北京某房產(chǎn)開發(fā)公司職務(wù)說明書高管人員職務(wù)說明書(文件)
【正文】 工程副總經(jīng)理職務(wù)說明書 崗位名稱 工程副總 崗位編號 所在部門 崗位定員 直接上級 總經(jīng)理 所轄人員 直接下級 工程技術(shù)部經(jīng)理 崗位分析日期 職責(zé)概述： 參與公司經(jīng)營管理決策，負責(zé)公司工程項目相關(guān)的工程建設(shè)管理 、協(xié)調(diào)、調(diào)度、指揮 職責(zé)與工作任務(wù)： 職 責(zé) 一 職責(zé)表述：參與公司發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營計劃的制定 工作 任務(wù) 參與制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 參與制定公司年度經(jīng)營計劃、預(yù)算方案 參與公 司重大投資、業(yè)務(wù)決策 掌握和了解公司內(nèi)外動態(tài)，尤其是有關(guān)工程管理動態(tài)，及時向總經(jīng)理反映，提出建議 職 責(zé) 二 職責(zé)表述：審核或參與管理制度的制定，審核部門計劃并監(jiān)督執(zhí)行 工作 任務(wù) 審核項目管理制度，報上級批準(zhǔn)后實施 參與制定并審核招投標(biāo)管理辦法 審定項目部上報的工程建設(shè)項目總體工作計劃和月度工程工作計劃和資金計劃 監(jiān)督各項制度的執(zhí)行情況 監(jiān)督工程技術(shù)部項目計劃的實施 職 責(zé) 三 職責(zé)表述： 組織項目一線的 管理 、調(diào)度、指揮 工作 任務(wù) 參與組織項目前期規(guī)劃方案論證、單 體初步設(shè)計、施工圖設(shè)計會簽 參與項目工程施工組織總設(shè)計，并監(jiān)控其執(zhí)行 組織指導(dǎo)項目的進行，監(jiān)督檢查項目完成的進度、工程質(zhì)量，控制工程成本 組織項目的驗收和交接工作 職 責(zé) 職責(zé)表述：協(xié)調(diào)前期手續(xù)過程中及施工過程中的各種關(guān)系 工作 組織相關(guān)部門做好對政府部門、專業(yè)公司的業(yè)務(wù)公關(guān) 四 任務(wù) 協(xié)調(diào)與施工、監(jiān)理、規(guī)劃設(shè)計等相關(guān)業(yè)務(wù)單位的工作關(guān)系 協(xié)調(diào)工程相關(guān)部門、公司職能部門之間的工作關(guān)系 負責(zé)協(xié)調(diào)市政的設(shè)計和施工 組織有關(guān)部門解決施工現(xiàn)場的技術(shù)變更或技術(shù)疑難問題 職 責(zé) 五 職責(zé)表述： 負責(zé)對下屬部門的管理 工作 任務(wù) 負責(zé)下屬部門員工隊伍建設(shè)，選拔、配備、評價下屬人員 負責(zé)控制下屬部門費用預(yù)算 職責(zé)六 職責(zé)表述： 完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù) 權(quán)力： 現(xiàn)場實施方案的協(xié)調(diào)權(quán) 工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán) 對下屬部門工作計劃執(zhí)行情況檢查考核權(quán) 對下屬部門擬定的制度有審核權(quán) 對下屬部門各項工作的監(jiān)控權(quán) 對下屬部門主管管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績的考核評價權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司各部門 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 政府部門、監(jiān)理公司等單位 任職資格 ： 教育水 平 大學(xué)本科及以上 專業(yè) 建筑學(xué)、城市規(guī)劃及相關(guān)專業(yè) 培訓(xùn)經(jīng)歷 管理理論、房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)知識、公共關(guān)系、法律知識培訓(xùn) 經(jīng)驗 8年以上工程建設(shè)經(jīng)歷， 5年以上房地產(chǎn)行業(yè)或相近行業(yè)管理經(jīng)驗， 3年以上高層管理經(jīng)驗 知識和技巧 通曉城市規(guī)劃、建筑設(shè)計、構(gòu)造學(xué)、給排水、暖道、電氣、企業(yè)管理、相關(guān)法律等知識；熟練使用辦公軟件、工程繪圖 技能技巧 具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、責(zé)任心、計劃與執(zhí)行能力 其它： 使用工具設(shè)備 計算機、 Inter/Intra 網(wǎng)絡(luò) 、計算器 、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機、打印機、復(fù)印機 ） 工作環(huán)境 辦公場所 工作時間特征 經(jīng)常加班 所需記錄文檔 匯報文件及報告、總結(jié)等 備注 經(jīng)營副總經(jīng)理職務(wù)說明書 崗位名稱 經(jīng)營副總經(jīng)理 崗位編號 所在部門 崗位定員 直接上級 總經(jīng)理 所轄人員 直接下級 經(jīng)營管理部經(jīng)理 崗位分析日期 職責(zé)概述： 參與經(jīng)營計劃的制定、審核投資論證，負責(zé)組織標(biāo)底的編制、負責(zé)組織甲供材料、設(shè)備采購、組織設(shè)計、勘探等的招標(biāo)工作 職責(zé)與工作任務(wù)： 職 責(zé) 一 職責(zé)表述： 參與制定公司經(jīng)營計劃 工作 任務(wù) 參與制定公司年度經(jīng)營計劃和預(yù)算方案 參與公司經(jīng)營管理決策 掌握和了解公司內(nèi)外部相關(guān)動態(tài)，及時向總經(jīng)理反映，并提出建議 職 責(zé) 二 職責(zé)表述：審核部門計劃并監(jiān)督執(zhí)行 工作 任務(wù) 審核部門經(jīng)營計劃并提出意見 監(jiān)督部門經(jīng)營計劃的執(zhí)行情況 定期匯總經(jīng)營管理部工作情況，上報總經(jīng)理
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