合同的風(fēng)險(xiǎn)與防范(文件)
【正文】 ，6000萬拍賣款，協(xié)議價(jià) 。 26 ? 損害社會(huì)公共利益； ? 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 ? 騎縫章的重要性； ? 案例：某燃?xì)饧瘓F(tuán)造價(jià)咨詢款欠款糾紛，通過換頁的方式提高造價(jià)咨詢費(fèi)。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。 ? 案例：昆明某汽車銷售公司訴訟中遇到的代位權(quán)， ? 強(qiáng)制執(zhí)行中遇到的《履行債務(wù)的通知》 33 ? （五）債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓應(yīng)注意的問題 ? 案例：濟(jì)南某印刷廠向北京某雜志社欠款糾紛 ? 第一次勝訴的理由：《合同法》第 80條： “債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。 35 ? 在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； ? 案例：某電器公司與某物業(yè)公司租賃糾紛，《解除通知書》的反作用 ? 當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； ? 如：律師函的作用 ? 當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者由其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； ? 案例：一套房屋引發(fā)的確權(quán)案、分割案 36 五、發(fā)生糾紛后應(yīng)如何應(yīng)對(duì) 37 ? （一）咨詢專業(yè)法律人士，收集證據(jù) ? 案例：某軟件公司與臺(tái)灣某電子公司欠款案，還款協(xié)議的重大作用 ? （二）所有工作人員包括領(lǐng)導(dǎo)，謹(jǐn)言慎行 ? 案例：大連某公司總經(jīng)理助理的錄音證據(jù) ? 某燃?xì)夤竟こ特?fù)責(zé)人填寫的服務(wù)監(jiān)督卡 38 謝謝大家 如有問題請(qǐng)撥打 13701227551與我聯(lián)系 39 。 ” ? 第二次勝訴的理由：《合同法》第 82條： “債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。 ? 注意：應(yīng)當(dāng)重在取證，否則需承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方提供相應(yīng)擔(dān)保后，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。 ? 焦點(diǎn)： ? 撤銷權(quán)行使的理由，重大誤解或顯失公平； ? 撤銷權(quán)消滅，一年時(shí)效，不適用中止、中斷； ? 是否屬于無效合同； ? 選擇行使解除權(quán)， RCI的書面通知，適用《合同法》第 94條第 4款合同目的不能實(shí)現(xiàn)。如《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》、《國(guó)庫券管理?xiàng)l例》、《企業(yè)債券管理?xiàng)l例》等 ? 案例：某廣告公司的行政審批案，某市市政管理委員會(huì)出臺(tái)的管理辦法，屬于地方部門規(guī)章，不能導(dǎo)致合同無效。為此最高院出臺(tái)了相關(guān)司法解釋。 23 ? 爭(zhēng)議的解決方法 ? 解決的方法可以約定，選擇仲裁或訴訟； ? 注意 : ? 級(jí)別管轄、專屬管轄、地域管轄 ? 仲裁與訴訟的優(yōu)缺點(diǎn)： ? A、成本不同； ? B、仲裁是一局，訴訟是二審，且可以申訴；
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