大連西山樂(lè)百年項(xiàng)目全案營(yíng)銷戰(zhàn)略方案(文件)
【正文】 、社區(qū)活動(dòng)等費(fèi)用。依實(shí)際消費(fèi)計(jì)算（整月餐費(fèi)約 4000元）依實(shí)際使用量計(jì)算。服務(wù)設(shè)施完善，均要根據(jù)老年人的特點(diǎn)而設(shè)計(jì)。呼叫服務(wù)： 24小時(shí)值班服務(wù)，各房間均設(shè)呼叫系統(tǒng)，有需求或遇緊急情況，工作人員可隨時(shí)到房間為老人服務(wù)；健身服務(wù)：設(shè)健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、門球場(chǎng)等體育設(shè)施，老人根據(jù)自身情況或遵醫(yī)囑在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行健身體能鍛煉；文化服務(wù)：圖書館、閱覽室、多功能廳在工作日內(nèi)對(duì)入住老人開(kāi)放，有專職人員指導(dǎo)并適當(dāng)組織活動(dòng)；和遼師合作成立老年星光大學(xué)，老人可自愿報(bào)名參加，根據(jù)所設(shè)課程進(jìn)行學(xué)習(xí)；項(xiàng)目提示之三：關(guān)注老年人心理健康，為他們打造社交圈。服務(wù)理念：事無(wú)巨細(xì) 盡心盡力 全面照顧 無(wú)微不至項(xiàng)目提示之四：關(guān)注個(gè)性化需求，服務(wù)人員配比 1： 。項(xiàng)目提示之七：高調(diào)亮相和高端炒作：樂(lè)百年企業(yè)贊助，中國(guó)老齡委組織的 “ 中國(guó)首屆老人養(yǎng)生論壇 ” 掀開(kāi)序幕；大連 “ 星光大學(xué) ” （和遼師合作）成立儀式形成第一個(gè)高峰 “ 奧運(yùn)北京、觀光大連、養(yǎng)生西山 ” 系列主題的老年旅游促銷和中央電視臺(tái)合作的 “ 宜居大連，夕照西山 ” 大型主題老年公益文藝晚會(huì)第二個(gè)高峰，形成國(guó)內(nèi)外知名項(xiàng)目三，溫泉洗浴部分經(jīng)營(yíng)定位休閑度假、業(yè)主會(huì)所功能、酒店餐飲、商務(wù)會(huì)議四，商業(yè)公建部分經(jīng)營(yíng)定位 社區(qū)配套服務(wù)雕窗植綠，窺賞翠竹瘦梅扶疏，夜聞芭蕉雨斷理水疊石，臨波知魚披銀釣雪，坐弈透皺風(fēng)骨西山樂(lè)百年項(xiàng)目廣告執(zhí)行策略一，中式別墅部分? 項(xiàng)目案名推介西山 .桃花源釋意：陶淵明的〈桃花源記〉節(jié)選作者陶淵明是中國(guó)文化史上非常重要的一位詩(shī)人，被尊稱為隱逸詩(shī)人之宗。和本案地理位置的符合性（交通、水系、山林）。阡陌交通，雞犬相聞。 ”—— 和本案業(yè)主身份不飾張揚(yáng)的身份相符。有中式概念。案名后強(qiáng)烈的文化張力：“柳園 ”暗和江南四大名園（分別為蘇州拙政園、留園、南京瞻園、揚(yáng)州個(gè)園）稱謂，同時(shí)又和紹興的 “沈園 ”暗和， “沈園 ”中演繹了愛(ài)國(guó)詩(shī)人陸游和唐婉的凄美愛(ài)情故事，而陸游所作《釵頭鳳》第一句就是 “紅酥手，黃藤酒，滿城春色宮墻柳 ”。 “風(fēng)暢 ”一詞由王羲之著名的《蘭亭集序》中 “惠風(fēng)和暢 ”演變而來(lái)。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 一月 21一月 2108:33:1408:33:14January 27, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023/1/27 8:33:1408:33:1427 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 一月 2108:33:1408:33Jan2127Jan21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023? 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/1/27 8:33:1408:33:1427 January 2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 27 一月 20238:33:14 上午 08:33:14一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 一月 2108:33:1408:33Jan2127Jan21? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/1/27 8:33:1408:33:1427 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 一月 21一月 2108:33:1408:33:14January 27, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 。 一月 2108:33:1408:33Jan2127Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。 “養(yǎng)生館 ”強(qiáng)調(diào)了產(chǎn)業(yè)的核心 —— 養(yǎng)生、延年益壽。主推案名 3西山柳村釋意：突出田園風(fēng)情。“西山 ”有地理位置概念。原意描寫月白風(fēng)輕的美好夜晚，字句中透著寧?kù)o和祥和?！澳信轮?，悉如外人。 ”—— 和本案交通相符。 “《桃花源記》的自由、豁達(dá)、樂(lè)觀精神，是超越世俗、超越平庸、超越時(shí)代的。項(xiàng)目提示之六：讓老人可以接受的價(jià)格服務(wù)（僅供參考）戶 型 房間朝向 床位費(fèi)（元／月／床） 生活費(fèi)（元／月／人）雙人間 南向 /北向 1144/1014 416雙人間 南向 /北向 1235/1105套 一 南向 2860 自理或 416套 二 3640雙人間 南向 884 364三人間 東向 /西向 676/546套 二 南向 520雙人間 南向 /北向/東向 546/455/546收住城市 三無(wú)對(duì)象 。日常為老人清洗衣服（不含內(nèi)衣），洗涮碗筷，床單每周清洗一次 。因此本案從硬件到軟件都要體現(xiàn)出高水平、高質(zhì)量、高起點(diǎn)，體現(xiàn)出設(shè)施現(xiàn)代化、服務(wù)規(guī)范化、管理科學(xué)化的新型老年服務(wù)機(jī)構(gòu)的特點(diǎn)。床位 500張以上，可分為家庭式公寓、賓館式公寓和普通式公寓三種。每戶獨(dú)立水、電表。2，費(fèi)用（含三餐） 一房一廳：?jiǎn)稳司幼?950元 /日，雙人居住 1300元 /日 一房二廳：?jiǎn)稳司幼?1350元 /日，雙人居住 1650元 /日正式入住入住資格：1，年滿 60歲，配偶年齡不限。9, 定期舉辦健康講座、養(yǎng)生咨詢，推動(dòng)健康促進(jìn)與教導(dǎo)自我保健觀念。5, 緊急醫(yī)療轉(zhuǎn)送服務(wù)：有護(hù)理之家、慢性院、附近醫(yī)院為后盾。積極健康服務(wù)內(nèi)容1, 健康體能檢測(cè)及處方建議，以促進(jìn)身體健康及活動(dòng)力。薪火相傳配合個(gè)人特點(diǎn)專長(zhǎng)，提供發(fā)展機(jī)會(huì)，籍由奉獻(xiàn)所長(zhǎng)的過(guò)程，獲得 自我肯定，使技藝文化得以傳承。進(jìn)出刷卡記錄，一卡在手村內(nèi)暢行無(wú)阻。設(shè)有會(huì)議廳，可舉辦大型活動(dòng)及銀發(fā)族相關(guān)議題研習(xí)會(huì)，增進(jìn)社區(qū)活動(dòng)力。專業(yè)營(yíng)養(yǎng)飲食設(shè)計(jì)專業(yè)營(yíng)養(yǎng)師設(shè)計(jì)適合銀發(fā)族的多元化健康養(yǎng)生團(tuán)膳。銀發(fā)族最佳社區(qū)完整的鄰里街坊 ,充滿人情味的銀發(fā)族社區(qū) .提供多種住屋坪數(shù)、滿足不同的養(yǎng)生住宅。1,數(shù)量及種類要適當(dāng)，勿過(guò)多過(guò)難。其中又以飲食對(duì)老人最須注意，因?yàn)槟昀险咂⑽付嗵摚卸嘤兴藜?，飲食稍有不?jié)，即可致病。8,是一個(gè)年長(zhǎng)者學(xué)術(shù)研究的中心。4,有可幫助高齡者提升生理與心理適應(yīng)的規(guī)劃方案。文化的強(qiáng)調(diào)，是為了豐富生活的內(nèi)容；養(yǎng)生文化村的規(guī)劃是要提供一個(gè)使年長(zhǎng)者在身體活動(dòng)、心智認(rèn)知、生產(chǎn)力和生活滿意方面，都能享受健康樂(lè)趣的生活環(huán)境。排在最后一位的是 “ 參加康復(fù)娛樂(lè)活動(dòng) ” ，人均時(shí)間為 1
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