險(xiǎn)心理而設(shè)置的攀網(wǎng)浮萍等，親子水池充滿童趣，集知識(shí)性、趣味性、娛樂(lè)性于一體，在這里家長(zhǎng)可以和孩子們一起重拾童年的樂(lè)趣。8女排體能調(diào)養(yǎng)訓(xùn)練中心**溫泉二期規(guī)劃建造一棟女排訓(xùn)練體驗(yàn)館，訓(xùn)練館專為中國(guó)女排使用，同時(shí)，在訓(xùn)練館附近的山坡上建造三棟女排訓(xùn)練專用宿舍。6購(gòu)物點(diǎn)設(shè)有購(gòu)物小賣(mài)部一個(gè)，提供的商品除一般日用品外，主要有印有**溫泉度假山莊標(biāo)志的晴雨傘、T恤、打火機(jī)、禮品袋、信封、拐杖等，還提供茶具。每個(gè)別墅均
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