【正文】 管理處申請安排電梯使用。 公共設(shè)施的保護 所有裝修作業(yè)只限在單元內(nèi) 進行，不得在道路、通道電梯大堂或其他公共場所進行。 電梯使用 施工人員只能乘用物業(yè)指定電梯，不得由大堂出入；散裝材料（水泥 /黃沙 /石子 /紅磚）及建筑垃圾必須袋裝化或裝箱后并確認無滴漏方可使用電梯運輸，但須預(yù)先至管理處申請，并不得在下列之高峰時間內(nèi)使用電梯（ 7： 0010： 00， 17： 0019：00） 安全施工 施工人員必須持證上崗作業(yè)，室內(nèi)若必須動用氣、電焊作業(yè)的，須報管理處批準，并采取必要的防火措施后方可施工。同時，必須穿著適當?shù)姆b進出物業(yè)園區(qū)。管理處不會對此行為所引致的后果而負責。 1 裝修施工特別 告知 單元內(nèi)部的強電、弱電、空調(diào)系統(tǒng)、家居智能以及排水系統(tǒng)等均為良好狀態(tài)，如果業(yè)主在二次裝修時確定需要改動的，應(yīng)事先報物業(yè)管理處審批，并建議由原始之安裝公司為其改動。 根據(jù)消防條例之規(guī)定，單元內(nèi)的生活陽臺及洗衣房不可隨意封閉，且此舉嚴重影響大樓外觀。 特別重申：業(yè)主在聘任裝修單位時，必須聘任持有合格資質(zhì)及營業(yè)執(zhí)照之公司，并須按國家規(guī)范標準施工，否則一切后果及法律責任皆由業(yè)主自行負責。 住宅裝修申請表 區(qū) 座 號 填報時間： 業(yè)主姓名 聯(lián)系電話 工作單位 施工隊名稱 申請裝修內(nèi)容（包括裝修項目、范圍、標準、時間等） 本居民和施工隊保證裝修內(nèi)不超過以上范圍、標準，并按期完成，嚴格遵守住宅裝修規(guī)定 業(yè)主簽名： 施工隊負責人簽名： 電話： 責任工程人員審批意見 消防主管審批意見 物業(yè)管理公司驗收意見 備注 裝修完工后，物業(yè)管理公司工程師技術(shù)人員最后到現(xiàn)場驗收，如無漏、堵及違章，共同簽認后方可退回裝修押金； 本表一式三份，由業(yè)主、施工隊、物業(yè)管理公司各執(zhí)一份。 業(yè)主可委托他人辦理相關(guān)事宜，委托人需攜帶委托書原件，身份證明。 不得鑿除地面和屋頂?shù)乃鄬樱绕湓谘b修廚房及廁所地面前，必須鋪加防水層面。 二次裝修完畢，業(yè)主應(yīng)檢查各個設(shè)備及線路是否良好，并建議按照入戶門鎖使用說明方法操作例如： A 鑰匙供裝修時使用，裝修后收回 A 鑰匙同時啟用 C 鑰匙（內(nèi)、外門都須同步啟用， C 鑰匙為一次使用，用后妥善保管切勿作正常鑰匙使用），此時 A 鑰匙將徹底失效開始啟用 B 鑰匙， 以確保安全。 裝修竣工驗收 業(yè)戶裝修完畢后，須向管理處申請竣工驗收。 業(yè)戶須對此裝修守則熟悉及遵守。 生活舉止要求 施工人員嚴禁在物業(yè)內(nèi)居住過夜或煮食，施工期間不得令物業(yè)內(nèi)其他業(yè)戶受到滋擾，尤其不可進入另一單元。一切工具、設(shè)備、材料、垃圾也必須放在單元內(nèi)，保持公共場所的清潔。請在選購裝修材料和家具時，充分考慮樓內(nèi)公用電梯之最大置物尺寸。所有裝修材料須放置于裝修物業(yè)單元內(nèi)之安全位置，不得置于公共區(qū)域。進場前必須獲得由物業(yè)管理處簽發(fā)之《裝修許可證》，此證如遺失，請立即向管理處補領(lǐng)。如業(yè)戶未能在指定時間內(nèi)完工，管理處會安排該更改或還原工程，所需費用及后果將由業(yè)戶承擔。滅火器數(shù)量按單 元大小而有所增減，基本上要求單元內(nèi)每一百平方米（建筑面積）需放置二個滅火器。附加于外墻的物件若與政府有關(guān)部門的法規(guī)條令抵觸或影響樓宇整體及其他業(yè)戶利益時，業(yè)戶應(yīng)當按有關(guān)規(guī)定自 行拆除。不可在窗上或外墻或公共部位裝置任何廣告形式招牌、牌匾或電話號碼等。單元外露之門窗不得改變其色彩和形狀，以維護樓宇外貌整齊美觀。 除向管理處申報并獲批準外，任何業(yè)戶或住戶不得擅自更改、遷移或增大用電、用水、燃氣的裝置和負荷。業(yè)戶 /承包商不得傾倒污水于公共地方溝渠等或其他排水設(shè)備等，并需對此行為所做出之破壞進行賠償，并承擔一切 后果責任。地面裝飾不可超量使用大理石和花崗巖飾材。 業(yè)戶的責任 業(yè)戶應(yīng)遵守物業(yè)管理處各類規(guī)定并服從管理處管理及知道；對因裝修所造成的事故及損失，須承擔一切責任，并為此督導(dǎo)施工承包商遵守管理處相關(guān)之各項規(guī)則。 為確保物業(yè)安全，管理處有權(quán)在業(yè)戶裝修工程開始前查驗其保險單副本，若發(fā)現(xiàn)沒有投保或保額不足等情況，物業(yè)處則有權(quán)暫停其裝修工程。故業(yè)戶在選擇裝修承包商前必須考慮該承包商的資質(zhì)、聲譽及其可靠程度，應(yīng)選聘具有良好信譽及資質(zhì)之承包商（在上海登記注冊，具有合法的營 業(yè)執(zhí)照和裝修許可證，合法的施工執(zhí)照及特殊工種操作證）。 主要裝修項目如下： __________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ 延期記錄情況： （該表單一式三份，第一聯(lián)：施工單位 第二聯(lián)：業(yè)主存根 第三聯(lián)：物業(yè)公司） 上海中體奧林匹克物業(yè)管理有限公司 小高層及多層毛坯房的裝修管理規(guī)定 住宅裝修指南 為加強住宅裝修管理，保證房屋的合理、安全、正常使用，根據(jù)《物業(yè)管理條例》、 《上海市家庭裝飾裝修暫行規(guī)定》、《關(guān)于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》等有關(guān)規(guī)定和《業(yè)主臨時公約》等，結(jié)合本物業(yè)的實際情況，制訂本指南。 本負責人將遵照政府有關(guān)裝飾裝修管理規(guī)定，在規(guī)定范圍內(nèi)和安全操作規(guī)程內(nèi)進 行裝飾裝修施工。 特此告知，謝謝！ （一式三份，第一聯(lián) :管理處、第二聯(lián) :業(yè)主、第三聯(lián)：施工單位） 辦理離場手續(xù)，交還 《準予裝修許可證》、《臨時出