中原地產(chǎn)深圳市京光海景a棟住宅部分策劃及獨(dú)家銷售代理合約公寓住宅(文件)
【正文】 00 以下 0． 3% 80008500（不含 8500） 0． 2% 85009000（不含 9000） 0． 1% 90009500（不含 9500） 0% 950010000（不含 10000） 0． 1% 1000011000（不含 11000） 0． 2% 11000 或以上 0． 4% 4) 乙方基本代理費(fèi)每月按 8(2)條款 結(jié)算，結(jié)算時(shí)預(yù)留代理費(fèi)的 10%做為衡量乙方銷售期銷售均價(jià)是否達(dá)標(biāo)的保證金，若銷售均價(jià)低于 9000元 /平方米則按 8(3)條款 抵扣相應(yīng)的代理費(fèi)，若銷售均價(jià)不低于 9500 元 /平方米則退還該 保證金。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。（該單位面積計(jì)入乙方售出單位之總面積，但甲方給予關(guān)系客戶額外價(jià)格折扣的按正常銷售價(jià)格計(jì)算） 7）如遇客戶在簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》之后悔約，乙方不再退還銷售代理費(fèi)給甲方，該物業(yè)重新出售，甲方須再次支付該物業(yè)基本銷售代理費(fèi)的 50%給乙方。 3) 甲方須支付 到期應(yīng)繳之銷售代理費(fèi)及服務(wù)費(fèi)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。若因乙方原因造成甲方損失的，在甲方提供確切證據(jù)后，則該筆費(fèi)用可在傭金中扣除。 甲方：（委托人） 乙方：（物業(yè)代理人） 深圳 房產(chǎn)有限公司 深圳中原物業(yè)顧問有限公司 日期： 日期： 。發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí)，提交深圳市人民法院解決。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 5) 甲 方承諾，乙方在履行條款 6 注明之代理權(quán)限期間，遇有第三者就該物業(yè)交易糾紛向乙方提出索償（包括訴訟及非訴訟之形態(tài)），而糾紛并非源于乙方之過失，則甲方須補(bǔ)償乙方所承擔(dān)由法庭裁決之直接損失。 [基本代理費(fèi)率的計(jì)算是以交足定金的認(rèn)購(gòu)書為依據(jù)的，因此，如果認(rèn)購(gòu)書與買賣合同的簽訂發(fā)生在不同月份，且客戶不履行認(rèn)購(gòu)書中約定的簽約義務(wù)，則是否需要重新計(jì)算認(rèn)購(gòu)書簽訂月的基本代理費(fèi)率，還是調(diào)整本期代理費(fèi)率 ] 9. 甲方的義務(wù) 1) 甲方須與乙
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