【正文】 定的條件下，提出的工期補(bǔ)償要求，以彌補(bǔ)本身遭受的損失。? 國際工程索賠實踐中，根據(jù)延誤是否是由于業(yè)主或工程師的過錯或違約，將可原諒延誤分為可原諒可補(bǔ)償?shù)难诱`和可原諒但不可補(bǔ)償?shù)难诱`。工期索賠分類（按事件發(fā)生的時間工期索賠分類（按事件發(fā)生的時間））? (1)單獨延誤? 該延誤與其他的延誤不發(fā)生在同一時段上，稱為單獨延誤，它可以作用在 — 個成幾個工序上。工期索賠分類（按是否為關(guān)鍵工序工期索賠分類（按是否為關(guān)鍵工序））? （ 2）非關(guān)鍵延誤? 非關(guān)鍵延誤是位于非關(guān)鍵線路上的延誤。? 單一事件引起的工程索賠的處理方法比較簡單，只要明確發(fā)生事件的責(zé)任，就可以判定索賠是否成立，一般也不容易引起合同雙方的爭議。在究竟由哪一方承擔(dān)責(zé)任以及承擔(dān)多大責(zé)任的問題上，很難達(dá)成一致，更重要的是，會因交叉事件對干擾結(jié)果的影響無法量化而引起爭議，從而使索賠處理陷入僵局。雙方很難在索賠證據(jù)方面達(dá)成共識，工期索賠也就很難實現(xiàn)，很容易造成雙方的索賠糾紛。? 這種處理原則體現(xiàn)的是 “邏輯責(zé)任 ”，有其邏輯合理性。? 這種折中的處理，符合公平原則。而對于費(fèi)用索賠則正相反，只要在交叉時段內(nèi)存在承包商責(zé)任或風(fēng)險，則承包商的索賠（施工索賠）均不成立；同時存在承包商責(zé)任時，業(yè)主的索賠成立。在初始延誤發(fā)生作用期間，其他并發(fā)的延誤者不承擔(dān)拖期責(zé)任。工期索賠的計算方法工期索賠的計算方法? ③ 對比分析法（比例類推法）? 在實際工程中，干擾事件常常僅影響單項工程、單位工程，或分部分項工程的工期。在計算每一個延誤前，將發(fā)生該延誤以前的實際進(jìn)度代入進(jìn)度計劃，其后的進(jìn)度按正常計劃進(jìn)度代入，由此產(chǎn)生該延誤的檢驗進(jìn)度。工期索賠的計算方法工期索賠的計算方法? ③ 程序化計算方法? 一個工序延期有兩個主要原因： ① 開工延期； ② 持續(xù)時間超過計劃時間。工期延期引起的索賠工期延期引起的索賠? 如果在實際施工過程中，承包商被迫延期完工，會給承包商帶來費(fèi)用增加。如果增加的費(fèi)用是與工期延期無關(guān)的因素引起時，業(yè)主可以拒絕賠償。工期延期引起的索賠工期延期引起的索賠? （ 1）延期的內(nèi)容? ① 延期責(zé)任? 一份完整的工程合同都應(yīng)包含雙方對工程延期風(fēng)險的責(zé)任分擔(dān)的細(xì)節(jié)問題。通常來說，如果延期是由于超出承包商控制或一些不可預(yù)測的原因引起的，承包商就可以免除造成延期的責(zé)任，這些一般包括不可預(yù)見的地質(zhì)條件、不利的氣候條件和不可抗力等方面。如果索賠的數(shù)額超過了損失的數(shù)額、索賠就將不會成功。當(dāng)然如果承包商主動放棄索賠，就另當(dāng)別論。對于業(yè)主和承包商的共同原因?qū)е碌难悠?，并且延期?zé)任很難區(qū)分時，承包商通常很難獲得費(fèi)用補(bǔ)償，但是，承包商也不用承擔(dān)誤期損害賠償?shù)呢?zé)任。? 在確定工序是否影響工期和區(qū)分延期責(zé)任時，經(jīng)常用到關(guān)鍵路線法。關(guān)鍵線路是確定的252。工期延期引起的索賠工期延期引起的索賠? （ 2）工程延期分析? 如何準(zhǔn)備工程延遲的證據(jù)? 當(dāng)發(fā)生工程變更、造成延遲的事件時，就應(yīng)該準(zhǔn)備進(jìn)行時間影響分析的證明文件和詳細(xì)情況的材料，以評估延遲對施工進(jìn)度計劃的影響。(2)研究相關(guān)材料，包括合同條款、圖紙、技術(shù)規(guī)程、供應(yīng)商提供的資料，地質(zhì)報告、往來信件和相關(guān)費(fèi)用估計的資料。252。252。在時間影響分析方法中，特別應(yīng)該注意說明延遲對當(dāng)前施工進(jìn)度計劃的影響和對延遲應(yīng)該采取的補(bǔ)救措施。在計算中應(yīng)該注明周末、節(jié)假日和恢復(fù)工作需要的時間，同樣也要表明在時間分析過程中工序以使用的浮動時間。（ 10）在進(jìn)行時間影響分析時，應(yīng)該對每一種情況下的變更建議和時間要求都提出書面文件。– (3)對單一延誤事件進(jìn)行時間影響的量化分析。252。252。252。工期延期引起的索賠工期延期引起的索賠? （ 3）工期延誤索賠的計算? 包括：–索賠計價（單因素計價，總費(fèi)用法）–增加的材料和人工費(fèi)–閑置的建設(shè)設(shè)備費(fèi)用–總部管理費(fèi)–利息和財務(wù)費(fèi)用–利潤損失 加速施工引起的索賠加速施工引起的索賠? 通常，項目的業(yè)主必須在限定的時間內(nèi)完成項目，因為為主的收益依賴于項目在預(yù)期的完成時間內(nèi)投入使用。根據(jù)合同法中的公平原則，承包商有權(quán)利在合同的規(guī)定期限和正當(dāng)?shù)难娱L工期內(nèi)完成項目。加速施工引起的索賠加速施工引起的索賠? （ 1）加速施工的類型? 加速施工有兩種形式： 直接的加速施工 和 可推定的加速施工 。– (2)增加勞動人的投入，如增加人員數(shù)量、延長勞動時間、增加勞動人員的轉(zhuǎn)換速度。加速施工引起的索賠加速施工引起的索賠? ① 加速施工的事實? 加速施工的事實很容易確認(rèn)，在工程項目施工中，加速施工的事實通常有三種情況：– (1)項目合同的一方為了在項目合同初始完成期內(nèi)提前完成項目，增加他們的工作力度。– (4)加速材料和設(shè)備的采購速度。加速施工引起的索賠加速施工引起的索賠? 當(dāng)一個承包商面對加速施工的要求時 (無論是直接的加速施工還是可推定的加速施工），它都需要采用一系列的技術(shù)措施，來保證加速施工目標(biāo)的實現(xiàn)。相反，如果承包商為了自身的利益自愿加速施工，他就不能從項目業(yè)主那里得到額外的補(bǔ)償。承包商同樣也非常重視項目的完成時間，項目進(jìn)行中的資源配置計劃和承包商的預(yù)期利潤都和項目的工期密切相關(guān)。252。252。252。? 工期延期引起的索賠工期延期引起的索賠252。? 網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃分析主要包括：– (1)確定關(guān)鍵路徑，確定工序擁有的浮動時間，以利于分析延期和變更對工序的影響。（ 9）確認(rèn)工程變更和延遲是導(dǎo)致可原諒工期延長的直接原因，任何免責(zé)條款都不適用于該項延遲。（ 8）準(zhǔn)備一個整個施工進(jìn)度計劃的時間影響分析的書面文件，得出每一項延遲對工程完工時間影響的數(shù)值。252。252。工期延期引起的索賠工期延期引起的索賠252。(1)認(rèn)真研究工程變更的范圍和所遇到的延遲的程度。非關(guān)鍵線路可能會變成關(guān)鍵線路工期延期引起的索賠工期延期引起的索賠? ⑦ 承包商擁有提前完工的權(quán)利? 在合同規(guī)定的時間內(nèi)，承包商有可能提前完工。工期延期引起的索賠工期延期引起的索賠? ⑥ 計算延期? 運(yùn)用關(guān)鍵線路線法（ CPM）來證明延期存在和區(qū)分責(zé)任。如果是承包商的自身原因?qū)е卵悠?，承包商就不能從業(yè)主方獲得補(bǔ)償。如果是因為承包商能夠控制的原因?qū)е卵悠?，或是由于不可補(bǔ)償?shù)墓餐难悠?，業(yè)主一般不會接受承包商的索賠要求。? 對于合同中的延期無賠償條款，在一般情況下和一定范圍內(nèi)，合同中的業(yè)主對承包商的延期無賠償條款是允許的。? 不可原諒的延期 是指由于承包商原因造成的工期延期，承包商應(yīng)該對自身原因造成的工程延期承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)具體延期的原因，檢查延期是否符合工程合同的不同場地條件條款、誤期損失賠償條款、不造成損失的延期條款，以及任何相關(guān)工程延期的合同條款。他必須證明，在合同條款下，工程延期是允許的，而且延期所造成的費(fèi)用增加是可賠償?shù)?。另外，由于工程延期一般和相關(guān)工序的無序執(zhí)行相聯(lián)系，這種情況下還會造成勞動效率的降低，從而使承包商的費(fèi)用增加。? 程序化計算方法通過設(shè)置與工序相關(guān)和與總工期相關(guān)的變量，分別表示工序延期的原因和工序工期對總工期的影響。然后根據(jù)延誤類型，分清延誤責(zé)任方。常用的計算公式為：? 總工期索賠 =受干擾部分工程合同價 /整個工程合同總價 x 該部分工程受干擾的工期拖延量工期索賠的計算方法工期索賠的計算方法? （ 2） “有效期 ”責(zé)任分?jǐn)傇瓌t下的方法? ① 網(wǎng)絡(luò)分析法? 網(wǎng)絡(luò)分析法是通過分析索賠事件發(fā)生前后的網(wǎng)絡(luò)計劃，對比前后兩種工期計算的結(jié)果計算出索賠值。凡是因業(yè)主與客觀原因引起的工程拖期時間段內(nèi)，承包商只能得到工期延長，但得不到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在交叉事件造成的共同性延誤時，要具體分析哪一種情況的延誤是有效的，即承包商可以得到工期延長，或者既得到工期延長又可以得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，就必須確定工期延誤的 ”有效期 (Effective Duration)”。工期索賠的計算方法工期索賠的計算方法? (4)工期從寬 —— 費(fèi)用從嚴(yán)原則? 在多事件交叉時，工期索賠業(yè)主責(zé)任優(yōu)先，費(fèi)用索賠承包商責(zé)任優(yōu)先。工期索賠的計算方法工期索賠的計算方法? (2)不利于承包商原則? 不利于承包商原則（ Principle of Adverse Responsibility on Contractor）的含義是；在交叉時段內(nèi)，只要出現(xiàn)了承包商的責(zé)任或風(fēng)險，不管其出現(xiàn)次序，亦不論干擾事件的性質(zhì)，該時段的責(zé)任全部由承包商承擔(dān)。? 必須說明，這四種觀點的要害是彼此獨立的，在同一案例處理中，非此即被。在多事件交叉干擾的情況下，施工組織計劃可能產(chǎn)生多個關(guān)鍵路線。工期索賠的計算方法工期索賠的計算方法? 多事件交叉索賠 (Claims of MultiEvent Delay)，是指多個索賠事件在某一時斷內(nèi)同時發(fā)生，而這些事件又分別屬于應(yīng)由業(yè)主、承包商分別承擔(dān)責(zé)任的過錯或風(fēng)險，由此所造成的工期延誤而產(chǎn)生的索賠。即便是可原諒的延誤，只要其延誤不造成總工期的延長，承包商仍然得不到工期補(bǔ)償。工期索賠分類（按是否為關(guān)鍵工序工期索賠分類（按是否為關(guān)鍵工序））? 按其是否處于關(guān)鍵線路上對延誤分為：? （ 1）關(guān)鍵延誤? 關(guān)鍵延誤是位于網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行計劃的關(guān)鍵線路上的延誤。? ② 可原諒但不可補(bǔ)償?shù)难诱`? 是由于客觀原因而不是業(yè)主或工程師的過錯所造成的延誤，承包商僅可以獲得工期延長而不能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。它是無法合理預(yù)見和防范的延誤，是可以原諒的?；舅髻r費(fèi)用的計算方法基本索賠費(fèi)用的計算方法? 施工機(jī)械費(fèi)計算公式– ① 機(jī)械閑置費(fèi)＝機(jī)械折舊費(fèi) x閑置時間– ② 增加的租賃機(jī)械使用費(fèi)：租賃機(jī)械實價 x 持續(xù)工作時間– ③ 機(jī)械作業(yè)效率降低費(fèi) =機(jī)械作業(yè)發(fā)生的實際費(fèi)用 — 投標(biāo)報價的計劃費(fèi)用基本索賠費(fèi)用的計算方法基本索賠費(fèi)用的計算方法? (4) 企業(yè)管理費(fèi)? ? 企業(yè)管理費(fèi)是指為整個企業(yè)的經(jīng)營活動提供支持和服務(wù)所發(fā)生的管理費(fèi)，屬于工程成本的組成部分。材料費(fèi)252。施工效率降低的費(fèi)用索賠計價方法施工效率降低的費(fèi)用索賠計價方法? 1．以整個工程為基礎(chǔ)的計價法? 以整個工程為基礎(chǔ)的計價法是以整個承包工程為單位，計算該工程施工過程中實際開支的人工費(fèi)，同投標(biāo)報價時估算的人工費(fèi)比較，向業(yè)主要求補(bǔ)償超支的人工費(fèi)，即：? 工效降低索賠款額＝整個工程實際開支的人工費(fèi)— 投標(biāo)估算的總?cè)斯べM(fèi)施工效率降低的費(fèi)用索賠計價方法施工效率降低的費(fèi)用索賠計價方法? 2．以部分工程為基礎(chǔ)的計價法? 這是以整個工程中某一部分工程為單位，計算由于工效降低而增加的人工費(fèi)開支。? 分項法的索賠費(fèi)用主要包括該項工程施工過程中所發(fā)生的額外人工資、材料費(fèi)、機(jī)械使用? 費(fèi)、管理費(fèi)以及應(yīng)得利潤。費(fèi)用索賠的計算方法費(fèi)用索賠的計算方法? 分項法計算步驟：– （ 1）分析每個或每類索賠事件所影響的費(fèi)用項目，不得有遺漏。（ 4）對投標(biāo)報價費(fèi)用進(jìn)行核算，按受影響時段內(nèi)該項工作的實際單價進(jìn)行核算，乘以實際完成的該項工作的工程量，得出調(diào)整后的報價費(fèi)用。（ 2）只計算受影響時段內(nèi)的某項工作所受影響的損失，而不是計算該時段內(nèi)所有施工工作所受的損失。費(fèi)用索賠的計算方法費(fèi)用索賠的計算方法? 2．修正總費(fèi)用法? 修正的總費(fèi)用法在原則上同總費(fèi)用法一樣，只是對總費(fèi)用法進(jìn)行了相應(yīng)的修改和調(diào)整，即在總費(fèi)用計算的原則上，除掉一些不合理因素，使其更合理。216。費(fèi)用索賠費(fèi)用索賠? 由于加速施工導(dǎo)致工程成本大量增加，承包商在采取加速施工措施之前，一定要取得業(yè)主和工程師的 書面認(rèn)可 。216。（ 1）采購或租賃原施工組織設(shè)計中沒有考慮的新的施工機(jī)械和相關(guān)設(shè)備；216。工期拖期導(dǎo)致物價上漲引起的索賠工期拖期導(dǎo)致物價上漲引起的索賠費(fèi)用索賠費(fèi)用索賠? 4 加速施工導(dǎo)致的費(fèi)用索賠? 由非承包商原因?qū)е鹿こ萄悠跁r，業(yè)主只有兩種選擇：216。? （ 11）業(yè)主設(shè)計變更或要求修改圖紙，導(dǎo)致工程量增加。費(fèi)用索賠費(fèi)用索賠? （ 7）業(yè)主拖延關(guān)鍵線路上工序的驗收時間，造成承包商下道工序延誤。? （ 3）業(yè)主或工程師拖延審批圖紙、施工方案、計劃等。費(fèi)用索賠費(fèi)用索賠? 區(qū)分附加工程和額外工程? 附加工程：投標(biāo)報價? 額外工程：重新協(xié)商單價費(fèi)用索賠費(fèi)用索賠? 3 業(yè)主原因引起的工程延誤的費(fèi)用索賠? ? 指業(yè)主未按規(guī)定時間向承包商提供施工現(xiàn)場或道路、未按時提供設(shè)計圖紙等情況導(dǎo)致工程延期，從而使承包商為完成合同花費(fèi)了更長的時間和更大的開支。? 于是該承包商向合同上訴委員會提出訴訟，但合同上訴委員會贊同合同官員的決定。（ 1）在開挖基礎(chǔ)時發(fā)現(xiàn)了古代建筑遺跡文物與化石；216。（ 7）需要壓實的土壤的含水量數(shù)值與合同資料中給出的數(shù)據(jù)差別過大，增加了碾壓工作的難度或工作量。（ 5）實際遇到的地下水的位置、水量、水質(zhì)等方面與招標(biāo)文件中的數(shù)據(jù)相差懸殊。（ 3）實際的破碎巖石或其他地下障礙物，其實際數(shù)量大大超過招標(biāo)文件中給出的數(shù)量。（ 1）在開挖現(xiàn)場挖出的巖石或礫石，其位置高程與招標(biāo)文件中所述的高程差別甚大。費(fèi)用索賠費(fèi)用索賠? 造成費(fèi)用增加的情況主要包括：– （ 1）施工現(xiàn)場條件變化引起的工程量增加；– （ 2）工程范圍變更引起的費(fèi)用增加；– （ 3）業(yè)主原因引起的工程延期導(dǎo)致承包商費(fèi)用的增加；– （ 4）加速施工等。可以說，費(fèi)用索賠是工程索賠的核心，即使承包商向業(yè)主提出工期索賠，要求延長工期，其目的也是避免交納誤期損害