天鴻寶業(yè)曙光花園之昆玉左岸樓盤媒體策劃案=45地產(chǎn)策劃(文件)
【正文】 其內(nèi)部宣傳刊物，或在其演唱會(huì)宣傳上，標(biāo)明只要你參與樓盤活動(dòng)，就可免費(fèi)獲得門票等，讓人覺得自己住在此處，就是和同自己一樣有審美有品位的人在一起，過(guò)著一種有有文化藝術(shù)的生活； Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 媒體選擇（其它） 可在高級(jí)寫字樓的電梯間，和大廈商定，在合適的地方擺放些宣傳冊(cè)子，讓人取閱，并順便帶到其辦公室，相信這種讓其主動(dòng)方式會(huì)取得意想不到的效果； Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 媒體選擇（其它） 可贊助一年一度，北京市大型知識(shí)型活動(dòng)，特別是每年舉辦的 北大清華賽艇活動(dòng) 等，讓更多的人認(rèn)識(shí)樓盤特點(diǎn)：昆玉河、知識(shí)的社區(qū)、文化、藝術(shù) …… 通過(guò)媒體的報(bào)道也可取得自身廣告宣傳所不能達(dá)到的效果。 提案結(jié)束 謝謝！ 。 預(yù)算 80萬(wàn) 報(bào)紙開始出硬性廣告 ,主要以大版面為主 ,并在推出時(shí)造出較大的聲勢(shì) ,同時(shí)電視也開始配合 ,先出 30秒廣告 ,讓消費(fèi)者對(duì)樓盤有一個(gè)較全面的認(rèn)識(shí) ,后以 15秒廣告為主 ,電臺(tái)也從中配合 ,從而從多種途徑更多地使目標(biāo)消費(fèi)者接觸到我們的廣告 . 推廣第三階段 2月 3月 預(yù)算 :200萬(wàn) 報(bào)紙、電視和電臺(tái)繼續(xù)發(fā)布廣告 ,前兩周主要為持續(xù)性廣告 ,從第三周開始加大力度 ,在 3月份正式發(fā)售之前造勢(shì) ,吸引買家前來(lái)現(xiàn)場(chǎng) . 預(yù)算 :870萬(wàn) 延續(xù)階段 ,平時(shí)出少量廣告以維持銷售 ,配合促銷期 ,相應(yīng)增強(qiáng)力度 . Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 我們最后的觀點(diǎn)： 我們始終認(rèn)為： 任何廣告媒介的宣傳都不是可以立竿見影的， 他需要一個(gè)持續(xù)的、整合的、立體的策略。 媒體選擇（報(bào)紙） Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 廣告投放媒體（電視） 北京有線 1臺(tái)： 50% 100萬(wàn) 北京有線 2臺(tái)： 30% 60萬(wàn) 其它： 20% 40萬(wàn) Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 媒體選擇（電視） 建議促銷期間選取北京有線 1臺(tái)、北京有線 2臺(tái)，主要出在電視劇集中，其中以電視劇為主，和北京臺(tái)新聞時(shí)間段，并安排在黃金時(shí)段播出，以 15秒、 30秒為主，平時(shí)可采用專題片形式在非主要頻道和有線影視頻道高頻率 \訪談性節(jié)目地播出，增加覆蓋率，重點(diǎn)宣傳樓盤的定位、形象和全面的介紹樓盤， 提高品牌形象及知名度。 戶外燈箱：集中在目前生活、工作的周邊區(qū)域。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 北京媒體接觸習(xí)慣分析 昆玉左岸媒體投放對(duì)策 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 媒介選擇的原則 針對(duì)性： 即所選擇的媒體要針對(duì)我們的目標(biāo)人群； 實(shí)效性： 媒體的發(fā)布時(shí)機(jī)和到達(dá)率要達(dá)到基本的傳播的效果； 整合性： 媒體的發(fā)布和選擇是根據(jù)整體策略而做，一定配合 的公關(guān)和促銷計(jì)劃； 靈活性： 根據(jù)市場(chǎng)對(duì)對(duì)前期廣告的反映，做靈活的調(diào)整。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 北京媒體接觸習(xí)慣分析 《 今日民航 》 職務(wù) 董事或總裁
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