合同的訂立與風險防范(文件)
【正文】 —— 要約與承諾 26 實例分析 所有交付的貨物 /服務都應當接受檢驗，且只有在買方以書面形式正式接收后才視為被接受。 標的物毀損、滅失的 風險 在標的物 交付之前由賣方承擔， 交付之后 由買方承擔，但法律另有規(guī)定或當事人另有約定的除外。 交付后檢驗的，檢驗不符合約定，按照售后服務的約定處理。 A物業(yè)應及時 、 完整 、 準確的向 （ 公司名稱 ） 匯報與該租賃事宜有關的情況 。 31 謝謝大家 ! 咨詢電話 : 400 32 。 ——違約責任 問題所在：不同的違約形式適用不同的違約責任，違約有輕重之分。 A物業(yè)對（ 公司名稱 ） 不享有 綁定責任權力 ， 且高緯物業(yè)應告知 （ 公司名稱 ） 該討論的所有事宜 。 什么是交付 ：交付即轉(zhuǎn)移占有，一般買方在送貨單上簽收即視為交付完成。交付到買方場所的貨物 /服務應視為買方的財產(chǎn)，但是，在貨物被接受前由賣方承擔貨物的風險。 任何印制在賣方訂單確認、送貨單或發(fā)票上的條款都是無效的。 —— 合同的變更一般應采取書面通知的方式，并征得我方的同意。 22 以傳真件訂立合同的 ， 應注明對方的電話 、 開戶行 、 帳號等內(nèi)容 。 21 合同訂立時的風險問題 — 銷售部門 合同金額超過公司規(guī)定的，送貨前支付 20%的定金。（蓋章原件） 20 合同訂立時的風險問題 — 銷售部門 訂單與合同的審查與完備 應盡量使用公司的規(guī)范文本。 定金與訂金、預付款的區(qū)別 定金、違約金、賠償金的適用 法定免責：不可抗力 17 解決爭議
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