住宅樓工程精裝修質(zhì)量控制總結(jié)匯報(bào)(文件)
【正文】 口滴水線的處理 信報(bào)（牛奶）箱的設(shè)置 樓梯扶手 m 房地產(chǎn)智庫(kù)26 （）置業(yè)有限公司 架空層頂部落水管同色噴涂處理 石材包柱及檢修口的隱蔽 27 （）置業(yè)有限公司 28 （）置業(yè)有限公司 m 房地產(chǎn)智庫(kù)29 （）置業(yè)有限公司 集思廣益 歸納及引申 3 【 出處 】 ：諸葛亮 《 教與軍師長(zhǎng)史參軍掾?qū)?》 ：“夫參署者；集眾思；廣忠益也。 穿管周圍的混凝土填充前要清除酥松的砂、石，并刷洗干凈，澆搗要密實(shí)，預(yù)留 10mm 10mm(深 寬 )的密封槽，未預(yù)留密封槽時(shí)，應(yīng)重新剔槽，用柔性密封膠嵌填。 (1)混凝土澆搗后未及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，特別是高溫干燥情況下產(chǎn)生干縮裂縫。大體積混凝土如初凝后發(fā)生表面風(fēng)干裂紋，應(yīng)進(jìn)行二次抹面或壓實(shí)。 32 （）置業(yè)有限公司 地面滲漏 廚房、衛(wèi)生間地面的樓板，在板下或板端承載墻面出現(xiàn)滲漏水。 廚房、衛(wèi)生間樓板應(yīng)用整體現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，在板邊同時(shí)澆筑上翻不小于 60mm的擋水板。 (2)玻璃薄，造成密封條鑲嵌不密實(shí)。 (2)玻璃進(jìn)場(chǎng)應(yīng)加強(qiáng)檢查，不合格者不得使用。 33 （）置業(yè)有限公司 幕墻滲漏 (1)幕墻安裝后出現(xiàn)滲漏水。 (3)二次注膠時(shí)未做好對(duì)上次注膠接頭處膠縫的清潔工作。 (2)注耐候膠前，對(duì)膠縫處用二甲苯或丙酮進(jìn)行兩次以上清潔。膠縫應(yīng)橫平豎直，縫寬均勻。 (2)施工操作程序不規(guī)范，不重視陰、陽(yáng)角應(yīng)找方的操作要求。 (4)平頂粉刷前，應(yīng)根據(jù)彈在墻上的基準(zhǔn)線，往上引出平頂四個(gè)角的水平基準(zhǔn)點(diǎn)，然后拉通線，彈出平頂水平線；以此為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)凸出部分應(yīng)鑿掉，對(duì)凹進(jìn)部分應(yīng)用 1： 3水泥砂漿 (內(nèi)摻 107膠 )先刮平，使平頂大面大致平整，陰角通順。 (2)安裝乙型單栓消火栓時(shí)，須保證閥門中心距地面 177。 36 （）置業(yè)有限公司 地漏安裝質(zhì)量通病 地漏偏高，地面積水不能排除；地漏周圍滲漏。 (3)根據(jù)墻體地面紅線，確定地面竣工標(biāo)高，再根據(jù)地面設(shè)計(jì)坡高，計(jì)算出距地漏最遠(yuǎn)的地面邊沿至地漏中心的坡降，使地漏蓖子頂面標(biāo)高低于地漏周圍地面 5mm。 暗裝接線盒標(biāo)高相差太大，開關(guān)、插座安裝馬虎，沒有調(diào)整；同一場(chǎng)所的開關(guān)、插座預(yù)埋時(shí)沒有拉等高線。 風(fēng)管安裝時(shí)其支、吊架制作不按設(shè)計(jì)、規(guī)范要求進(jìn)行操作，安裝間距不統(tǒng)一，懸吊支承點(diǎn)與水平支架不垂直。 (4)制作安裝的支架應(yīng)采取機(jī)械鉆孔，懸吊吊桿支架采用螺栓連接時(shí)，應(yīng)采用雙螺栓，保溫風(fēng)管的施熱墊木須在支架上固定牢固。 具體做法： 木地面與龍骨連接，預(yù)先在龍骨上鉆孔，采用木螺絲反面釘接，木板面寬100，用單排釘，木板面寬 ≥100，用雙排釘。 42 （）置業(yè)有限公司 花崗巖、卵石的化妝井蓋 砂巖板、卵石的化妝井蓋 花崗巖對(duì)縫的化妝井蓋 青瓦對(duì)縫的化妝井蓋 43
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