20xx年重慶濱江東城中央廣告推廣策略案-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 望。 運(yùn)作思路 “給感覺(jué) ”——重點(diǎn)在于優(yōu)越生活內(nèi)涵的營(yíng)造，強(qiáng)調(diào) “東城中央” 的尊貴感、個(gè)性生活、美麗山水和各方面的 優(yōu) 越 生活，強(qiáng)調(diào)這就是 “東城中央 ”帶來(lái)的生活，讓目標(biāo)客戶感受到 “純水岸中央特別生活區(qū) ”的與眾不同的生活體驗(yàn) ； 以 DM 單頁(yè)和 活動(dòng)為主的有規(guī)律的廣告發(fā)布；提升美譽(yù)度及消費(fèi)者的口碑宣傳； 廣告訴求著力解決有可能存在的購(gòu)買抗性，適度營(yíng)造 “市場(chǎng)緊迫感 ”，保持不間斷的熱銷勢(shì)頭。 信息及相關(guān)資料，并形成一定量的意向客戶。 巡展推介活動(dòng)：選擇人流量集中的廣場(chǎng)，舉辦項(xiàng)目推介活動(dòng)，展示和介紹產(chǎn)品的具體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、房型、價(jià)格等詳細(xì) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 銷售物料 ：樓書(shū)、戶型單頁(yè)、 DM 單等 活動(dòng)推廣： 1）開(kāi)盤(pán)活動(dòng)： 10 月 20 日 （暫定） 盛大開(kāi)盤(pán)活動(dòng)。 運(yùn)作思路 “給印象 ”——以活動(dòng)與廣告塑造項(xiàng)目的文化品位，完成形象沉淀；通過(guò)公關(guān)及促銷活動(dòng)，使公眾對(duì)項(xiàng)目形成新的認(rèn)知，為樓盤(pán)發(fā)銷積蓄形象資源；加深和鞏固公眾的注意集中度，制造 “火熱 ”事件， 開(kāi)發(fā)潛在消費(fèi)者。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。再加上售 房部 的 包裝，進(jìn)行大量的客戶積累，為開(kāi)盤(pán)做準(zhǔn)備。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 它將作為一條重要的紐帶，貫穿整個(gè)推廣 過(guò)程，演繹項(xiàng)目的各個(gè)賣點(diǎn)，塑造項(xiàng)目形象和開(kāi)發(fā)商形象。 各個(gè)賣點(diǎn)將在不同的階段推廣。 二、 主題傳播口號(hào) 君臨長(zhǎng)江，我在中央！ 闡釋： 語(yǔ)義雙關(guān)，突出項(xiàng)目的核心 賣點(diǎn) ：濱江 ＆ 中央 君臨長(zhǎng)江：一是 樹(shù)立 項(xiàng)目“君臨天下”的 至高 形象，再則給消費(fèi)者直觀的濱江感受 ，營(yíng)造出無(wú)可替代的尊崇感 ； 我在中央 ：既 突 顯 出項(xiàng)目地理位置的優(yōu)越 性 ， 又 彰顯 出 消費(fèi)者 “ 舍我其誰(shuí)”的自豪感 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 在亮相期，采取 試探性發(fā)布策略 ， 以新聞活動(dòng)為主，戶外廣告先行， 網(wǎng)絡(luò) 配合， 形成一定的新聞關(guān)注度； 公開(kāi)發(fā)售期特別是熱銷階段，則采取 集中發(fā)布策略 ， 建立立體推廣構(gòu)架，從圍墻廣告、售樓中心、軟性文章、戶外廣告、專題片等綜合媒體對(duì)目標(biāo)進(jìn)行全方位的信息傳遞，突出產(chǎn)品的 “核心賣點(diǎn) ”，以在短期內(nèi)擴(kuò)大知名度，鎖定目標(biāo)客戶，迅速占領(lǐng)市場(chǎng)； 持續(xù)銷售期采取 間 歇發(fā)布的策略 ， 以節(jié)省廣告費(fèi)用，同時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目巡展，起到持續(xù)
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