【正文】 段） 設(shè)計(jì) 初 樣 （空 間 推敲）216。 建筑專業(yè)交底二十四城三期多層立面相對復(fù)雜，建筑交底顯得尤為重要。 交界面的劃分；216。 架空層協(xié)調(diào)；216。 小區(qū)標(biāo)識協(xié)調(diào)216。 此方法若能持續(xù)有效的進(jìn)行，能充分調(diào)動施工單位與我司的 聯(lián)動效用，同時對后期工程施工帶來很大的好處；216。 過程打樣實(shí)施鳳凰城二期的實(shí)景打樣為后續(xù)工程施工解決了不好疑問。景 觀設(shè)計(jì)階 段 （ 擴(kuò) 初 階 段） 景觀動態(tài)成本控制景 觀設(shè)計(jì)階 段 （ 擴(kuò) 初 階 段）綿陽中央公園在設(shè)計(jì)單位的協(xié)助下，成本預(yù)控工作開展相對比較順利。 方案階段的設(shè)計(jì)樣主要是對 設(shè)計(jì)方案的推敲 ；216。1. 入場苗木控制3. 施工樣板實(shí)施4. 施工過程報(bào)告景 觀 施工 階 段二 . 施工階段景觀品質(zhì)控制2. 苗木種植時間建議1. 入場苗木控制鳳凰城二期藍(lán)花楹現(xiàn)場看苗景 觀 施工 階 段216。 重點(diǎn)苗木現(xiàn)場栽植設(shè)計(jì)部現(xiàn)場指導(dǎo) 定點(diǎn)、定向，綜合考慮整體景觀效果 。景 觀 施工 階 段3. 施工樣板實(shí)施鳳凰城二期工程樣板照片景 觀 施工 階 段216。4. 施工過程報(bào)告鳳凰城二期施工過程報(bào)告景 觀 施工 階 段216。 .doc1. 景觀節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)圖集景 觀專項(xiàng) 研 究三 . 專項(xiàng) 研 究 景觀品質(zhì)控制 。 主要針對標(biāo)識過程中容易出現(xiàn)的問題對標(biāo)識的大小、材質(zhì)以及安裝位置進(jìn)行規(guī)范。 道路 類 （ 車 行、人行、汀步、停車 位、雨水口等）； 水景 類 （ 規(guī)則 水景、自然水景、駁 岸、平臺等）； 其他 節(jié) 點(diǎn) （ 欄 桿、臺 階 、井蓋、拖布池等）； 綠 化 類 （支撐、 樹 形、 樹 種、搭配等）； 照明 類 （功率、接口、布 線 等）。 施工過程報(bào)告能充分 調(diào)動與協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、工程、項(xiàng)目、護(hù)衛(wèi)隊(duì)的統(tǒng)一認(rèn)識；216。 工程樣板還能 對設(shè)計(jì)的缺陷根據(jù)現(xiàn)場具體情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整與修正；216。 現(xiàn)我司 苗木種植時間基本都是依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)行時間推移 ，未對具體苗木種植進(jìn)行時間規(guī)劃， 苗木種植往往錯過其最佳種植期 ，從而導(dǎo)致后期苗木死亡、生長不好等，最終影響整體景觀品質(zhì)。 苗木入場由 護(hù)衛(wèi)隊(duì)、工程部、設(shè)計(jì)部聯(lián)合簽收 ，對苗木 具體規(guī)格以及整體樹形進(jìn)行綜合評析 ，來決定最終是否采用。 施工圖階段的打樣更多是在設(shè)計(jì)確定的情況下，對具體工藝與做法的推敲，以及材質(zhì)的具體搭配進(jìn)行優(yōu)化 。1. 住宅相關(guān)項(xiàng)目綠色實(shí)踐3. 景觀施工圖階段品質(zhì)控制點(diǎn)景 觀設(shè)計(jì)階 段 （施工 圖階 段） 設(shè)計(jì)定樣實(shí)施 景觀最終成本確定 設(shè)計(jì)定樣實(shí)施翡翠城五期的設(shè)計(jì)定樣實(shí)施對材質(zhì)搭配及工藝要求提供了有益的指導(dǎo)。 在設(shè)計(jì)方案階段只是對成本的估算， 擴(kuò)初階段因有了具體的方案，材料、尺寸，構(gòu)造 也都基本確定，這時需要成本部配合對目標(biāo)成本進(jìn)行復(fù)核與動態(tài)的調(diào)控，因此階段工作量相對較大，最好需要設(shè)計(jì)單位的協(xié)助完成。216。 雖然經(jīng)過時間的積累沉淀，我部已經(jīng)有一些各方面設(shè)計(jì)的總結(jié)與歸納。 入戶大堂協(xié)調(diào)；216。 荷載協(xié)調(diào)；216?，F(xiàn)階段我我們部門花費(fèi)了部分精力在不斷的整合與思考，雖然已經(jīng)解決了大部分重要的矛盾及缺陷所在，但還需進(jìn)行更多的思考來對三個專業(yè)的關(guān)系進(jìn)行統(tǒng)一的梳理。景 觀設(shè)計(jì)階 段 （方案 階 段） 設(shè)計(jì) 初 樣 （空 間 推敲）圖為綿陽市政公園大門草模景 觀設(shè)計(jì)階 段 （方案 階 段）1. 住宅相關(guān)項(xiàng)目綠色實(shí)踐2. 景觀擴(kuò)初階段品質(zhì)控制點(diǎn)景 觀設(shè)計(jì)階 段 （ 擴(kuò) 初 階 段） 建筑專業(yè)交底 建筑、景觀、裝飾綜合協(xié)調(diào) 施工單位參與 過程打樣實(shí)施 景觀動態(tài)成本控制216。 有效提升景觀品質(zhì)；216。 產(chǎn)品策劃書提交的同時能相應(yīng)的向更多單位傳遞我司的企業(yè)文化，讓更多公司對我司有更深入的了解認(rèn)識認(rèn)識。 景觀產(chǎn)品更為可控。216。 景觀建筑的融合單元入戶的處理，與建筑風(fēng)格緊密結(jié)合，且更多的感覺是建筑空間的外延。 與營銷定位的結(jié)合因營銷會根據(jù)前期的市場調(diào)研，圈定相應(yīng)的客戶群體， 主要客戶群體的特性 對最終景觀產(chǎn)品能提供相應(yīng)的條件支撐（如二十四城二期）。 墻地磚類1. 節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖集 2. 裝飾配置標(biāo)準(zhǔn)3. 成本控制措施 編制公共空間主要通用節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖集，統(tǒng)一施工圖主要大樣節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)※ 輸入附件 【 公共空間節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖集 .doc】 ※ 輸入附件 【 公共空間成本控制指引 .doc】 ※ 輸入附件 【 裝修成本控制措施 .doc】 *精裝修 *景觀專業(yè)高品質(zhì)控制分析一 . 設(shè)計(jì)階段景觀品質(zhì)控制二 . 施工階段景觀品質(zhì)控制三 . 專項(xiàng)研究景觀品質(zhì)控制景 觀 品 質(zhì) 研 究1. 景觀方案階段景 觀設(shè)計(jì)階 段一 . 設(shè)計(jì)階段景觀品質(zhì)控制1. 住宅相關(guān)項(xiàng)目綠色實(shí)踐1. 景觀方案階段品質(zhì)控制點(diǎn)景 觀設(shè)計(jì)階 段 （方案 階 段） 景觀條件反提 景觀建筑的融合 景觀產(chǎn)品策劃書 景觀分區(qū)目標(biāo)成本估算 設(shè)計(jì)初樣（空間推敲）216。 階段性施工成果質(zhì)量驗(yàn)收配合3. 施工過程配合三 .專項(xiàng)研究裝飾品質(zhì)控制216。 根據(jù)樣板成果，局部調(diào)整優(yōu)化設(shè)計(jì)，及時修正設(shè)計(jì)缺陷216。 施工材料樣板確認(rèn)封樣216。 與建筑、景觀的邊界劃分216。 材料色彩配置優(yōu)化216。 選取內(nèi)地或本地設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，以控制設(shè)計(jì)費(fèi)用，利于設(shè)計(jì)用材的采購與現(xiàn)場技術(shù)支持的管控216。 信箱設(shè)置，材質(zhì)運(yùn)用，與裝飾立面構(gòu)筑的有機(jī)結(jié)合 裝飾形態(tài)構(gòu)筑↑24城信箱※ 輸入附件 【 公共空間裝飾品質(zhì)控制點(diǎn) .doc】216。 地面拼花，為了控制建造成本，利于石材（地磚）的二次深加工及鋪裝，在保證設(shè)計(jì)效果的前提下，盡量采用組合形式簡潔的拼花圖案 裝飾形態(tài)構(gòu)筑↓24城大堂地面拼花↑24城電梯廳地面拼花※ 輸入附件 【 公共空間裝飾品質(zhì)控制點(diǎn) .doc】216。 為了滿足物業(yè)日常管理維護(hù)及降低營運(yùn)成本要求，對高層住宅公共空間大堂、電梯廳、走道的電氣設(shè)置及控制方式作規(guī)范統(tǒng)一要求 。 大堂規(guī)劃為業(yè)主提供接待、休息、會客的功能空間，并配置家具及陳設(shè)飾品，門廳入口設(shè)置鋁合金防塵地墊，借以渲染居家氛