合同的風險與防范(文件)
【正文】 ，6000萬拍賣款，協(xié)議價 。 26 ? 損害社會公共利益； ? 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 ? 騎縫章的重要性； ? 案例：某燃氣集團造價咨詢款欠款糾紛，通過換頁的方式提高造價咨詢費。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。 ? 案例：昆明某汽車銷售公司訴訟中遇到的代位權， ? 強制執(zhí)行中遇到的《履行債務的通知》 33 ? （五）債權債務轉(zhuǎn)讓應注意的問題 ? 案例：濟南某印刷廠向北京某雜志社欠款糾紛 ? 第一次勝訴的理由：《合同法》第 80條： “債權人轉(zhuǎn)讓權利的，應當通知債務人。 35 ? 在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； ? 案例：某電器公司與某物業(yè)公司租賃糾紛，《解除通知書》的反作用 ? 當事人一方延遲履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； ? 如：律師函的作用 ? 當事人一方延遲履行債務或者由其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； ? 案例：一套房屋引發(fā)的確權案、分割案 36 五、發(fā)生糾紛后應如何應對 37 ? （一）咨詢專業(yè)法律人士，收集證據(jù) ? 案例：某軟件公司與臺灣某電子公司欠款案，還款協(xié)議的重大作用 ? （二）所有工作人員包括領導，謹言慎行 ? 案例：大連某公司總經(jīng)理助理的錄音證據(jù) ? 某燃氣公司工程負責人填寫的服務監(jiān)督卡 38 謝謝大家 如有問題請撥打 13701227551與我聯(lián)系 39 。 ” ? 第二次勝訴的理由：《合同法》第 82條： “債務人接到債權轉(zhuǎn)讓通知后，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。 ? 注意：應當重在取證，否則需承擔違約責任，及時通知對方，對方提供相應擔保后，應當恢復履行。 ? 焦點： ? 撤銷權行使的理由，重大誤解或顯失公平； ? 撤銷權消滅，一年時效，不適用中止、中斷； ? 是否屬于無效合同； ? 選擇行使解除權， RCI的書面通知，適用《合同法》第 94條第 4款合同目的不能實現(xiàn)。如《醫(yī)療事故處理條例》、《國庫券管理條例》、《企業(yè)債券管理條例》等 ? 案例：某廣告公司的行政審批案，某市市政管理委員會出臺的管理辦法，屬于地方部門規(guī)章，不能導致合同無效。為此最高院出臺了相關司法解釋。 23 ? 爭議的解決方法 ? 解決的方法可以約定，選擇仲裁或訴訟； ? 注意 : ? 級別管轄、專屬管轄、地域管轄 ? 仲裁與訴訟的優(yōu)缺點： ? A、成本不同； ? B、仲裁是一局，訴訟是二審，且可以申訴；
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