世聯(lián)地產(chǎn)研究之開元門ebd生態(tài)商務(wù)區(qū)(文件)
【正文】 蝴蝶裝苑 低檔 100元以下發(fā)新設(shè) 中高檔 1203000同仁堂 中檔 101000張一元茶莊 中檔 302400鴻升金榜 中檔 361000愛家紡花布店 低檔 100元以下天盛服飾 低檔 1575阿曼特家紡 中檔 502023友聯(lián)外貿(mào) 低檔 50元左右區(qū)域商業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況、消費(fèi)人群分析區(qū)域整體商業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況一般，目標(biāo)客戶群消費(fèi)力偏低。 區(qū)域商業(yè)缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，商業(yè)業(yè)態(tài)混雜；216。 單鋪面積在 10~300平方米之間；216。 美容美發(fā)及品牌店 ?銀街 ?中高檔的消費(fèi)群體返回明清年間 二十世紀(jì)五、 六十年代 八十年代末九十年代初 九三年至本世紀(jì)初 現(xiàn)狀隆福寺商業(yè)步行街發(fā)展回顧明代三禪并駐的寺院、京師著名大廟會(huì)：東廟；“隆福寺，每逢月九、十有廟市，古玩字畫，風(fēng)味小吃，花鳥魚蟲，為諸市之冠”。多次轉(zhuǎn)型日益衰落以娃哈哈、長(zhǎng)虹影院為代表的高檔食府、娛樂場(chǎng)所與傳統(tǒng)民俗文化并存。 地上停車位： 30個(gè)216。? 總體經(jīng)營(yíng)狀況不佳，空置率仍有上升趨勢(shì)謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH。 管理公司：北京西單世紀(jì) 明珠百貨有限公司東單明珠案例分析本案東方明珠租金水平? 35005500元 /月 /攤位? 標(biāo)準(zhǔn)攤位 7平方米優(yōu)惠政策? 前三個(gè)月租金優(yōu)惠： 1000元 /月 /攤位經(jīng)營(yíng)狀況分析? 原協(xié)和百貨空置近 8年后，該項(xiàng)目自 2023年11月開業(yè)。 與本項(xiàng)目距離約 300米216。民俗文化商業(yè)街寺廟建筑蕩然無存，蓋起高八層的隆福寺大廈：當(dāng)時(shí)第一家擁有中央空調(diào)和自動(dòng)扶梯的商場(chǎng)，主要以批發(fā)為主，五金受到青睞。 電影院 ?時(shí)尚青年 ?時(shí)尚的服裝服飾 —— 朝內(nèi)菜市場(chǎng)216。 區(qū)域商業(yè)經(jīng)營(yíng)檔次以中、低檔為主；216。sisskbaby 飾品 10 60 27 新月網(wǎng)吧 網(wǎng)吧 35 100 14 譚木匠 飾品 10 30 28 東鮮烤肉 餐飲 35 100 道路西側(cè)，由北向南東四北大街街鋪?zhàn)饨鹪?10~50萬 /年不等，街鋪面積在10~300平方米之間，平均日租金為 /天 /平方米。區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)構(gòu)成業(yè)態(tài)分布上，區(qū)域內(nèi)以餐飲和服裝服飾兩大類為主。合計(jì)：常住人口約 25萬；流動(dòng)人口 18萬。流動(dòng)人口寫字樓（ 20個(gè)） 已入住可類比項(xiàng)目 消費(fèi)力強(qiáng)，商務(wù)宴請(qǐng)類、品牌專賣類為主。區(qū)域黨政機(jī)關(guān)分布國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心中華醫(yī)學(xué)會(huì) 國(guó)家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)治金機(jī)關(guān)服務(wù)局中國(guó)民用航空總局 國(guó)家冶金工業(yè)機(jī)關(guān)服務(wù)局東城區(qū)城管監(jiān)察執(zhí)法站 北京市東城區(qū)國(guó)家稅務(wù)局國(guó)家廣播電影電視總局電影事業(yè)管理局中國(guó)城市發(fā)展研究會(huì)東城區(qū)商會(huì)外交部機(jī)關(guān)及駐外機(jī)構(gòu)服務(wù)中心中華人民共和國(guó)新聞出版總署. 中國(guó)婦女旅行總社中國(guó)公民出境部北京市商業(yè)聯(lián)合會(huì) 北京市東城區(qū)國(guó)家稅務(wù)局進(jìn)出口稅收管理所 市民委 區(qū)域黨政機(jī)關(guān)云集，主要為出入境、新聞出版、稅務(wù)、商業(yè)等行業(yè)。區(qū)域歷史文化背景區(qū)域擁有濃郁的歷史文化氛圍，蘊(yùn)含深厚的文化價(jià)值。區(qū)域必須具有便捷的信息獲取以及良好地同異地溝通的信息通道，同時(shí)在基礎(chǔ)性資源條件方面能夠同附近周邊地區(qū)形成較大
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