《20xx年重慶濱江東城中央廣告推廣策略案》(文件)
【正文】 ∨ ∨ ∨ ∨ 清盤(pán)期 ∨ ∨ ∨ 七、 階段性推廣內(nèi)容 第一階段：亮相期 時(shí)間 20xx 年 6 月 —— 20xx 年 10 月 初 背景 項(xiàng)目正處于施工階段，預(yù)定工 作已經(jīng)開(kāi)始， 售房部開(kāi)放， 需要大量的市場(chǎng)導(dǎo)入人流，以便取得一個(gè)良好的開(kāi)端， 提前 進(jìn)行高強(qiáng)度的推廣活動(dòng)，可以在積累客戶的同時(shí)，打壓他競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 推廣主題 君臨長(zhǎng)江，我在中央！ 推廣手段 工地現(xiàn)場(chǎng)包裝：工地圍 墻、工地大牌、標(biāo)語(yǔ)等 ； 售樓部 包裝 （ LOGO 墻、主題展板、形象畫(huà)面等）； 戶外廣告：樹(shù)立項(xiàng)目形象，如 戶外廣告牌 、 燈箱、 導(dǎo) 視 旗、導(dǎo)示牌、公交車(chē)站牌等 ； 銷(xiāo)售物料準(zhǔn)備： 樓書(shū)、戶型 單頁(yè) 、 DM 單 、等設(shè)計(jì)與制作；模型、透視圖發(fā)包、制作。 3）價(jià)格測(cè)試：試探客戶的價(jià)格接受能力和反應(yīng)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 利用重慶直轄 10 周年慶，先在重慶進(jìn)行 “ 影響力 ” 推廣，引入領(lǐng)袖群體，制造輿論，左右江津消費(fèi)者者的思維，讓江津客戶知道 “ 重慶市區(qū)人都在關(guān)注 東城中央 ” ，以期通過(guò) “ 反彈琵琶 ” 的方式，拔高產(chǎn)品檔位，堅(jiān)定他們的購(gòu)房信心。 推廣主題 中央生活我做主！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 推廣手段 戶外： 以 釋放樓盤(pán)活動(dòng)信息、 銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)信息 等利好信息為主。 2）江津房地產(chǎn)發(fā)展論壇：配合市政 府的發(fā)展愿望，組織政府官員、專家學(xué)者、相關(guān)的開(kāi)發(fā)商，從城市運(yùn)營(yíng)的角度探討江津的人居環(huán)境，從整體上提升江津的房地產(chǎn)發(fā)展水平。 《重慶晚報(bào)》 /《重慶商報(bào)》：在重慶媒體亮相，參與評(píng)獎(jiǎng)，吸引重慶的客戶。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 推廣主題 一城山水，唯我獨(dú)尊！ 推廣手段 戶外：如橫幅、戶外看板、燈箱、引導(dǎo)旗、導(dǎo)示牌、公交車(chē)站牌等。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 《重慶晚報(bào)》 /《重慶商報(bào) 》 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 2） “ 年貨采購(gòu)會(huì) ” ： 適逢春節(jié)， 組織 商家親臨項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉辦 年貨采購(gòu)會(huì)， 準(zhǔn) 業(yè)主及會(huì)員在采購(gòu)中將享受折扣 優(yōu)惠 ，屆時(shí)眾 多商家云集，定會(huì)吸引 廣大市民前來(lái) 現(xiàn)場(chǎng)， 由此帶來(lái)足夠的人氣 。 戰(zhàn)術(shù)目標(biāo) 凸現(xiàn)品質(zhì)，鞏固效果；升華品牌，持續(xù)效應(yīng)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。對(duì)于這些集團(tuán)的預(yù)認(rèn)購(gòu)，發(fā)展商可以確定具體的優(yōu)惠政策。 軟文：《江津之窗》，建議在樓盤(pán)向市場(chǎng)進(jìn)行形象推廣時(shí)，使用該雜
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