房地產(chǎn)策劃案例錦繡工場項目(文件)
【正文】 更多的成都市民了解與學(xué)習(xí)成都的傳統(tǒng)文化 ，擴大它們的影響；同時也成規(guī)模地培養(yǎng)后備力量 ， 在傳統(tǒng)文化面臨失傳與大量存在的就業(yè)危機中架設(shè)橋梁； ?對傳統(tǒng)工藝的重新包裝 ， 引導(dǎo)社會對它們的價值進(jìn)行重新發(fā)掘與認(rèn)識 ， 提高它們的文化地位與市場地位； ?利用慶鵬集團(tuán)通已經(jīng)建立起的文化藝術(shù)品的營銷渠道 ， 拓展它們在國內(nèi)外的市場 。 形式： 主要通過和政府 、 博物館 、 蜀錦蜀繡廠 、 民間收藏團(tuán)體 聯(lián)辦的形式來打造 ， 亦可通過公司出資收購藏品展覽 。 收入來源： 銷售產(chǎn)品收入 、 租金收入 。 包括 民間曲藝部分 特色表演：將四川洋琴 、 評書 、 諧劇 、 金錢板 、 花鼓 、 清音 、 皮影戲等 融入茶樓；特色文化將川劇變臉 、 經(jīng)典曲藝等引入 ， 喝茶聽折子戲 、品 芙蓉小吃 ， 掏耳 、 按摩融入其中 ， 營造一種獨特的休閑娛樂文化 。 博物館區(qū) 傳統(tǒng)工藝研究發(fā)展中心 內(nèi)容： 以繼承和發(fā)揚傳統(tǒng)手工藝藝術(shù)為主旨 ， 包括教學(xué) 、 培訓(xùn) 、 新技術(shù)工藝 和新產(chǎn)品的開發(fā) 。 但 同樣要注意包裝和宣傳 ， 能打造出幾個聞名的大師級藝人 ，他們就能 為我們創(chuàng)造出巨大的社會價值和經(jīng)濟(jì)價值 。 形式： 公司自營和聯(lián)營 ， 公司通過收購 、 兼并等形式把蜀錦 、蜀 繡掌握在手中；另三樣可招商 、 提供場地聯(lián)營 、 出資扶持 等多種手段來保護(hù)和開發(fā) 。 形成一個參觀 、 市民休閑娛樂中心 、 人氣的匯集地 。 功能分區(qū)及經(jīng)營思路 仿古街坊區(qū) 這是我們的主要贏利點 面積 ：約 23000平方米 主題 ：展現(xiàn)老成都的街坊和院落 ， 打造出一幅亮麗的傳統(tǒng)建筑畫卷 內(nèi)容 ：商住 。 對符合文化要求的項目可以給予大力扶持 ， 亦可和四川各地地方特色產(chǎn)品相結(jié)合 。 仿古街坊區(qū) 商業(yè)街 內(nèi)容： 陪襯五大手工藝作坊 ， 形成一定街市感覺；以中 、 小型店面為主； 主要經(jīng)營包括剪紙 、 泥塑 、 挑花 、 木雕 、 石雕 、 古董 、 古玩 、書畫 或其他收藏品等 。 收入來源： 旅游收入的分成 、 流動商販租金收入 經(jīng)營要點： 突現(xiàn)地域文化特色 ， 將日常性旅游表演和大型活動相結(jié)合打
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