合同風(fēng)險的防范與化解(20xx11(更新版)
【正文】 ?當(dāng)事人采用 合同書 形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章 時合同成立。 ? 口頭形式 基于合同雙方的相互信任及一些即時清結(jié)的合同經(jīng)常采用。） ?自己做不到的不要寫進(jìn)合同（付款時間） ?注意違約責(zé)任的約定： 違約金（違約金的比例應(yīng)對等，違約行為要明確） 損失的計算方法 ?解決爭議的方法： 法院 ：不動產(chǎn)所在地法院（專屬管轄 ) 被告住所地或者合同履行地法院 雙方可以約定：雙方當(dāng)事人所在地、合同簽訂地、 合同履行地、標(biāo)的物所在地 仲裁 ：仲裁機(jī)構(gòu) 協(xié)議仲裁制度、或裁或?qū)徶贫?、一裁終局制度 斯達(dá)克瑞案 避免訂立無效合同 無效合同的法定情形： ?一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； ?惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； ?以合法形式掩蓋非法目的； ?損害社會公共利益； ?違反 法律、行政法規(guī) 的強(qiáng)制性規(guī)定。 ?合同無效不能追究違約責(zé)任 三、合同履行階段的風(fēng)險及防范 風(fēng)險： 逾期付款或不付款、質(zhì)量不合格、對方經(jīng)營狀況改變、市場價格變化等 防范： 尊重合同法的履行原則 依法行使合同履行中的抗辯權(quán) 注意收集和保留履行合同的證據(jù) 尊重合同法的履行原則 實際履行原則：按合同約定的標(biāo)的履行 全面履行原則：按約定的每一個條款履行 ? 合同法第一百零七條： ? 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 繼續(xù)履行 、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。對方提供適當(dāng)擔(dān)保時 應(yīng)當(dāng)恢復(fù)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1