六盤水商業(yè)市場調(diào)研報告(文件)
【正文】 于了解消 費 者多方位的需求新項目消費誘因 0 5 10 15 20 25 30 35售后服 務(wù) 好停 車 方便商 場 知名度高品牌商品多經(jīng) 常有打折促 銷 活 動有其它地方?jīng)]有的品牌 有 較 好的活 動 空 間有特色，和其它商 場 不一 樣規(guī) 模大， 環(huán) 境好交通方便商品價格適中商品服 務(wù) 種 類 全吃喝玩 樂 一站式216。216。 在 問 及目前 六 盤 水市 商 業(yè)現(xiàn) 狀不足 時 ， % 的受 訪 者提及缺少休 閑 空 間 ， 購 物舒適度不 夠 ， % 認為 商業(yè) 缺乏特色，另外交通、餐 飲 配置、 購 物 環(huán) 境、品牌程度等是其關(guān)注的重點；216。26%18%30%26% 17%45%8%30%42商 鋪 投 資 考 慮 因素?而區(qū)域未來 發(fā) 展?jié)摿σ彩瞧潢P(guān)注的重點，有 24% 提及；? 說 明目前的投 資 者投 資 行 為較為 理性，除了 項 目硬件 環(huán) 境外，開始關(guān)注 軟 性條件， 對項 目的定位及未來走向 較為 重 視 ；?29%24%16%11%20%43投 資 決策的影響因素?通 過對實 地的考察確定投 資 意向， 55% 的受 訪 者提及；? 顯 示在目前的投 資環(huán)境中，口碑效 應(yīng) 仍是影響 項 目 銷 售的意向因素；?一方面說 明 六 盤 水 的 傳統(tǒng) 媒介作用力 有限 ，另一方面也 顯 示了 營銷 策略和水平的落后；?由于市 場 存量小，消化 壓 力不大， 一月 21一月 21Monday, January 25, 2023u 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 一月 21一月 2114:31:5414:31:54January 25, 2023u 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023/1/25 14:31:5414:31:5425 January 2023u 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 一月 2114:31:5414:31Jan2125Jan21u 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 一月 21一月 21Monday, January 25, 2023u 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023/1/25 14:31:5414:31:5425 January 2023u 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 25 一月 20232:31:54 下午 14:31:54一月 21u 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 2114:31:5414:31Jan2125Jan21u 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023/1/25 14:31:5414:31:5425 January 2023u 1空山新雨后，天氣晚來秋。 一月 21一月 2114:31:5414:31:54January 25, 2023u 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 一月 21一月 21Monday, January 25, 2023u 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 一月 2114:31:5414:31Jan2125Jan21u 1故人江海別，幾度隔山川。27%8%28%24%12%2%44投資需求小結(jié)? 半數(shù)以上 受訪者 在項目合適的情況下，有較高的投資意愿；? 投資關(guān)注重點仍以地段為主，多選擇 主 商 圈 或主干道投資，同時對于投資目標(biāo)的軟性條件也較為看重，投資行動相對理性；? 投資偏好臨街商鋪 與 商業(yè)中心 商鋪；? 口碑效應(yīng)是影響項目營銷的關(guān)鍵因素，前期形象的塑造和服務(wù)體系的建立是實現(xiàn)項目高溢價的重要手段，項目的商業(yè)運作，須通盤考慮，通過良好氛圍的營造，實現(xiàn)商業(yè)價值及價格的最大化。商業(yè)現(xiàn)狀不足及消費缺憾0 10 20 30 40交通不方便缺少 娛樂設(shè) 施缺乏特色缺少休 閑 空 間購 物 環(huán) 境不 夠 舒適品牌店少餐 飲 功能少其它停 車 不方便商 場 檔次低商品種 類 有限 綜 合 購 物中心餐 飲 美食城商 業(yè) 步行街休 閑娛樂場 所百 貨 商 場品牌 專賣 店小商品批 發(fā) 市 場家居家 俬 城電 器 /數(shù) 碼 商城零售概念測試小結(jié)l 60% 以上的消 費 者希望能有 綜 合性 購 物中心出 現(xiàn) ，另有 42% 的消 費 者也喜 歡 商 業(yè) 街形式。 被 問 及新 項 目休 閑娛樂類業(yè)態(tài) 消 費 偏好 時 ， 55% 的受 訪 者首 選 KTV一 類 大眾化 娛樂場 所， 29% 選擇舞 廳 或酒吧， 32% 選擇 臺球 /棋牌，另有 15% 選擇 很少參與 娛樂 活 動 。 % 的消 費 者 選擇 “商品、服 務(wù) 種 類齊 全 ”；216。每周購物 2—3次居多，以超市及獨立店鋪為主；l 從消費水平上看，每月外出購物 300—600元占據(jù)了大多數(shù)，顯示出整體的消費能力有限。 本生活 而從受 訪對 象中了解到，其 每次外出 消 費 支出中，餐 飲 消 費 占據(jù) 30% 以上 ， 可 見 城市消 費層 面 處 于 滿
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