以多元組合信托手段為房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)》講義(文件)
【正文】 權(quán)，以實(shí)現(xiàn)融資的目的 上海國(guó)際信托投資有限公司 A SIG COMPANY 12 ? 特點(diǎn) ? 房地產(chǎn)企業(yè)仍擁有房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán) ? 房地產(chǎn)企業(yè)未喪失項(xiàng)目開發(fā)的最終利益 ? 降低了企業(yè)自有資金籌措壓力 ? 有助于發(fā)揮企業(yè)資金效益的最大化 上海國(guó)際信托投資有限公司 A SIG COMPANY 13 ? 適用于房地產(chǎn)項(xiàng)目兼并收購(gòu)和補(bǔ)充項(xiàng)目公司注冊(cè)資本金等情況 ? 2020年 2月，羅店頤景園房地產(chǎn)信托計(jì)劃，規(guī)模 2億元，向項(xiàng)目公司增資 ? 2020年 3月，麗水馨庭房產(chǎn)信托投資計(jì)劃，規(guī)模為 ，收購(gòu)房地產(chǎn)在建項(xiàng)目 上海國(guó)際信托投資有限公司 A SIG COMPANY 14 ? 財(cái)務(wù)顧問(wèn) ? 信托代持股服務(wù) ? 投資方不便于直接持有被投資方股權(quán)； ? 多方聯(lián)合投資，在信托持股的模式下可實(shí)現(xiàn)各方利益靈活分配，并可避免道德風(fēng)險(xiǎn)。 ? 2020年 4月，濱江花苑房地產(chǎn)信托計(jì)劃，規(guī)模 6億元，面向機(jī)構(gòu)投資者發(fā)行。 上海國(guó)際信托投資有限公司 A SIG COMPANY 24 ? 遴選具有優(yōu)秀管理團(tuán)隊(duì) 、 豐富項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)企業(yè)作為長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作伙伴 ， 共同投資于具有良好成長(zhǎng)空間的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目 上海國(guó)際信托投資有限公司 A SIG COMPANY 25 ? 上海國(guó)投將綜合運(yùn)用多元化的手段不斷促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)和社會(huì)投資領(lǐng)域和諧發(fā)展 ， 為房地產(chǎn)業(yè)提供增值金融服務(wù) 。 ? 預(yù)計(jì)在今年年底前 ， 上海國(guó)投將會(huì)有此類商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)池支持的單位信托業(yè)務(wù)的相關(guān)新產(chǎn)品問(wèn)世 。 上海國(guó)際信托投資有限公司 A SIG
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