河南光山縣水岸新城前期策略提案_67ppt(文件)
【正文】 戶型、單頁、沙盤，規(guī)劃圖、鳥瞰圖等）；n 業(yè)務(wù)員基礎(chǔ)接待銷講培訓(xùn)到位，銷售工具到位；n 接待中心開放，接受客戶咨詢；n 認(rèn)籌解籌方案確認(rèn)執(zhí)行。 三月 2115:09:2115:09Mar2127Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 三月 213:09 下午 三月 2115:09March 27, 20231行 動(dòng) 出成果，工作出 財(cái) 富。 15:09:2115:09:2115:093/27/2023 3:09:21 PM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 27 三月 20233:09:21 下午 15:09:21三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 2023/3/27 15:09:2115:09:2127 March 20231一個(gè)人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 27 三月 20233:09:21 下午 15:09:21三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 三月 2115:09:2115:09Mar2127Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯(cuò) 兒。 2023/3/27 15:09:2115:09:2127 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 15:09:2115:09:2115:09Saturday, March 27, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 3:09:21 下午 3:09 下午 15:09:21三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時(shí) 停止成功！。 三月 21三月 2115:09:2115:09:21March 27, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國(guó) 見 青山。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。南京元年制造 為了提供快速回款，從而實(shí)現(xiàn)高額利潤(rùn)， 我們采取 “ 一波未平，一波又起 ” 的推盤節(jié)奏，不斷制造熱點(diǎn)和緊迫感，促進(jìn)成交； 這樣做第一個(gè)階段的持續(xù)銷售期和下一階段的強(qiáng)銷期是重疊的，他們是一個(gè)完整的整體?！?在通往工地現(xiàn)場(chǎng)的道路兩旁安置指示牌、項(xiàng)目引導(dǎo)旗，種植部分花草樹木，美化看房通道的環(huán)境；◆ 建筑工地外圍墻及招牌的更新和調(diào)整，墻體噴繪有關(guān)休閑的生活場(chǎng)景；◆ 樓體成型時(shí)，墻身懸掛巨型標(biāo)語、條幅、布幔噴繪等 ?！?回訪時(shí)的熱情接待以及其購(gòu)買物業(yè)的價(jià)值肯定?！?現(xiàn)場(chǎng)有其他客戶的銷控管理以及無其他客戶時(shí)的電話銷控，營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)的銷售氛圍。◆ 意向強(qiáng)客戶的現(xiàn)場(chǎng)說服（從銷售員到銷售專案的協(xié)同配合）程序。1）售前的客戶服務(wù)◆ 一份得體而富營(yíng)銷性的電話說辭。 南京元年制造舉措一： 銷售現(xiàn)場(chǎng)提前展示 由于目前東城樓盤林立，加上外出務(wù)工人員春節(jié)返鄉(xiāng)，在市場(chǎng)客戶厚度不大的情況下，誰搶占了先機(jī)，誰擁有更多的客戶資源。n 電視字幕、角標(biāo)或標(biāo)板：所有本地能收到的頻道，本地電視臺(tái)都可以做到。n 圈層 如：住名宅，上名校，讓孩子贏在起跑線上。太陽城的關(guān)注。 推廣主題定位南京元年制造產(chǎn)品形象論證 南京元年制造n 產(chǎn)品有明顯的優(yōu)勢(shì)：■創(chuàng)新的超越■產(chǎn)品層次的超越■建筑風(fēng)格的超越■同行中角色的超越■倡導(dǎo)的生活方式的超越■物業(yè)服務(wù)的超越南京元年制造推廣主題建議景觀篇配套篇物業(yè)概念篇教育篇人文篇工程質(zhì)量篇南京元年制造項(xiàng)目推廣主題從產(chǎn)品轉(zhuǎn)換到生活成熟享受之上。統(tǒng)一說辭和銷控技巧統(tǒng)一說辭和銷控技巧營(yíng)造良好的現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)營(yíng)造良好的現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)?zāi)暇┰曛圃焓┕そㄗhn 先做社區(qū)大門，濱河景觀n 分期分組團(tuán)開發(fā)n 樣板區(qū)，樣板房展示南京元年制造戶型方面建議一、戶型配比 兩房控制在 15％ 三房控制在 75％ 四房控制在 10％二、戶型面積 兩房 80－ 100㎡ 三房 110－ 150 ㎡ (盡量考慮兩衛(wèi) ) 四房 145－ 190 ㎡三、戶型設(shè)計(jì)考慮南北通透，廳、臥向陽凸窗概念（ 80CM ）大進(jìn)深陽臺(tái)（ ）內(nèi)嵌式衣柜 南京元年制造三、產(chǎn)品分析四、項(xiàng)目分析五、推廣策略二、市場(chǎng)現(xiàn)狀一、區(qū)域概況南京元年制造推廣思路制造和保持市場(chǎng)關(guān)注度制造和保持市場(chǎng)關(guān)注度如與河南省實(shí)驗(yàn)幼兒園，實(shí)驗(yàn)小學(xué)聯(lián)合辦學(xué)；n 建議引進(jìn) “富翁孵化 ”的概念，對(duì)購(gòu)買本案房屋的客戶，在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)辦企業(yè)給予三年內(nèi)給予稅費(fèi)優(yōu)惠政策。南京
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