【正文】 01:4700:01Tuesday, January 26, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 2112:01 上午 一月 2100:01January 26, 2023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 00:01:4700:01:4700:011/26/2023 12:01:47 AM? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 21一月 2100:01:4700:01:47January 26, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 12:01:47 上午 12:01 上午 00:01:47一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 一月 2112:01 上午 一月 2100:01January 26, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 00:01:4700:01:4700:01Tuesday, January 26, 2023? 1知人者智，自知者明。 12:01:47 上午 12:01 上午 00:01:47一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 26 一月 202312:01:47 上午 00:01:47一月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 00:01:4700:01:4700:011/26/2023 12:01:47 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 一月 2112:01 上午 一月 2100:01January 26, 2023? 1行動出成果，工作出財富。 00:01:4700:01:4700:01Tuesday, January 26, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。戰(zhàn)略伙伴同盟 通過此次招商的系統(tǒng)整合，建立招商檔案，為以后商鋪的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)并積累經(jīng)驗； 另一方面，堅持走與知名品牌商家建立戰(zhàn)略伙伴同盟關(guān)系的路線，通過合作關(guān)系，穩(wěn)定未來新開樓盤商鋪客源，達(dá)到商業(yè)優(yōu)化的目的！使用最低的成本，獲得最高的收益！匯報完畢 謝謝！? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。御景灣商鋪現(xiàn)狀招商示意我們建議珠江灣商鋪部分租金 3035元 /㎡ *月；第六部分 總體推廣方略招商經(jīng)驗客戶資源市場信息現(xiàn)狀：相對欠缺對廣州地區(qū)所有商鋪實行全方位 /多角度 /系統(tǒng)的招商策略！營造商業(yè)氣氛 各個項目通過外立面廣告、宣傳單張等手段向周邊傳遞招商信息，通過現(xiàn)場包裝建立濃厚的商業(yè)氣氛，營造良好的商業(yè)秩序。項目所處位置周邊區(qū)位仍處于發(fā)展中階段；216。商鋪多種面積選擇，間隔靈活，可經(jīng)營餐飲；216。首層使用率 90% 100雍景豪園 項目占地 66萬平方米，現(xiàn)有住戶 6500戶； 經(jīng)過多年開發(fā)，項目的配套商業(yè)已成熟 35金碧新城 項目位于黃石路，除現(xiàn)有住戶 1400戶，周邊常住人口密集；周邊配套逐漸成熟，銀行、醫(yī)院、市場齊全 60頤景華苑 項目位于東曉南路，有 4000住戶；周邊生活配套完善，人口密集，商業(yè)氣氛濃厚 140對御景灣項目商鋪剖析對御景灣商鋪部分剖析項目簡介： 珠江御景灣項目占地 16萬平方米，區(qū)內(nèi)共有住戶 1600戶，現(xiàn)入住約 500戶；到 2023年底，住戶入住率將會達(dá)到 85%。商鋪面積以 3070㎡ 為主，適合以生活服務(wù)配套性質(zhì)商鋪進(jìn)駐；而且總租 /售價都不會太高；劣勢 216。 53%（ ㎡ ）屬于石東村；建筑密度 30%綠地率 20%車位配置 機動車 372個建議尋找大型買家，進(jìn)行統(tǒng)一售 /租具體租金 /售價視市場環(huán)境而定第五部分 珠江御景灣珠江灣可比項目分析羅馬家園 珠江羅馬家園位于廣州市新城市中軸線的南端，占地面積約 ㎡，預(yù)計住戶全部入住后約 5000戶；現(xiàn)已入住住戶約 1500戶； 羅馬家園有約 40000㎡ 的商業(yè)廣場，開創(chuàng)廣州新的商業(yè)模式，其中商鋪面積以 3070㎡ 為主，首層商鋪使用率達(dá) 90%！項目優(yōu)劣勢分析優(yōu)勢216。216。216。劣 勢216。216。216。對新城項目商鋪部分剖析項目概況： 珠光 可比項目總結(jié) 珠江新城商鋪市場目前主要分為裙樓商鋪和步行街獨立商鋪 2種。 2） 2）商鋪間隔不方正，不利于商家經(jīng)營。 該項目周邊有高尚住宅區(qū) 10個，且空中連廊與高德置業(yè)廣場等中央廣場大型商業(yè)項目相連，商業(yè)優(yōu)勢明顯。 3）周邊商業(yè)氣氛相對成熟。目前周邊已有廣州房管局、國稅大廈、信合大廈等政府部門，發(fā)展中心、三銀大廈、南方電網(wǎng)等高檔辦公物業(yè)也正招商中，是目前西區(qū)發(fā)展較為成熟的街區(qū)。 月，二、三層則為 280、 200元 /㎡ 劣勢 1）商鋪間隔不周正，不宜大型商家的空間布局2）地下人行道出口工程其大面積商業(yè)門面。項目優(yōu)劣勢分析優(yōu)勢 1）項目地理位置較好，地鐵五號線譚村站以及公交站均在項目 200米范圍內(nèi)。 　　日前，珠江新城有保利 108公館、保利心語花園、雋峰苑等樓盤的裙樓商鋪正在出售，總面積達(dá)到 ㎡ ；此外，珠江新城中軸線上 15萬 ㎡ 的地下商鋪，去年的 8月底也開始展開全球招商； ……2023 年珠江新城約有 33萬多 ㎡ 的商鋪出售、招商，繼住宅、寫字樓后，珠江新城商鋪的發(fā)展也開始步入高潮。劣勢 216。 位于小北商圈與東風(fēng)辦公圈交界處，首層商鋪雙面臨街，正門有人行天橋，十分有利于聚集人流。由 4層地下停車場、 5層商業(yè)裙樓（五層為會所）以及一座 33層公寓式寫字樓（北塔）和一座 39層寫字樓（南塔）共同組成。高派周邊商鋪租金走勢小結(jié)：高派項目附近商業(yè)氣氛不濃厚，商業(yè)形態(tài)以生活服務(wù)性質(zhì)為主（美發(fā)店、美容店、餐飲店、花店和便利店等）；單鋪面積不大，以 100㎡左右的商鋪