房地產(chǎn)策劃案例林楓花園(文件)
【正文】 客戶的購(gòu)買信心。 12（ 13門） 15套 13（ 15門） 26套 14（ 13門） 30套 15（ 13門） 23套 6 （ 15門） 45套 8 （ 15門） 53套 9 （ 14門） 40套 合計(jì) 232套第三階段 (11— 12月 ) 在經(jīng)過(guò)了前兩個(gè)階段的強(qiáng)銷期后，好銷的房屋已基本售出，銷售率應(yīng)達(dá)到 70%以上，進(jìn)入余房銷售階段，將所剩余房再次進(jìn)行分類匯總，通過(guò)價(jià)格促銷刺激銷售。 2（ 25門） 50套 （ m2） 3 (15門 ) 38套 ( m2 ,) 4（ 25門） 50套 （ m2） 11 (14門 ) 37套 (） 16 (14門 ) 19套 （ 9598 m2） 17（ 15門） 39套 （ ） 合計(jì) 233套 第二階段 (6— 10月 ) 該階段進(jìn)入現(xiàn)房階段，業(yè)主已經(jīng)入住，各項(xiàng)配套設(shè)施及小區(qū)環(huán)境已逐漸到位，是促進(jìn)高價(jià)房，特別是四層半住宅銷售的最佳時(shí)機(jī)。 進(jìn)行大型的慈善活動(dòng)：對(duì)社會(huì)上有影響力的事件挑選合適的時(shí)機(jī)進(jìn)行積極的參與。 到各改造工程進(jìn)行促銷宣傳：日前，天津城市建設(shè)工程地鐵一號(hào)線、和平廣場(chǎng)、俄式風(fēng)情區(qū)、六緯路親水帶、南站中心商務(wù)區(qū)等項(xiàng)目正緊鑼密鼓的進(jìn)行，這些地區(qū)的拆遷前的工作也正陸續(xù)加緊動(dòng)工。173。 及旨在擴(kuò)大項(xiàng)目影響力的活動(dòng)策略。銷售策略173。 2023年度推廣策略173。 ，但從本案長(zhǎng)遠(yuǎn)角度看，原定售樓處的位 置有益于整體環(huán)境的改變，建議繼續(xù)實(shí)施原計(jì)劃。 樹(shù)立以打造河?xùn)|名盤為核心的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)思想173。 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)要素細(xì)節(jié)
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