中海國際社區(qū)整合推廣案(文件)
【正文】 標題２： 中海國際社區(qū)重新定義大盤價值 內(nèi)容：大盤發(fā)展點評／蘇州大盤發(fā)展前景／國際社區(qū)大盤價值分解 標題３： 中海國際社區(qū)刷新多項蘇州人居紀錄 內(nèi)容：項目差異性賣點重點報道 標題 4： 中海國際社區(qū)舉行全國新聞發(fā)布會 內(nèi)容：活動事件報道／國際社區(qū)簡介與人居意義 ４．軟文主題攻略 第二階段：價值傳達期（ 20233） 階段廣告語：生活，一直向前 標題５： 中海蘇州品牌展示館隆重揭幕 內(nèi)容：活動事件報道／中海國際社區(qū)簡介 標題６： 中海國際社區(qū)時尚概念樣板房開放 內(nèi)容：樣板房品鑒／重點房型推介／ VIP邀約信息 標題７： 媒體記者歐洲社區(qū)新聞考察團記實 內(nèi)容：活動事件報道／歐洲社區(qū)人居建設(shè)記實／國際社區(qū)理念的結(jié)合 ４．軟文主題攻略 第三階段：項目熱銷積累期（ 202345） 階段廣告語：精英置業(yè)計劃，全球招募 標題１： 中海為主流人群量身定制“精英置業(yè)計劃” 內(nèi)容：精英置業(yè)計劃事件與內(nèi)容報道／國際社區(qū)第一批產(chǎn)品推介 標題２： 精英置業(yè)計劃“大富翁”網(wǎng)絡優(yōu)惠游戲報名倒計時 內(nèi)容：精英置業(yè)計劃推介／特別優(yōu)惠方案倒計時／項目開盤前造勢 標題３： 中海國際社區(qū)現(xiàn)場體驗周火爆全城 內(nèi)容：現(xiàn)場展示報道／活動控制／開盤前的氛圍營造 ５．營銷活動攻略 活動分類 時間 活動主題 活動亮點 品牌活動類 20231 “主流之夜，中海新年音樂會” 中國愛樂樂團科文中心獻演 20233 2023中海蘇州品牌發(fā)布會 四大項目聯(lián)動，全國性新聞發(fā)布會／精 英置業(yè)計劃啟動儀式 2023５ 22 奧運火炬進社區(qū) 冠名并參加奧運火炬蘇州傳遞活動，并 延伸為奧運為炬進社區(qū)活動 客戶積累類 2023３ “住在蘇州”園區(qū)精英置業(yè)計劃 企業(yè)團購專場推介會 與園區(qū)政府、企業(yè)互動，強占客戶資源 20233 “碧云國際社區(qū)體驗之旅”首批 客戶報名啟動 參觀上海碧云國際社區(qū)，彌補實景不足 20234 蘇州中海上海產(chǎn)品專場推介會 與上海中海會合作，挖掘外地客戶 20234 蘇州中海會 VIP客戶聯(lián)誼餐會 幾大項目聯(lián)動推介 2023５ 參展房展會 幾大項目聯(lián)動／國際社區(qū)盛開開盤 公關(guān)活動類 20233 “我心中的國際社區(qū)”百名兒童繪畫活動 社會事件公關(guān)，大社區(qū)文化鋪墊 20233 媒體記者歐洲社區(qū)人居考察團 提前為項目精裝標準造勢，營造期待 情景體驗類 2023４ 現(xiàn)場體驗周（現(xiàn)場音樂會／批薩 美食日／紅酒日／街舞秀） 系列現(xiàn)場活動，開盤前的熱身 ６．促銷手段攻略 精英置業(yè)計劃： 是中海地產(chǎn)落實“主流生活全案解決者”的最佳表現(xiàn)。 團購推介： 與園區(qū)政府及企業(yè)（尤其是世界 500強企業(yè)與園區(qū)核心企業(yè)）聯(lián)動，進行團購推介，批量次的去化產(chǎn)品。 特別媒介組合： 電視 ：春節(jié)期間大量投放，開盤前推介片形式反復播放。 現(xiàn)場銷售中心及商業(yè)街包裝建議 六大區(qū)域功能劃分： 1. 弧形多媒體展示廳 2. 商業(yè)街展示區(qū) 3. 生態(tài)科技展示區(qū) 4. 休閑文化展示區(qū) 5. 模型展示區(qū) 6. 洽談區(qū) 玻璃屋： 以不同水晶作主題，充滿了夢幻人生色彩 藍調(diào)之家： 風格要點釋義： 集合大量索尼高檔音箱，模擬音箱發(fā)燒友之家，配合全屋電器電腦控制裝置， 營造科技時代的房間氣氛、現(xiàn)代化以及嶄新的高科技感覺 。 ３ .國際社區(qū)里的食、住、行、樂、賞、動、靜 …… 業(yè)主之間直通媒體《
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