南京河西某項(xiàng)目提案(1)(文件)
【正文】 費(fèi)者。 三、廣告策略 以三大訴求為核心，建設(shè)“長(zhǎng)江之家”精品樓盤品牌形象。 平面廣告： 突出濱江優(yōu)勢(shì) —— 寧靜、清新。 ? 表現(xiàn)五： ? 回歸自然 、 寧靜 ， 是每個(gè)都市人的渴望 ， 長(zhǎng)江之家實(shí)現(xiàn)人們長(zhǎng)久的期待 。 平面廣告： ? 表現(xiàn)一： “ 歌德以為回到了他的家 ” ? 德國(guó)著名作家歌德被長(zhǎng)江之家所迷惑 ， 美麗的建筑讓他以為回到了祖國(guó) 。 軟文： “一絲不茍的普魯士城堡” “幽雅、溫馨、恬靜 —— 一個(gè)長(zhǎng)江之濱的德國(guó)小鎮(zhèn)” “‘長(zhǎng)江之家’ ———— ” 贊助一個(gè)和德國(guó)文化主題有關(guān)的娛樂活動(dòng)，如音樂會(huì)、畫展，營(yíng)造出長(zhǎng)江之家的“德國(guó)氣質(zhì)”。 表現(xiàn)一：“我在網(wǎng)上生活” 描述在網(wǎng)絡(luò)社區(qū)一天的生活，表現(xiàn)人們常聽傳媒報(bào)道卻很少涉足的生活形態(tài)，引發(fā)人們的好奇和向往。（發(fā)布廣告上均同時(shí)提供網(wǎng)址，方便買房者訪問瀏覽） 目的： 讓人們對(duì)網(wǎng)絡(luò)社區(qū)有切實(shí)的認(rèn)知。 選擇大眾性報(bào)紙媒體，對(duì)于提高“長(zhǎng)江之家”的市場(chǎng)知名度是很有好處的 。 使用大篇幅如雙通，半版、整版等，可充分體現(xiàn)“長(zhǎng)江之家”的實(shí)力，更利于樹立“長(zhǎng)江之家”可信賴的良好形象。許多具有購(gòu)房意向的消費(fèi)群都從該專版上獲得房產(chǎn)信息以便參考。 《南京日?qǐng)?bào) 今蘋果》豪華版 選擇此媒體的目的是為了體現(xiàn)“長(zhǎng)江之家”的實(shí)力，樹立“長(zhǎng)江之家”良好的形象，體現(xiàn)品質(zhì)感。EXIS AD 2023年 6月 30日 謝謝大家！ Thanks！ 。 今蘋果》豪華版精致印刷，能夠?qū)λ麄儺a(chǎn)生影響，從而擴(kuò)大“長(zhǎng)江之家”的影響。因其刊登在政府機(jī)關(guān)報(bào)上，具有一定的權(quán)威性和說服力，對(duì)提高“長(zhǎng)江之家”的業(yè)界地位將有很大的幫助； 再者《南京日?qǐng)?bào)》的讀者多為白領(lǐng)、政府機(jī)關(guān)人員，公務(wù)員等， 他們經(jīng)濟(jì)條件好，在某種程度上能夠接受“長(zhǎng)江之家”的銷售價(jià)位，也有可能產(chǎn)生購(gòu)房消費(fèi)。但《揚(yáng)子晚報(bào)》的讀者多為普通市民，其購(gòu)房能力和能承受的心理價(jià)位較低，且決策周期較長(zhǎng)，要想利用《揚(yáng)子晚報(bào)》在短期內(nèi)促成消費(fèi)將不太可能。 置業(yè)安家》 （周二、周四刊 南京版 ） 該版面以物業(yè)投資、房地產(chǎn)消費(fèi)、家居裝修消費(fèi)內(nèi)容為主。并以此擴(kuò)大“長(zhǎng)江之家”的影響，消除真正購(gòu)買者的認(rèn)知不協(xié)調(diào)，樹立“長(zhǎng)江之家”的高尚居住區(qū)形象。 根據(jù)房地產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn) ， 最好的廣告宣
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