住宅樓工程精裝修質(zhì)量控制總結(jié)匯報(文件)
【正文】 口滴水線的處理 信報（牛奶）箱的設置 樓梯扶手 m 房地產(chǎn)智庫26 （）置業(yè)有限公司 架空層頂部落水管同色噴涂處理 石材包柱及檢修口的隱蔽 27 （）置業(yè)有限公司 28 （）置業(yè)有限公司 m 房地產(chǎn)智庫29 （）置業(yè)有限公司 集思廣益 歸納及引申 3 【 出處 】 ：諸葛亮 《 教與軍師長史參軍掾?qū)?》 ：“夫參署者；集眾思；廣忠益也。 穿管周圍的混凝土填充前要清除酥松的砂、石，并刷洗干凈，澆搗要密實，預留 10mm 10mm(深 寬 )的密封槽，未預留密封槽時，應重新剔槽，用柔性密封膠嵌填。 (1)混凝土澆搗后未及時進行養(yǎng)護，特別是高溫干燥情況下產(chǎn)生干縮裂縫。大體積混凝土如初凝后發(fā)生表面風干裂紋，應進行二次抹面或壓實。 32 （）置業(yè)有限公司 地面滲漏 廚房、衛(wèi)生間地面的樓板，在板下或板端承載墻面出現(xiàn)滲漏水。 廚房、衛(wèi)生間樓板應用整體現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，在板邊同時澆筑上翻不小于 60mm的擋水板。 (2)玻璃薄，造成密封條鑲嵌不密實。 (2)玻璃進場應加強檢查，不合格者不得使用。 33 （）置業(yè)有限公司 幕墻滲漏 (1)幕墻安裝后出現(xiàn)滲漏水。 (3)二次注膠時未做好對上次注膠接頭處膠縫的清潔工作。 (2)注耐候膠前，對膠縫處用二甲苯或丙酮進行兩次以上清潔。膠縫應橫平豎直，縫寬均勻。 (2)施工操作程序不規(guī)范，不重視陰、陽角應找方的操作要求。 (4)平頂粉刷前，應根據(jù)彈在墻上的基準線，往上引出平頂四個角的水平基準點，然后拉通線，彈出平頂水平線；以此為標準，對凸出部分應鑿掉，對凹進部分應用 1： 3水泥砂漿 (內(nèi)摻 107膠 )先刮平，使平頂大面大致平整，陰角通順。 (2)安裝乙型單栓消火栓時，須保證閥門中心距地面 177。 36 （）置業(yè)有限公司 地漏安裝質(zhì)量通病 地漏偏高，地面積水不能排除；地漏周圍滲漏。 (3)根據(jù)墻體地面紅線，確定地面竣工標高，再根據(jù)地面設計坡高，計算出距地漏最遠的地面邊沿至地漏中心的坡降，使地漏蓖子頂面標高低于地漏周圍地面 5mm。 暗裝接線盒標高相差太大，開關、插座安裝馬虎，沒有調(diào)整；同一場所的開關、插座預埋時沒有拉等高線。 風管安裝時其支、吊架制作不按設計、規(guī)范要求進行操作，安裝間距不統(tǒng)一，懸吊支承點與水平支架不垂直。 (4)制作安裝的支架應采取機械鉆孔，懸吊吊桿支架采用螺栓連接時，應采用雙螺栓，保溫風管的施熱墊木須在支架上固定牢固。 具體做法： 木地面與龍骨連接，預先在龍骨上鉆孔，采用木螺絲反面釘接，木板面寬100，用單排釘，木板面寬 ≥100，用雙排釘。 42 （）置業(yè)有限公司 花崗巖、卵石的化妝井蓋 砂巖板、卵石的化妝井蓋 花崗巖對縫的化妝井蓋 青瓦對縫的化妝井蓋 43
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