合同風(fēng)險(xiǎn)的防范與化解(20xx11）(文件)
【正文】 轄方式 ? 糾紛發(fā)生后，積極搜集、保留并固定證據(jù) ? 要以積極的態(tài)度和行動(dòng)參加訴訟 ? 充分利用訴訟程序：證據(jù)保全、財(cái)產(chǎn)保全等 ? 注意訴訟時(shí)效期限 訴訟時(shí)效： ? 普通時(shí)效為２年 ? 特殊時(shí)效：下列為１年 １、出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的 ２、延付或者拒付租金的 ? 訴訟時(shí)效期間從 知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日 起 計(jì)算 ? 訴訟時(shí)效的中斷： 提起訴訟、提出要求、同意履行 ? 自權(quán)利被侵害之日超過(guò) 20年的，不再保護(hù)（ 眠于權(quán)利之上） ? 司法解釋?zhuān)簷?quán)利人向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院、人民法院報(bào)案或者控告，請(qǐng)求保護(hù)其民事權(quán)利的，訴訟時(shí)效從其報(bào)案或者控告之日起中斷?！? 。 （二）當(dāng)事人一方 以發(fā)送信件或者數(shù)據(jù)電文方式 主張權(quán)利，信件或者數(shù)據(jù)電文到達(dá)或者應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)對(duì)方當(dāng)事人的； （三）當(dāng)事人 一方下落不明 ，對(duì)方當(dāng)事人在 國(guó)家級(jí)或者下落不明的當(dāng)事人一方住所地的省級(jí)有影響的媒體上刊登 具有主張權(quán)利內(nèi)容的公告的，但法律和司法解釋另有特別規(guī)定的，適用其規(guī)定。中止后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行 力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可解除合同。合同履行之前，買(mǎi)方由于對(duì)其他人有欠款未付被起訴至法院。 ? 甲乙之間于 2021年 8月 1日簽訂了 《 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 》 ，約定甲將自己的一套房屋以 80萬(wàn)元賣(mài)給乙，并在二個(gè)月內(nèi)辦妥手續(xù)。 不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。 小產(chǎn)權(quán)房能不能買(mǎi)？ 民間借貸法律只保護(hù)法定利率的四倍 租賃合同中承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同 未經(jīng)網(wǎng)上備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效 夫妻共有房屋的一方與他人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，以配偶反悔為由主張合同無(wú)效是否成立
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