第六章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)(文件)
【正文】 益的行為。? 養(yǎng)狗的人與反對(duì)養(yǎng)狗的人便分別組成了各自的隊(duì)伍，雙方就養(yǎng)狗問(wèn)題進(jìn)行了談判，由于雙方各執(zhí)一詞，談判不歡而散。房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)物業(yè)管理的歸口管理工作? 2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)與工商行政管理部門的關(guān)系? 3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)與稅收部門的關(guān)系? 4）物業(yè)服務(wù)企業(yè)與物價(jià)管理部門的關(guān)系? 5）物業(yè)服務(wù)企業(yè)與其他行政管理部門的關(guān)系。某城東路環(huán)境改造給某小區(qū)的住戶營(yíng)造了一個(gè)新的周邊環(huán)境，但同時(shí)也給此小區(qū)帶來(lái)了新的問(wèn)題。小區(qū)業(yè)主客戶并不知此情，紛紛打電話到管理處投訴。? 點(diǎn)評(píng)：物業(yè)公司與所有的政府部門都要打交道，許多問(wèn)題都需要他們的支持和幫助才能解決。? （ 2）物業(yè)管理和社區(qū)管理的區(qū)別? 管理主體不同；? 性質(zhì)手段不同；? 管理功能不同；? 管理手段不同。（ ）? 物業(yè)管理法律責(zé)任按法律責(zé)任的內(nèi)容不同，一般分為民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任三類。（ ）? 物業(yè)管理中刑事法律責(zé)任的承擔(dān)方式是刑事處罰，有主刑和附加刑。高文以小區(qū)未設(shè)警示標(biāo)志，未按時(shí)清理化糞池為由將物業(yè)公司訴至法院，要求賠償損失 20余萬(wàn)元。? 閱讀完上述材料后，請(qǐng)回答：? 法院的判決是什么？? 法院進(jìn)行判決的緣由是什么？請(qǐng)結(jié)合案例和所學(xué)知識(shí)回答。22,AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。22,2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。上午 11:53:07一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。上午 一月 2111:53January11:53:0711:53:0722上午 11:5322,AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。22,2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。上午 11:53:07一月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。上午 一月 2111:53January11:53:0711:53:0722上午 11:5322,AM? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。22,22,202311:53:07上午 一月 2111:53January11:53:0711:53:0722上午 11:53sitelit.blandit,fringillatempor感謝您的下載觀看專家告訴。utNullanullaidconsecteturipsum2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 一月 22勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 11:53:0711:53:0711:53Friday, 11:53:0711:53:0711:531/22/2023 一月 21一月 21Friday,2023? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。2023? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 一月 一月 一月 21一月 2111:53:0711:53:07January 11:53:0711:53:0711:53Friday, 11:53:0711:53:0711:531/22/2023 一月 21一月 21Friday,2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。2023? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 一月 一月 一月 21一月 2111:53:0711:53:07January 11:53:0711:53:0711:53Friday, 11:53:0711:53:0711:531/22/2023 一月 21一月 21Friday,同時(shí)物業(yè)公司已按合同約定和相關(guān)規(guī)定委托專業(yè)公司按時(shí)凊掏了化糞池，履行了職責(zé)。（ ）? 二、名詞解釋? 物業(yè)管理法律責(zé)任? 業(yè)主? 業(yè)主委員會(huì)? 物業(yè)服務(wù)企業(yè)? 三、簡(jiǎn)答? 簡(jiǎn)述物業(yè)管理法律責(zé)任的特征? 業(yè)主的權(quán)利有哪些? 四、案例分析? 案例分析：? 2023年除夕，業(yè)主高文的兒子高天與同伴在小區(qū)放鞭炮，兩次將鞭炮塞入一污水井。（ ）? 業(yè)主委員會(huì)的行為決策和后果應(yīng)該由全體業(yè)主共同承擔(dān)。（ ）? 我國(guó) 《 城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 》 規(guī)定土地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地 70年；工業(yè)用地四十年。至于辦的如何就看我們盯得是否到位了。經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的交涉，市城管部門終于答應(yīng)在小區(qū)消防通道上做一道排污管，費(fèi)用貳萬(wàn)多元由綠化承包單位承擔(dān)。而后，管理處有關(guān)人員天天
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