某項(xiàng)目全程策劃提案(ppt 67頁(yè))2(文件)
【正文】 5 市場(chǎng)推廣 推廣計(jì)劃 公開期階段 注：本階段需采取公關(guān)活動(dòng) 在開盤當(dāng)日舉辦開盤慶典儀式， 向各大媒體發(fā)布開盤信息， 配合公關(guān)活動(dòng)進(jìn)行樓盤強(qiáng)勢(shì)宣傳， 在各大媒體上發(fā)布硬廣及軟文強(qiáng)化樓盤形象。 創(chuàng)新 ◎位置一：項(xiàng)目所在地； ◎位置二：鬧市街區(qū)處； ◎位置三：流動(dòng)售房車； 針對(duì)競(jìng)品售樓處奢華大氣、先于本案 導(dǎo)入市場(chǎng)的現(xiàn)狀，故本案秉持創(chuàng)新理念， 采取差異化競(jìng)爭(zhēng)，獨(dú)設(shè)三處售樓處。 設(shè)計(jì)細(xì)則建議 A 坡地景觀整體視覺效果上要清新優(yōu)雅、舒適宜人， 同時(shí)可以調(diào)節(jié)小區(qū)氣候環(huán)境，改善小區(qū)空氣質(zhì)量， 維持小區(qū)環(huán)境的生態(tài)平衡； B 層次分明，步步有景，滿足小區(qū)布局各層次對(duì)綠化 的要求； C 保證長(zhǎng)年見綠，力求四季有花，以綠色植物為主， 適當(dāng)點(diǎn)綴部分落葉植物和秋冬季有色彩、林相變化 的植物，使業(yè)主在小區(qū)能充分感受到季節(jié)的變化， 體會(huì)不同季節(jié)的園林美； 6 景觀設(shè)計(jì)建議 景觀之于項(xiàng)目，是品質(zhì)升級(jí)，錦上添花。 02:48:2602:48:2602:483/14/2023 2:48:26 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023年 3月 14日星期二 上午 2時(shí) 48分 26秒 02:48: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 2時(shí) 48分 26秒 上午 2時(shí) 48分 02:48: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 02:48:2602:48:2602:48Tuesday, March 14, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 上午 2時(shí) 48分 :48March 14, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 02:48:2602:48:2602:483/14/2023 2:48:26 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :48:2602:48:26March 14, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 2時(shí) 48分 26秒 上午 2時(shí) 48分 02:48: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 2時(shí) 48分 :48March 14, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 02:48:2602:48:2602:48Tuesday, March 14, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 2時(shí) 48分 26秒 上午 2時(shí) 48分 02:48: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 14日星期二 上午 2時(shí) 48分 26秒 02:48: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 02:48:2602:48:2602:483/14/2023 2:48:26 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 上午 2時(shí) 48分 :48March 14, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 02:48:2602:48:2602:48Tuesday, March 14, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 THANKS 南京品眾 THE END 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 總體設(shè)計(jì)建議 A 以坡地式組團(tuán)景觀為主，輔以各式雕塑、小品、噴 泉水等常見景觀用品 。 ※ 桃李情 ?恩師會(huì) 2023年 9月 10日 目的：教師，睢寧中產(chǎn)階級(jí)的代表，具有較高的社會(huì)地位，利用教師節(jié)的契機(jī)，引起市場(chǎng)對(duì)本案的關(guān)注； 5 市場(chǎng)推廣 事件營(yíng)銷 ※ 國(guó)慶佳節(jié) ?禮惠無(wú)限 2023年 10月 1日 目的： 通過贈(zèng)送小禮品的方式，引起目標(biāo)客群的看房熱情； ※ 圣誕夜 Party 2023年 12月 24日 目的： 根據(jù)銷售進(jìn)度，對(duì)已交定客戶開展圣誕夜Party活動(dòng)，促使其下定，同時(shí)也為本案累積客戶； 注： A利用各種節(jié)假日，開展各式活動(dòng)，引起市場(chǎng)關(guān)注度， 促進(jìn)銷售的同時(shí)，提升項(xiàng)目品質(zhì)及知名度； B鑒于本案采用“低開高走”的銷售策略，可 在節(jié)假日時(shí)，配合各銷售節(jié)點(diǎn)實(shí)行適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠政策。在客戶對(duì)本案初步了解的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步強(qiáng)化本案影響力，迅速提高去化率。 5 市場(chǎng)推廣 媒體選擇 電視 觀賞性強(qiáng)，視聽沖擊力大，具有強(qiáng)大的影響力，傳播信息廣泛，最易吸引目標(biāo)受眾的推廣方式； 優(yōu)點(diǎn) 費(fèi)用較高，目標(biāo)受眾的可選擇性較弱； 缺點(diǎn) 建議： 采用主流頻道打字幕，次要頻道做項(xiàng)目形象的方式； 5 市場(chǎng)推廣 媒體選擇 網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)絡(luò)覆蓋面廣，成本較低，制作精美； 優(yōu)點(diǎn) 針對(duì)客戶群體有限，命中率低； 缺點(diǎn) 建議： 將網(wǎng)絡(luò)作為本案的輔助工具，指向?yàn)? 外出工作、年齡段在 2535歲的目標(biāo)客群； 5 市場(chǎng)推廣 媒體選擇 戶外廣告 傳播面廣，持久性強(qiáng)，具有較大影響力； 優(yōu)點(diǎn) 投入
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